Inwestycyjna nieruchomość pod magazyny i produkcję

Działka inwestycyjna z obowiązującym MPZP jako:
1) przeznaczenie podstawowe - nieuciążliwa działalność gospodarcza o wielofunkcyjnym przeznaczeniu: magazyny, usługi, handel hurtowy, produkcja,
2)przeznaczenie uzupełniające - urządzenia komunikacji, infrastruktury technicznej i ochrony środowiska, obiekty i urządzenia niezbędne, ze względów technologicznych, socjalnych, przeciwpożarowych dla potrzeb działki lub potrzeb lokalnych,
3) ustala się ograniczenie wysokości projektowanej zabudowy do 20,0m a masztów oświetleniowych i telekomunikacyjnych do 25,0m,
4) ustala się kierunek orientacji dłuższej elewacji budynku wzdłuż linii wschód - zachód,
5) plan dopuszcza scalenie dróg transportu rolniczego (działka nr ew. 154 i działka nr . ew. 41/1 ) i włącznie ich w teren U,
6) zachowanie co najmniej 10% powierzchni terenu biologicznie czynnej, dla każdej działki,

Działka składa się z 5 działek ewidencyjnych (jak widać na załączonych zdjęciach) objętych tym samym - jednolitym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego uchwalonym w 2000 r.. Zabudowa do 90% (10% biologicznie czynne), do 20m wysokości. W sąsiedztwie są magazyny i zakład produkcyjny. Dojazd od DK92 (trasa poznańska) oraz od drogi gminnej (nieruchomość dotyka do dwóch asfaltowych dróg publicznych). Obecnie posiada dwa wjazdy od drogi krajowej oraz dwa od drogi gminnej. Możliwy jest także, wjazd od drogi serwisowej i skrzyżowania z sygnalizacją świetlną przy magazynach Prologis. Na nieruchomości znajduje się woda, gaz, telekomunikacja i prąd.

Obecnie wzdłuż trasy poznańskiej jest ścieżka pieszo-rowerowa, która dodatkowo ułatwi dojazd np do i z Błonia (atut dla lokalnych pracowników).

Agencja MM Nieruchomości ma wyłączność na te nieruchomości.

Agencja pobiera wynagrodzenie od sprzedaży tej nieruchomości w wysokości 2% od ceny sprzedaży zawartej w akcie notarialnym.

"Ogłoszenia, reklamy, cenniki i inne informacje, skierowane do ogółu lub do poszczególnych osób, poczytuje się w razie wątpliwości nie za ofertę, lecz za zaproszenie do zawarcia umowy. Jak wynika z art. 71 kodeksu cywilnego, jeśli informacja handlowa nie zawiera istotnych postanowień umowy, to nie jest ofertą."

Pokaż mniej