Inwestycyjna perełka na Mazurach

Przedstawiamy wyjątkową nieruchomość inwestycyjną w Rybnie – miejscowości położonej w malowniczym rejonie Warmii i Mazur, idealnej zarówno dla inwestorów indywidualnych, jak i deweloperów. Dom z potencjałem na trzemy samodzielne mieszkania, z dodatkową powierzchnią działki oferuje szeroki wachlarz możliwości, w dynamicznie rozwijającej się okolicy, gdzie już powstały nowe bloki mieszkalne realizowane przez dwóch deweloperów.

Lokalizacja – atrakcyjność i potencjał rozwoju
Nieruchomość znajduje się w Rybnie, miejscowości łatwo dostępnej dzięki drodze 538 oraz połączeniom kolejowym, które ułatwiają komunikację z pobliskimi miastami. Bliskość jezior, lasów i wyjątkowego miejsca nad jednym z jezior, który stanowi najdłuższe molo w Polsce, podkreślają rekreacyjny charakter okolicy, co przyciąga nowych mieszkańców. Obecność nowych inwestycji deweloperskich w okolicy świadczy o rosnącym zainteresowaniu tym regionem, co czyni go perspektywicznym dla inwestorów.

Dom wielopokoleniowy – trzy samodzielne mieszkania gotowe na wynajem
Dom o powierzchni zabudowy wynoszącej 110 m² (110 m² na parterze i pierwszym piętrze oraz odrobinę mniej na drugim piętrze ze względu na skosy), został zbudowany jako budynek wielopokoleniowy. Każda kondygnacja to właściwie samodzielne mieszkanie z własną łazienką i kuchnią, co czyni nieruchomość idealną pod wynajem. Na parterze znajdują się trzy niezależne pokoje, kuchnia ze spiżarnią i łazienka. Pierwsze piętro składa się z przestronnej kuchni, sypialni, dwóch pokoi dziennych z balkonem oraz łazienki. Drugie piętro oferuje łazienkę, dodatkowe sypialnie oraz możliwość aranżacji przestrzeni na dodatkową kuchnię i jadalnię. Dom jest podłączony do światłowodu, co zwiększa jego atrakcyjność dla najemców.

Działka z potencjałem zabudowy – miejsce na rozwój inwestycji
Działka o powierzchni 2152 m² jest zagospodarowana i ogrodzona, a jej układ pozwala na rozwój dodatkowej zabudowy. Przy płocie znajduje się wystarczająco miejsca na przejazd do dalszej części działki, gdzie można z łatwością zaplanować budowę nowego obiektu mieszkalnego lub usługowego. Działka stwarza potencjał na rozszerzenie inwestycji, co pozwala zwiększyć jej rentowność.

Budynek gospodarczy – dodatkowy potencjał inwestycyjny
Na posesji znajduje się dwukondygnacyjny budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 140 m², który oferuje dwa garaże, halę garażową z dwiema bramami, pomieszczenia magazynowe oraz przestrzenie biurowo-socjalne. Budynek był wcześniej wykorzystywany jako serwis opon, ale jego rozkład pozwala na przekształcenie w dodatkowy obiekt mieszkalny, warsztat, zakład usługowy lub biuro.

Dlaczego warto?
Nieruchomość w Rybnie to nie tylko atrakcyjne miejsce pod względem turystycznym i rekreacyjnym, ale również inwestycyjna okazja w rozwijającej się okolicy. Trzy gotowe mieszkania, miejsce na nową zabudowę, szybki Internet światłowodowy oraz dynamicznie rosnąca popularność regionu to elementy, które mogą zagwarantować stabilny dochód i szybki zwrot z inwestycji.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości – to miejsce, które łączy spokój Mazur z realnym potencjałem inwestycyjnym.