TERRAIN

Michał

Nieruchomość gruntowa, niezabudowana o łącznej powierzchni 3,08 ha (30837 m2), w skład której wchodzi 27 działek o powierzchniach od 816 m2 do 2460 m2.

Wyjątkowa lokalizacja - Dziwiszów - blisko Jeleniej Góry (ok. 5 minut autem), w pobliżu Szklarskiej Poręby i Karpacza (województwo dolnośląskie, gmina Jeżów Sudecki). Dodatkowe atuty Dziwiszowa to m.in.: komunikacja miejska, sklep, ośrodek zdrowia, świetlica wiejska, biblioteka, kościół, boisko sportowe z placem zabaw oraz stoki narciarskie Łysej Góry.

Wszystkie działki są zlokalizowane w granicach Specjalnego Obszaru Ochrony Siedlisk NATURA 2000,,Góry i Pogórze Kaczawskie". Działki nie posiadają uzbrojenia infrastruktury technicznej.

Potencjał nieruchomości - wyjątkowy mikroklimat oraz dogodna lokalizacja nieruchomości stwarzają duży potencjał inwestycyjny umożliwiając np. budowę kameralnego osiedla domów jednorodzinnych położonego w otoczeniu natury z jednoczesną gwarancją wysokiego komfortu codziennego funkcjonowania. Bezpieczna lokata kapitału z pewnym zyskiem. Cena: 1.900.000,00 netto.

Nieruchomość gruntowa, niezabudowana w miejscowości Dziwiszów, gmina Jeżów Sudecki o łącznej powierzchni 3,08 ha (30837 m2), w skład której wchodzi kompleks 27 działek o powierzchniach od 816 m2 do 2460 m2 (arkusz mapy 2 obręb 0002 w Dziwiszowie). 

Dla obszaru działek zapisany jest plan zagospodarowania przestrzennego zatwierdzony uchwałą nr XXXV/208/2005 Rady Gminy Jeżów Sudecki z dnia 28.12.2008r, zgodnie z którym działki: 167/16, 167/17, 167/21, 167/23, 167/24, 167/27, 167/28, 167/29, 167/30, 167/31, 167/32, 167/34, 167/35, 167/36, 167/37, 167/38, 167/39, 167/40, 167/43, 167/44, 167/45, 167/50 leżą na terenie oznaczonym symbolem planu 21RM, ML tereny istniejącego i projektowanego zainwestowania wiejskiego oraz projektowanej zabudowy letniskowej położony w północnej części wsi, po zachodniej stronie drogi KD01. Natomiast działki 167/19, 167/20, 167/22, 167/42 leżą na terenie oznaczonym symbolem planu 21RM, ML - tereny istniejącego i projektowanego zainwestowania wiejskiego oraz projektowanej zabudowy letniskowej położony w północnej części wsi, po zachodniej stronie drogi KD01 z wyciągiem narciarskim.

Działki nie posiadają uzbrojenia infrastruktury technicznej. Media takie jak: woda i energia elektryczna znajdują się w działce drogowej nr 162. Urząd Gminy zapewnia dostawę wody z istniejącej sieci wodociągowej W90 dla działek nr 167/16, 167/17, 167/50, 167/19, 167/20, 167/21. Dla pozostałych działek należy zaprojektować stację podwyższenia ciśnienia (SPC) na działce nr 167/23. W kwestii kanalizacji sanitarnej posiadamy zgodę Urzędu Gminy na wybudowanie osobnych zbiorników bezodpływowych lub oczyszczalni biologicznych. Dojazd do większości działek odbywa się drogą publiczną o nawierzchni asfaltowej. Posiadamy zgodę Urzędu Gminy przebudowy dróg wewnętrznych zlokalizowanych na gminnych działkach drogowych nr 166 nr 167/47 obręb 0002 Dziwiszów oraz budowy zjazdów indywidualnych z dróg gminnych o nr ewidencyjnych działek 184, 162, 166 obręb 0002 Dziwiszów na działki ewidencyjne 167/16, 167/20, 167/25, 167/41. Grunty położone są na terenach nieregularnych, co stanowi dodatkowy walor działek. Dzięki rozwiązaniom kaskadowym można stworzyć nie tylko malowniczy i niepowtarzalny charakter budownictwa, ale także dać możliwość doskonałego miejsca na punkt obserwacyjny. Lokalizacja działek łączy w sobie zarówno kameralność i ciszę z funkcjonalnością jaką daje możliwość szybkiego dojazdu do centrum miejscowości. W najbliższej okolicy, znajdują się m.in.: Góra Szybowcowa (3 km od lokalizacji działek), jezioro Pilchowickie z zaporą (15 km), ruiny zamku Chojnik (ok. 17 km). Około 14 km od Dziwiszowa mamy jeden z najpiękniejszych szlaków wodnych regionu, przeznaczony dla wszystkich miłośników spływów kajakowych i pontonowych. Podobny dystans dzieli nas od term w Cieplicach oraz samego Uzdrowiska, a po około 30 minutach możemy dotrzeć do Szklarskiej Poręby, Karpacza czy Jakuszyc - mekki biegaczy i narciarzy biegowych.

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego, a zamieszczone wizualizacje mają jedynie charakter informacyjny.

Inwestycyjna działka w Dziwiszowie

Działka na sprzedaż

Opis

Mapa