❗❕Jabłonna, Rajszew 3 Ha Obok Pola Golfowego❕❗

Na sprzedaż grunt inwestycyjny położony między Legionowem a Nowym Dworem Mazowieckim w miejscowości Rajszew, 10 km od granic Warszawy.

Działka o powierzchni 30 229 mkw. graniczy bezpośrednio z polem golfowym First Warsaw Golf na odcinku 75 m.
Propozycja na inwestycję w w/w gruncie to Aparthotel (został opracowany wstępny projekt inwestycji).

Podstawowe gruncie inwestycyjnym:

• Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Legionowski, Gmina Jabłonna, miejscowość Rajszew,
• Identyfikator działki (Teryt): 140802_2.0008,
• Klasy gleby: Ł-V, IV, R-IIIb, IVa, V, N, Lz-VI,
• Media: prąd, gaz, woda i kanalizacja możliwość przyłączenia,
• KW: jest, obciążona,
• Dostęp do komunikacji miejskiej: autobus,
• Dojazd: droga gminna,
• Rodzaj drogi: polna.

Stan planistyczny:

• MPZP uchwała nr XXIV/258/2008 Rady Gminy Jabłonna z dnia 27 sierpnia 2008 r.,
• Oznaczenie w planie "B3.1US/UT" i "B1.1US1",
• Przeznaczenie terenu "B3.1US/UT": zabudowa usług sportu i rekreacji, w zakresie korty tenisowe, boiska sportowe, stadniny konne, pola golfowe, itp.; zabudowa usług turystyki, w zakresie: usługi hotelowe oraz wszystkie inne usługi świadczone turystom lub odwiedzającym, w tym usług: rozrywki, ośrodki SPA, fermy urody itp.,
• Przeznaczenie terenu "B1.1US1": zabudowa usług sportu i rekreacji, w zakresie korty tenisowe, boiska sportowe, wybiegi dla zwierząt,
  pola golfowe, itp.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:

Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.
Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.

Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.

Podstawowe
Cena netto : 1 800 000 PLN
Cena za mkw. : 59,54 PLN
Powierzchnia : 30 229,00 mkw.
VAT : 23%
Przeznaczenie : Usługi, Rekreacja,
Szerokość działki : 75,00 m
Długość działki : 335,00 m
Kształt działki : Nieregularny
Ukształtowanie działki : Płaska
Ogrodzenie : Brak
Działka narożna : Nie
Min. powierzchnia działki : 3 000 mkw.
Klasa gleby : IIIb, IVa, V, VI,

Możliwa zabudowa
Wysokość zabudowy możliwa : 10,00
Liczba kondygnacji możliwa : 2
Maks. intensywność zabudowy : 0,30
Maks. powierzchnia zabudowy : 30 %
Pow. biologicznie czynna : 70 %

Prąd
Dostępność : Możliwość przyłączenia
Odległość : 30 m

Woda
Dostępność : Możliwość przyłączenia
Odległość : 350 m

Kanalizacja sanitarna
Dostępność : Możliwość przyłączenia
Odległość : 170 m

Kanalizacja deszczowa
Dostępność : Brak

Gaz
Dostępność : Brak

Internet
Dostępność : Możliwość przyłączenia
Odległość : 350

Stan prawny
Miejscowy plan zagosp. : Tak
Studium : Nie
Decyzja środowiskowa : Nie
Wydane warunki zabudowy : Nie
Aktualne pozwolenie na budowe : Nie

Dojazd
Kategoria drogi : Gminna
Zjazd : Brak

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność