Jak na Wsi/ 2 pok +Jadalnia /Ogródek/ 50 m2/MP
Mieszkanie na sprzedaż
Ogrzewanie:
brak informacji
Piętro:
parter/2
Czynsz:
495 zł
Stan wykończenia:
do zamieszkania
Rynek:
wtórny
Forma własności:
brak informacji
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Informacje dodatkowe:
ogródek garaż/miejsce parkingowe oddzielna kuchnia pom. użytkowe
Budynek i materiały
Rok budowy:
1900
Winda:
nie
Rodzaj zabudowy:
kamienica
Okna:
plastikowe
Wyposażenie
Wyposażenie:
zmywarka lodówka meble piekarnik kuchenka pralka
Opis
Jeżeli poszukujesz mieszkania:
* z oryginalnymi i przestronnymi wnętrzami;
* w cichym i spokojnym miejscu;
* z własnym ogródkiem;
to poniższa oferta będzie strzałem w 10!
Oferujemy na sprzedaż przytulne, 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 50 m2, w spokojnej dzielnicy – przy ul. Jeleny Motykówny (Zakrzów / Psie Pole).
Idealna opcja zarówno pod inwestycję (wynajem) jak i dla rodziny.
Główne ATUTY:
* po remoncie;
* chłodno latem / ciepło zimą (dzięki grubym murom);
* możliwość wyodrębnienia dodatkowego pomieszczenia (np. jadalni lub pokoju);
* przestronne wnętrza i duże okna;
* jasne i słoneczne pomieszczenia;
* mnóstwo zieleni za oknem + prywatny ogródek (przylegający bezpośrednio do mieszkania);
* niskie koszty utrzymania;
* sporo miejsc postojowych wokół budynku;
* dodatkowo - pomieszczenie gospodarcze (przynależące do mieszkania) + wspólny strych;
* rewelacyjna lokalizacja.
!! W sąsiedztwie powstają inwestycje w, których cena za m2 mieszkania, w stanie deweloperskim, dochodzi do 14 000 zł.!!
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Salon: 14 m2;
Pokój: 13 m2;
Jadalnia: 6,30 m2;
Kuchnia: 9 m2;
Łazienka: 3 m2;
Przedpokój: 4,70 m2.
Ogródek.
Mieszkanie
Zostało zakupione przez obecnych właścicieli w 2017 r..
Tuż po zakupie przeprowadzono w nim generalny remont m.in. wymiana rur hydraulicznych, instalacji elektrycznej, pieca gazowego, podłóg (w części pomieszczeń), nowa kuchnia i łazienka, gładzie, malowanie ścian itp..
Oferowana nieruchomość znajduje się na wysokim parterze w zadbanej kamienicy. Dzięki dużym oknom i dodatkowej przestrzeni można wyodrębnić dodatkowy pokój lub jadalnię (pierwotnie mieszkanie składało się z 3 pokoi i taki zapis widnieje w Księdze Wieczystej).
Okna „wychodzą” głównie na wschodnią stronę świata, co sprawia, że pomieszczenia są jasne i dobrze nasłonecznione.
Dużym atutem jest ogródek przylegający do mieszkania (do wyłącznego korzystania przez właścicieli oferowanej nieruchomości); roślinność tuż za oknem (np. dorodne korony drzew, dzięki którym w pomieszczeniach jest niezwykle przytulnie) i sporej wielkości zadbane podwórko.
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska oraz jest również możliwość korzystania ze wspólnego (suchego i zadbanego) strychu!
Budynek
Na bieżąco wykonywane są w nim prace remontowe m.in.:
* 2024 r. nowe wiaty śmietnikowe;
* 2023 r. nowy chodnik wokół budynku oraz wysypany tłuczniem dojazd do kamienicy;
* 2022 r. remont dachu;
* 2021 r. odwilgocenie, opaska wokół budynku;
* 2020 r. odmalowana klatka schodowa.
W przyszłości planowany jest remont elewacji.
Mieszkańcy mogą korzystać z ogólnodostępnych miejsc postojowych znajdujących się przy budynku (na sporej wielkości zadbanym podwórku).
Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się w rewelacyjnej i dobrze skomunikowanej z miastem dzielnicy - Zakrzów Psie Pole, gdzie wszystko jest dosłownie „na wyciągnięcie ręki”.
* Odległość od centrum miasta to ok. 10 km!! Zaledwie kilka minut „autem” do Centrum Handlowego Korona oraz rynku Psiego Pola!! Kilkanaście minut autobusem do Pl. Grunwaldzkiego, Kromera, Pilczyc itp..
* Wygodny dojazd do łącznika Długołęka, zapewniający szybki wjazd na AOW, trasę S8 i Wschodnią Obwodnicę Wrocławia.
* Rewelacyjne połączenie z Trzebnicą (szynobusem).
Edukacja
Między innymi - w odległości 350 m. znajduje się Szkoła Podstawowa, 600 m. Przedszkole, 2,8 km Liceum Ogólnokształcące.
Infrastruktura Handlowo-Usługowa
Do dyspozycji mieszkańców, w najbliższej okolicy, są liczne sklepy, dyskonty spożywcze, restauracje oraz różnego rodzaju usługi.
Między innymi w odległości 240 m. znajduje się Biedronka; 350 m. Sklep Spożywczy; 400 m. Żabka; 800 m. Centrum Medyczne; 1 km Lidl; 1,5 km Aquapark.
!! W okolicy nie brakuje również zielonych terenów spacerowych m.in.: Park Jedności; Skwer Mikołaja; Park Kieszonkowy przy kładce; Wybieg dla psów; Odnoga rzeki Dobra; jeziorko w Pawłowicach; liczne place zabaw.
Komunikacja Miejska
W kilka minut pieszo można dotrzeć do pętli autobusowej, która zapewnia sprawną komunikację z całym miastem (dojazd do Placu Grunwaldzkiego lub Rynku w kilkanaście minut – linia autobusowa nr 130, 111, 150, 241, D). „Rzut beretem” również do C.H. Korony, Psiego Pola, Kromera, Pilczyce
240 m linia 128;
7,8 km linia 105; 115; 116; 118
Stacja PKP:
1,3 km – Stacja Kolejowa Wrocław Psie Pole (skąd w zaledwie „kilka minut” można dostać się pociągiem do Dworca Głównego we Wrocławiu);
1,8 km. – Stacja Kolejowa Wrocław Zakrzów (szynobus relacja Wrocław-Trzebnica).
Opłaty
Koszty miesięczne to jedynie 495 zł. czynsz + ok. 170 zł. gaz + prąd.
Tutaj masz możliwość, mieszkając w mieście, poczuć się jak na wsi
Aktualizacja: 9.08.2024
Dodano: 9.08.2024
ID: 65768209
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
2874 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
![BIK logo](https://statics.otodom.pl/fp_statics/images/ad/bikLogoMedium.webp)
Oficjalny partner Otodom
Joanna Korczak
Oferta biura nieruchomości
Skontaktuj się
Joanna Korczak
Oferta biura nieruchomości