Inwestycyjna kamienica w samym centrum miasta

Biuro LOTUS Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż inwestycyjny budynek o charakterze handlowo-usługowym położony w samym centrum Zielonej Góry przy placu św. Jadwigi.

Nieruchomość posiada ogromny potencjał inwestycyjny, idealny pod gastronomię, lokale mieszkalne, usługowe, biurowe itp.

Do budynku przynależą własne miejsca parkingowe.

Lokal wybudowany z tradycyjnej czerwonej cegły, który to posadowiony jest na działce o powierzchni 415m2.

Przeprowadzone zostały następujące, wstępne prace budowlane takie jak:
* wylanie stropów,
* odgruzowanie wnętrza,
* przygotowanie budynku do adaptacji na cele biurowo-usługowe.

Wstępnie został przygotowany projekt programowo - przestrzenny do budynku, który zakładał funkcję biurową - wraz z wewnętrznym parkingiem.

SPECYFIKACJA:
* korytarz z klatką schodową - 17 m2,
* wejście do piwnicy (piwnica - 7 m2),
* schody.

1 PIĘTRO:
* korytarz - 15,6 m2,
* 4 pomieszczenia biurowe - (12,4 m2, 20,6 m2, 21,2 m2, 22,1 m2),
* W.C. - 1,9 m2

2 PIĘTRO:
* duże pomieszczenie biurowe z aneksem kuchennym - 62 m2,
* łazienka,
* pomieszczenie gospodarcze z W.C.

PODDASZE - 24,2 m2 z klimatyzacją.

MEDIA:
* poprowadzone są pełne media (woda, prąd, gaz i kanalizacja).

Budynek jest pod opieką konserwatora zabytków ale nie jest wpisany w ich rejestr.

Jedną z najważniejszych cech tej kamienicy to jej lokalizacja, która posiada ogromny potencjał do prężnie działającego i dochodowego biznesu.

CENA DO NEGOCJACJI!

SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ I KONTAKTU ORAZ INNE BIURA DO WSPÓŁPRACY!

Chętnie udzielimy odpowiedzi na wszystkie Twoje pytania!

Joanna Chmielewska-Mazur nr tel. 576 194 841
Marta Mikulewicz nr tel. 728 713 943

Pomożemy również sfinansować zakup!
Skontaktuj się z Naszym ekspertem ds. finansowych - Dominiki Jasiński - 501 680 022

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.