Inwestycyjnie na Vat / Pcc - na 9,4%

Przedmiotem sprzedaży jest lokal usługowy o powierzchni ok. 50m2 na Białołęce przy ul. Światowida 58.
Lokal jest gotowy, wykończony. Idealny pod własną działalność lub inwestycyjnie.
Oferowany bez najemcy, ale orientacyjny czynsz najmu to 90 zł netto/m2.
Przy najmie lokalu po tej stawce rentowność lokalu to 9,4%!

Możliwość połączenia z sąsiednim lokalem i uzyskania 100m2 powierzchni.

Rozkład:
- obecnie w lokalu jest sala sprzedażowa
- drugie pomieszczenie z oknem (np. na biuro)
- wc
- aneks kuchenny / pomieszczenie gospodarcze

Opłaty:
- czynsz do wspólnoty: ok. 430 zł

Wokół gęsta zabudowa mieszkaniowa, przystanki tramwajowe i autobusowe: dzienna łączna liczba kursów to ok. 1450 kursów w obie strony.

Lokal znajduje się w budynku z 2013 roku - ma duże witryny skierowane na główną ulicę. Przed budynkiem parking z ogólnodostępnymi miejscami postojowymi.

Lokal położony jest w bardzo dobrej lokalizacji:
- przy skrzyżowaniu dwóch głównych dróg
- przy przystankach autobusowych i tramwajowych
- w ciągu innych lokali usługowych
- z dużym parkingiem wzdłuż budynku

Podana cena zakupu jest ceną netto. Należy do niej doliczyć 23% VAT. Możliwy jest też zakup na PCC.

W sprawie szczegółów proszę o kontakt:

Sylwia Zawada
LOCO COMMERCIAL
tel. +48 533 270 707

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.
Zespół LOCO Commercial dokłada starań, aby każda z ofert na wynajem lub sprzedaż była sprawdzona oraz aktualna, jeśli jednak ogłoszenie nie spełnia Państwa oczekiwań zapraszamy do kontaktu telefonicznego z wybranym doradcą lub na naszą stronę
_
Jako agencja nieruchomości komercyjnych pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

#Lokal_Na_Wynajem_Warszawa #Lokal_Na_Sprzedaż_Warszawa #Lokale_Komercyjne
#Agencja_Nieruchomości_Komercyjnych #Agent_Nieruchomości #Doradztwo_Inwestycyjne

_
LOCO Commercial Sp. z o.o., siedzibą w (00-833) Warszawie, przy ul. Siennej 72 lok. 14, jako administrator danych osobowych, informują Pana/Panią, iż: - Podanie danych jest dobrowolne ale niezbędne w celu świadczenie usług pośrednictwa w obrocie Pani/Pana nieruchomościami przez LOCO Commercial Sp. z o.o. - Posiada Pani/Pan prawo dostępu do treści swoich danych i ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania. - Dane mogą być udostępniane przez LOCO Commercial Sp. z o.o., podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.). - Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych. - Inspektorem ochrony danych jest LOCO Commercial Sp. z o.o. siedzibą w (00-833) Warszawie, przy ul. Siennej 72 lok 14., tel. +48 22 25 15 517, -Dane osobowe będą przechowywane przez okres przechowywania danych wynosi 5 lat licząc od zakończenia umowy (jej wygaśnięcia rozwiązania etc.) oraz w czasie obowiązywania zawartej umowy. - Ma Pan/Pani prawo wniesienia skargi do GIODO gdy uzna Pani/Pan, iż przetwarzanie danych osobowych Pani/Pana dotyczących narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()