Inwestycyjne mieszkanie w ścisłym centrum Krakowa

Mówimy w języku PL, UKR oraz RU [Говоримо українською,польською, а також розуміємо російську]

Opcja na wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy w centrum Krakówa.

LOKAL:
Mieszkanie o pow. użytkowej 48.85m2 znajduje się w kamienicy z 1850r. przy ul.Smoleńsk 22.Oferowany lokal usytuowany został na 3-piętrze. Powierzchnia całkowita podłogi 54,25 m2
Mieszkaniec może korzystać z ogólnodostępnych miejsc postojowych wzdłuż ulicy z bonifikatą wynikającą z wyrobienia karty miejskiej parkingowej (abonamentu mieszkańca).

MIESZKANIE SKŁADA SIĘ Z:
- jasnej kuchni z jadalnią i oknem;;
-osobnej sypialni;
-pokóju;
-łazienki z wanną ,prysznic oraz wc.

Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o wielkości około 6,19m2 wliczona w metraż mieszkania.

Obecny stan kamienicy jest dobry: większość mieszkań wynajmowanych jest krótkoterminowo, inne przeznaczone są do remontu.Jak w każdej inwestycji planowane są pewne prace remontowe. Działanie takie nie jest wymogiem, ale chęcią podniesienia standardu kamienicy. O zakresie remontów będą decydować przyszli właściciele mieszkań.
Wyjątki, na które obligatoryjnie zgadza się każdy kupujący, stanowią:
-podłączenie kamienicy do sieci MPEC c.o i c.w.u.,
-wymiana stolarki okiennej na nową,
-wymiany poszycia dachów,
-remont elewacji frontowej,
-budowa windy zewnętrznej w obrębie podwórza z dojściem do mieszkań w budynku frontowym.Szcacowany koszt to 2500 zł od m2

W planach jest:
-Remont elewacji od strony podwórza.
-Remont części piwnic w celu wykonia komórek lokatorskich.
-Remont istniejącej instalacji w obrębie części wspólnych budynku w koniecznym zakresie.
-Remont klatek schodowych i hallu.
-Przebudowa fragmentu budynku w celu wykonania altany na śmieci.
-Wykonanie nowej aranżacji podwórza.
-Dla udogodnienia w kamienicy planuje się cichobieżną windę.

Cała inwestycja zostanie zaaranżowana w charakterze inwestycji takich jak: Plac na Groblach 19, Sarego 3, Sarego 16 w Krakowie.

Remont kamienicy finansowany będzie z wpłat na fundusz remontowy Wspólnoty Mieszkaniowej lub z kredytu zaciągniętego przez Wspólnotę Mieszkaniową. Aktualnie przygotowywane są materiały do wszczęcia postępowań administracyjnych na renowację kamienicy.

LOKALIZACJA:

W okolicy Rynek Główny – 12 minut
Parking – 1 minuta
Planty – 6 minut
Błonia Krakowskie – 2 minuty
Akademia Górniczo-Hutnicza – 5 minut
Zamek Królewski na Wawelu – 10 minut
Muzeum Narodowe – 3 minuty

✔ KOSZT
549 000PLN

Czujesz, że to miejsce dla Ciebie? Zadzwoń :)

BIURO NIERUCHOMOŚCI LIVINDER
Justyna Dorosz
790 441 914


Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466

Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()