Jadwisin nad przepięknym Jeziorem Zegrzyńskim
Mieszkanie na sprzedaż
Ogrzewanie:
gazowe
Piętro:
1/2
Czynsz:
250 zł
Stan wykończenia:
do zamieszkania
Rynek:
wtórny
Forma własności:
pełna własność
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
prywatny
Informacje dodatkowe:
ogródek garaż/miejsce parkingowe piwnica oddzielna kuchnia
Budynek i materiały
Rok budowy:
1980
Winda:
nie
Rodzaj zabudowy:
dom wolnostojący
Materiał budynku:
cegła
Okna:
plastikowe
Bezpieczeństwo:
teren zamknięty
Wyposażenie
Wyposażenie:
zmywarka lodówka meble piekarnik kuchenka pralka
Media:
internet
Opis
Jadwisin to niewielka wieś położona na wysokim brzegu Narwi, w odległości 17 km od granic Warszawy, 1 km od centrum Zegrza, 4 km od centrum Serocka. Cała miejscowość leży w granicach Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu. Jest to miejscowość o charakterze letniskowo-rekreacyjnym znajdująca się nad samym brzegiem Zalewu Zegrzyńskiego (3 km linii brzegowej). Na terenie miejscowości leżą 2 rezerwaty przyrody, 100 ha lasu liczy rezerwat przy Pałacu Radziwiłłów, rezerwat Wąwóz Szaniawskiego ok. 14 ha i 34 ha otuliny lasu. Jezioro Zegrzyńskie jest jedną z największych atrakcji Mazowsza i największym akwenem w tej części regionu.
Na terenie wsi zlokalizowane są przystanie żeglarskie - w odległości 650 metrów od domu znajduje się Klub Żeglarski Mateusza Kusznierewicza MILA z restauracją i przystanią wodną. W sezonie można również skorzystać ze spływów kajakowych Narwią i Bugiem.
Przez miejscowość wytyczona jest ścieżka rowerowa oraz trakt spacerowy z Zegrza do Serocka. Okolica stwarza możliwości uprawiania sportów wodnych, turystyki, wędkarstwa i żeglarstwa.
Do centrum Warszawy można dojechać autem (około 40 minut), autobusem - 10 minut do przystanku na trasie Zegrze Południowe – Marymont lub kolejką SKM kursującą do Dworca Gdańskiego (dojazd zajmuje pół godziny) oraz do Legionowa i Wieliszewa. Mieszkańcy mają także zapewnioną bezpłatną komunikację między Jadwisinem a Serockiem. Do Serocka dojeżdża się w 5 minut samochodem.
Oferowane mieszkanie znajduje się na I piętrze w 2-piętrowym 12-lokalowym budynku z cegły, wzniesionym w latach 80-tych. Posesja jest ogrodzona. Bezpośrednie otoczenie stanowi zabudowa jednorodzinna oraz niska zabudowa wielorodzinna.
Vis a vis budynku znajduje się sklep spożywczy, szkoła podstawowa oddalona jest o 9 minut piechotą (kursuje również autobus szkolny). Oddalony o 4 km Serock oferuje pełną infrastrukturę z bogatą ofertą handlowo-usługową.
Mieszkanie składa się z dwóch pokoi: narożnego salonu o powierzchni 13 m2, sypialni o pow. 8 m2, 9-cio metrowej wyposażonej kuchni, 3-metrowej łazienki z wanną, holu o pow. 4,3 m2 z szafą.
Mieszkanie pozostaje częściowo wyposażone (wszystkie elementy wyposażenia widoczne na zdjęciach). W salonie pozostaje nowy rozkładany narożnik oraz dywan, w sypialni szafa ubraniowa oraz biurko. Kuchnia wyposażona jest w zmywarkę, pralkę, lodówkę, kuchenkę gazową z piekarnikiem, okap. W łazience znajduje się wanna, sedes, umywalka z szafką oraz komplet szafek stojących. W oknach zainstalowane są rolety dzień -noc.
Mieszkanie jest bardzo zadbane, nie wymaga jakichkolwiek nakładów finansowych.
Każdemu właścicielowi poszczególnych lokali przysługuje prawo korzystania z terenu zielonego przynależnego do posesji. Do wyłącznego używania lokatora sprzedawanego mieszkania pozostaje niezagospodarowany ogródek o powierzchni około 85 m2.
Do lokalu przynależy duża sucha piwnica o pow. 9,5 m2 oraz garaż blaszany dwustanowiskowy.
Mieszkanie ogrzewane jest gazem – w kuchni zainstalowany jest dwufunkcyjny piec.
Lokal bezczynszowy.
Opłaty miesięczne kształtują się na poziomie około 250 zł latem i 500 zł zimą i obejmują:
- wodę i kanalizację - około 50 zł
- prąd - 90 zł
- gaz – w okresie letnim ok. 50 – 70 zł (wyłącznie podgrzanie wody użytkowej), w okresie zimowym 300 - 350 zł
- śmieci – 33 zł (za osobę)
- energia elektryczna w częściach wspólnych – 7 zł
Podatek od nieruchomości rocznie 200 zł.
Do lokalu doprowadzony jest światłowód.
Uregulowany stan formalno-prawny: odrębna własność z księgą wieczystą bez obciążeń.
WYŁĄCZNY BROKER:
AZ PREMIUM Profesjonalny Obrót Nieruchomościami
KONTAKT:
Barbara Chowańska - licencjonowany Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Tel. 501 070 900
Szanowni Państwo, uprzejmie informujemy, że czynności pośrednictwa świadczone na Państwa rzecz wykonujemy odpłatnie. Wysokość wynagrodzenia ustalamy z Państwem indywidualnie (telefonicznie, mailowo lub przed pierwszą prezentacją nieruchomości). Na Państwa życzenie udostępniamy mailem wzór umowy pośrednictwa.
Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń Właściciela oraz osobistej wizytacji nieruchomości.
Zamieszczony opis i zdjęcia stanowią własność Pośrednika i są chronione prawem autorskim. Ich kopiowanie, publikowanie i rozpowszechnianie jest możliwe wyłącznie za jego zgodą uzyskaną na piśmie.
Aktualizacja: 30.08.2024
Dodano: 30.08.2024
ID: 65836625
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
2016 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
![BIK logo](https://statics.otodom.pl/fp_statics/images/ad/bikLogoMedium.webp)
Oficjalny partner Otodom
Barbara Chowańska
Oferta biura nieruchomości
Skontaktuj się
Barbara Chowańska
Oferta biura nieruchomości