Inwestycja Z LINIĄ BRZEGOWĄ jeziora Jamno Koszalin

DUŻY TEREN INWESTYCYJNY Z LINIĄ BRZEGOWĄ JEZIORA JAMNO – KOSZALIN

Kluczowe informacje

• Lokalizacja: Koszalin, ul. Róży Wiatrów 
• Powierzchnia terenu: 20 020 m² (2 ha).
• Długość linii brzegowej: ponad 100 metrów.
• Przeznaczenie: MN/UT – tereny usług turystyki i zabudowy mieszkaniowej.

Teren objęty planem  z przeznaczeniem na zabudowę usługową, mieszkaniową oraz turystyczną, z  wykorzystaniem w sektorze turystyki i rekreacji, w tym turystyki wodnej.

Dlaczego warto zainwestować?

1. Wyjątkowa lokalizacja

Działka położona nad jeziorem Jamno – dużym akwenem, bezpośrednio połączonym z Morzem Bałtyckim. Sąsiedztwo istniejącej przystani wodnej oraz dostęp do linii brzegowej otwierają unikalne możliwości zagospodarowania. Koszalin, będący dynamicznie rozwijającym się miastem nadmorskim, zapewnia infrastrukturę i zaplecze sprzyjające każdej inwestycji.

2. Zaawansowane prace planistyczne

Gmina Koszalin przystąpiła do opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla tego terenu. Obecnie prace planistyczne są na bardzo zaawansowanym etapie, a uchwalenie planu przewidywane jest na początek 2025 roku.
Dzięki planowi MPZP inwestorzy zyskają pełną jasność dotyczącą możliwości zabudowy i zagospodarowania działki, co znacząco przyspieszy realizację projektów.

3. Wielofunkcyjność terenu

Zgodnie z obecnym studium i projektem MPZP teren umożliwia szeroki wachlarz inwestycji:

• Turystyka i rekreacja: budowa przystani wodnej, ośrodków turystycznych czy obiektów rekreacyjnych.
• Zabudowa mieszkaniowa: inwestycje w nowoczesne domy jednorodzinne z widokiem na jezioro.
• Usługi sportowe i rekreacyjne: infrastruktura dla miłośników sportów wodnych, budynki rekreacyjne, polany namiotowe, parkingi karawaningowe.

4. Duży potencjał przychodowy

Teren nad jeziorem Jamno to atrakcyjny punkt zarówno dla inwestycji turystycznych, jak i mieszkaniowych. Możliwość stworzenia przystani wodnej, obiektów noclegowych czy ekskluzywnych nieruchomości mieszkalnych przyciągnie zarówno turystów, jak i nabywców prywatnych.

5. Bliskość infrastruktury

• Dojazd do działki jest utwardzony 
• W pobliżu dostępne są media: woda i prąd.

Parametry terenu

• Wymiary działki: ok. 100 m szerokości, 230 m długości.
• Stan prawny: działka budowlana z linią brzegową

Podsumowanie

Proponowany teren inwestycyjny to wyjątkowa okazja dla Inwestorów, którzy poszukują lokalizacji o dużym potencjale rozwoju w sektorze turystyki i rekreacji, lub funkcji mieszkaniowej.

Prace nad miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego wchodzą w finalny etap, co zapewnia pewność inwestycyjną oraz jasne wytyczne dla przyszłych projektów. 

W celu uzyskania szczegółowych informacji zapraszam do kontaktu.