Inwestycyjna działka w Gaju (Mogilany)

Oferta dotyczy działki o powierzchni 28 arów, położonej w Gaju. Działka znajduje się na terenie objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, oznaczonym symbolem MU1 (teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zagrodowej i usługowej) oraz RM1 (tereny zabudowy zagrodowej).

Informacje Podstawowe:
Lokalizacja: Gaj
Powierzchnia działki: 28 arów
Numer działki: 57
Wymiary: Na zdjęciu
Droga: Przedłużenie ulicy Grzmiącej. Droga asfaltowa, ostatnie około 80 metrów utwardzone.
Klasyfikacja gleby: I KLASA - gleby orne, najbardziej dogodne

Media:
Woda: dostęp w drodze (około 100m od działki)
Prąd: dostępny w drodze (słup w odległości ok.70m)
Gaz: dostępny w drodze gminnej (około 35m od działki)

Przeznaczenie Terenu:
Objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - oznaczonym symbolem MU1 (teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zagrodowej i usługowej) i RM1 (tereny zabudowy zagrodowej).

Część działki, która w obecnym planie zagospodarowania oznaczona jest RM1 w studium oznaczona jest jako MN. Ww. część działki w nowym planie zagospodarowania ma zostać oznaczona jako MN co oznacza, że w nowym planie zagospodarowania przestrzennego nieruchomość będzie całkowicie przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną.

Możliwość wybudowania:
*budynek wolno stojący
*budynek w zabudowie bliźniaczej
*budynek w zabudowie szeregowej (tzw. szeregowiec, dom szeregowy),
*budynek w zabudowie grupowej
*budynek z dwoma mieszkaniami (klasyczny przykład domu, gdzie na parterze mieszka jedna rodzina, a na piętrze druga)
nie musi być do budynek wyłącznie na potrzeby mieszkaniowe przepisy pozwalają na wydzielenie jednego mieszkania zajmującego minimum 70% powierzchni budynku i pomieszczeń usługowych/biurowych o łącznej powierzchni nieprzekraczającej pozostałych 30%.
DWÓCH WYŻEJ WSKAZANYCH WARIANTÓW NIE MOŻNA ŁĄCZYĆ. ALBO DWA MIESZKANIA, ALBO MIESZKANIE I WBUDOWANA USŁUGA.

Opis Okolicy:
Oferujemy wyjątkową działkę położoną w malowniczym otoczeniu, zaledwie kilka kilometrów od Krakowa. Ostatni dom przed działką , a później same zielone tereny gwarantują pełną prywatność. Ta nieruchomość zapewnia doskonałe połączenie z miastem, jednocześnie oferując spokojną atmosferę otoczoną pięknymi terenami zielonymi. To idealne miejsce dla tych, którzy pragną harmonii z naturą, jednocześnie ceniąc sobie szybki dostęp do aglomeracji miejskiej.

-Do Zakopianki 650 m
-Przedszkole, Szkoła Podstawowa i Plan Zabaw w Libertowie 1,9 km
-Szkoła Podstawowa w Gaju 2,9 km
-Przystanek autobusowy na Zakopiance 850m
-Park Handlowy Zakopianka 8 km

Komunikacja:
Położenie obok drogi gminnej oraz blisko Zakopianki. (Nie słychać hałasu).
Dojazdu do Krakowa (rynek) 14 km
Dojazdu do Myślenic 15 km

Stan prawny (stan księgi wieczystej):
- jeden właściciel, brak obciążeń, hipotek.
- działka przylega do drogi gminnej.

Chętnie udzielimy odpowiedzi na wszelkie pytania i zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości
Agent Marcin tel. 531-989-999
Agent Dawid tel. 669 699 037

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: własność
Prąd: do 100m
Gaz: do 100m
Woda: do 100m
Kształt działki: trapez
Typ działki: budowlana

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.