Inwestycjny dom ⭐️ na Wawrze ⭐️

Zapraszam do zapoznania się z bardzo ciekawą ofertą domu na Wawrze.

Wyjątkowość:

Nieruchomość poprzez jej zaplanowanie architektoniczne oraz lokalizację umożliwia użytkowanie w dowolnej formie. Obecnie jest to dom dwurodzinny z niezależnymi wejściami. (aktualne rzuty na zdjęciach). Dom może pełnić funkcje biurowe, edukacyjne (szkoła językowa itp.), prywatna klinika, kancelaria itd. Jest bezpośredni dostęp do dużego pięknie zagospodarowanego ogrodu oraz podjazdu na kilka samochodów. Dla osób prowadzących stacjonarny biznes może być ciekawym rozwiązaniem na połączenie funkcji mieszkalnych ( w jednej części domu) z biznesowymi (w drugiej niezależnej części). Jest też możliwość wynajmowania jednej części a mieszkania w drugiej.

Sami Państwo przekonajcie się jaki atuty posiada ta nieruchomość, zapraszamy do obejrzenia.

Dom:

Wybudowany w bardzo dobrej technologi, wysokiej jakości materiały budowlane i wykończeniowe.

Podstawowym elementem jest przestronność. Pomieszczenia są duże, nie brakuje miejsca, dobrze doświetlone.

Cześć "A" jest wykończona w standardzie klasycznym, natomiast część "B: w stylu nowoczesnym.

Poziom parterowy to typowy living, na pietrze znajdują się sypialnie a dodatkiem jest duże podpiwniczenie. W części "A" znajdziemy tam dodatkową kuchnie, garaż (który obecnie przystosowany jest pod funkcje mini mieszkania ale może być też wykorzystany jako pomieszczenie biurowe), pralnia, pomieszczenie gospodarcze i sauna.

W części "B" podpiwniczenie to: siłownia, mini kuchnia, salon kominkowy/kinowy, kotłownia i WC.

Nieruchomość otacza duży bardzo zadbany ogród, jest ogrodzona, ma duży podjazd na kilka samochodów, dodatkowo są dwa pomieszczenia techniczne (na narzędzia ogrodowe itp.).

Media miejskie: gaz, prąd wodociągi. Ekologiczna przydomowa oczyszczalnia ścieków. Ogrzewanie domu gazowe.

Lokalizacja:

Bezpośredni wyjazd do centrum miasta Wałem Miedzeszyńskim, w okolicy szkoły i przedszkola, usługi, sklepy.

Nie brakuje terenów zielonych: trasy rowerowe, ogródki działkowe, siłownie plenerowe, tereny przy Wiśle.

Stan Prawny:

Nieruchomość gruntowa zabudowana, jest księga wieczysta, można kupić w kredycie.

Po inwentaryzacji dom może zostać podzielony na dwie niezależne nieruchomości gdyż na obecną chwilę spełnione są warunki samodzielności lokali. Klientów którzy będą zainteresowani takim rozwiązaniem możemy pokierować do architektów którzy pomogą przejść procedurę podziału.

Cena:

4.500.000zł

Zapraszamy na prezentacje.