Inwestycyjna Działka Pod Budownictwo Wielorodzinne

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Działka inwestycyjna na sprzedaż w Liniewie - 3,49 ha pod zabudowę mieszkaniową i usługową

• Powierzchnia: 3,49 ha


• Przeznaczenie: Budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, wielorodzinne oraz usługi


• Cena: 1 999 000 zł

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę inwestycyjną o powierzchni 3,49 ha, zlokalizowaną w malowniczej miejscowości Liniewo, w powiecie Kościerskim, województwo pomorskie. Nieruchomość znajduje się w obszarze przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową (jednorodzinną i wielorodzinną) oraz usługi, co stwarza szerokie możliwości inwestycyjne i deweloperskie.

WARUNKI ZABUDOWY:

• Wysokość zabudowy: maksymalnie 12 m dla budynków głównych, 7 m dla obiektów towarzyszących.


• Wysokość posadzki parteru budynków mieszkalnych: nie większa niż 0,6 m.


• Kształt budynków: główna bryła budynku ma być na rzucie prostokąta, z wyłączeniem kwadratu.


• Geometria dachu: Budynki mieszkalne: dachy dwuspadowe, symetryczne, o kącie nachylenia od 30° do 50°, dopuszcza się dachy naczółkowe, pozostałe budynki: kąt nachylenia dachu od 15° do 50°.


• Materiały pokrycia dachu: dachówka ceramiczna, betonowa lub materiał dachówkopodobny; kolory: czerwony, brązowy, grafitowy.


• Materiały elewacyjne: cegła, drewno, tynki naturalne (białe, beżowe, jasnoszare); w partii cokołowej dopuszcza się wykończenie kamieniem. Zakaz stosowania okładzin z tworzyw sztucznych.


• Powierzchnia biologicznie czynna: nie mniej niż 40% powierzchni działki budowlanej.


• Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej**: 1000 m².

ATUTY DZIAŁKI:

• Dostępność mediów: woda, kanalizacja, prąd, światłowód - pełne uzbrojenie terenu.


• Dojazd: dogodne połączenie drogą asfaltową, co zapewnia łatwy i szybki dojazd do nieruchomości.


• Lokalizacja: cicha i spokojna okolica, z dala od miejskiego zgiełku, ale blisko terenów zielonych i przyrody, co zapewnia komfort mieszkania.


• Infrastruktura: w pobliżu znajdują się szkoły, sklepy, lokalne usługi - wszystko, co potrzebne do wygodnego życia na co dzień.

IDEALNA POD INWESTYCJE:
Działka jest doskonałą okazją dla deweloperów, którzy szukają przestronnej lokalizacji pod zabudowę mieszkaniową (jednorodzinną i wielorodzinną), ale również pod usługi. Może stanowić bazę pod budowę osiedla mieszkaniowego, apartamentów, a także obiektów komercyjnych takich jak sklepy, biura czy obiekty usługowe.

PODSUMOWANIE:
Działka o powierzchni 3,49 ha w Liniewie to inwestycja z ogromnym potencjałem, idealna dla deweloperów i inwestorów poszukujących terenu pod zabudowę mieszkaniową lub usługową w spokojnej, ale dobrze skomunikowanej okolicy. Z pełnym dostępem do mediów, dogodnym dojazdem oraz bliskością do infrastruktury lokalnej, stanowi świetną okazję na rozwój i realizację projektów budowlanych.

Cena: 1 999 000 zł
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.