Inwestycja z Potencjałem - Świetna Lokata Kapitału

Cześć, tu HOMEK :-)

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży kamienicy z 1905 roku, położonej w malowniczej dzielnicy Krasowy w Mysłowicach. Ta unikalna nieruchomość łączy w sobie urok historii z nowoczesnym potencjałem inwestycyjnym, oferując idealne miejsce do zamieszkania lub prowadzenia działalności gospodarczej. To propozycja, która przyciąga zarówno pasjonatów stylowych wnętrz, jak i inwestorów poszukujących stabilnego źródła dochodu. 

Lokalizacja:

Nieruchomość usytuowana jest bezpośrednio przy głównej ulicy w Mysłowicach, w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Krasowy. Bliskość węzłów komunikacyjnych, takich jak autostrada A4 i trasa S-1, gwarantuje szybki i łatwy dojazd do większych miast regionu oraz licznych lokalnych atrakcji. W okolicy znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, co dodatkowo zwiększa komfort życia. Krasowy to także spokojna, zielona okolica z rozwijającą się zabudową jednorodzinną, w której odnajdą się zarówno rodziny, jak i osoby ceniące sobie bliskość miejskiej infrastruktury. 

Opis nieruchomości:

Prezentowana kamienica to solidny, piętrowy budynek z użytkowym poddaszem i podpiwniczeniem, położony na działce o powierzchni 1453 m². W skład nieruchomości wchodzi również przylegająca parterowa dobudówka z lokalem użytkowym, idealna na sklep, biuro czy małą gastronomię. Frontowa część kamienicy oferuje przestronny lokal usługowy z dużą witryną, zapewniającą widoczność i atrakcyjność dla potencjalnych klientów. Pozostała część budynku składa się z lokali mieszkalnych, co daje możliwość dalszego wynajmu lub przekształcenia w przestrzeń mieszkalną. Budynek jest murowany z cegły, z dachem drewnianym krytym papą termozgrzewalną, utrzymany w dobrym stanie technicznym. Wnętrze kamienicy o powierzchni użytkowej 447,50 m² (bez klatki schodowej) jest częściowo zmodernizowane – większość okien wymieniono na PCV. Charakterystyczna, nieotynkowana elewacja podkreśla historyczny charakter budynku, dodając mu niepowtarzalnego uroku. 

Atuty nieruchomości:

• Historyczny urok: Kamienica zachowuje niepowtarzalny styl i elegancję z początku XX wieku, co dodaje jej charakteru i prestiżu.
• Potencjał inwestycyjny: Nieruchomość jest w pełni wynajęta, co zapewnia stabilny dochód, a dodatkowy lokal usługowy stwarza możliwości rozwoju działalności gospodarczej.
• Duża działka: Przestronne podwórko o regularnym kształcie może służyć jako parking dla mieszkańców lub przestrzeń rekreacyjna.
• Doskonała lokalizacja: Bliskość do lokalnych udogodnień, takich jak przystanki komunikacji miejskiej, placówki edukacyjne, sklepy, oraz tereny zielone, zapewnia wygodę i komfort codziennego życia.
• Świetna komunikacja: Bliskość autostrady A4 i trasy S-1 umożliwia szybki dojazd do Katowic, Krakowa i innych miast regionu.
• Tereny zielone: Otoczenie pełne zieleni oferuje wiele miejsc do rekreacji i relaksu, co docenią mieszkańcy szukający spokoju.
• Popularna lokalizacja: Idealna dla osób pracujących w pobliskich miastach, które poszukują komfortowego miejsca do życia z łatwym dojazdem.

Podsumowanie:

Ta wyjątkowa kamienica z 1905 roku w Mysłowicach to nie tylko unikalna nieruchomość z bogatą historią, ale także doskonała inwestycja z ogromnym potencjałem. Jej atrakcyjna lokalizacja w rozwijającej się dzielnicy Krasowy, doskonała komunikacja z innymi miastami oraz liczne atuty sprawiają, że jest to idealne miejsce do zamieszkania lub prowadzenia działalności. Nie przegap tej okazji – zainwestuj w nieruchomość, która łączy tradycję z nowoczesnymi możliwościami. Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację!

Jeśli jesteś zainteresowana/y, zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na prezentację. Nasz zespół z przyjemnością pomoże w realizacji Twoich planów mieszkaniowych, załatwieniu finansowania oraz aranżacji i projektowania wnętrz. 

Nie zwlekaj, skontaktuj się z nami już dziś i zacznij planować swoje wymarzone mieszkanie w doskonałej lokalizacji w Mysłowicach.

*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 paragraf 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. 

**Opis pomimo staranności przy dodawaniu może zawierać błędy. Opis oraz zdjęcia nie są więc podstawą do roszczeń wobec naszej firmy. Jeżeli zauważysz błąd w opisie prosimy o kontakt.