Jak Nowy, Elegancki, Kompaktowy, Dom 85m2 +Ogródek

Dzień Dobry !
Oferta dostępna tylko u Nas !

Opis Nieruchomości: Do sprzedaży wyjątkowy, przestronny i ekonomiczny 3 pokojowy wolnostojący dom z 1985 roku powierzchni 85 m2, na działce 487m2 z długim podjazdem na min 2 samochody wraz zielonym ogródkiem na którym możemy się opalać lub grillować w ciepłe letnie dni. Dzięki okolicy w której znajduje się zabudowa rezydencjonalna oraz tereny leśne iglaste, śmiało możemy powiedzieć że Panuje tu klimat sprzyjający na zasłużony relaks z najbliższymi.

Nieruchomość przeszła całkowita termomodernizację w 2012, obejmującą:
Wymianę instalacji elektrycznej
Wymianę instalacji gazowej oraz pieca gazowego
Założenie ogrzewania podłogowego
Nowe parkiety, gresy, sanitariaty, meble, oraz okna.
Wymiana poszycia dachowego oraz tynkowanie elewacji z wymianą oświetlenia.
Obecnie lokal został odświeżony, wykonane zostało malowanie wszystkich pomieszczeń, wycyklinowanie drewnianej podłogi, wymiana oświetlenia i ogólny serwis całego domu. Dom Czeka wysprzątany i pachnący na nowych właścicieli którzy będą mogli korzystać z jego udogodnień !

Film z drona:

Opis Pomieszczeń:
Przedpokój- w nim wieszaki na okrycia wierzchnie oraz pojemna szafa wnękowa dwukomorowa z dużymi lustrami. Za nimi kryje się wejście do piwniczki o powierzchni 8m2 która idealnie nada się na przechowywanie wina, warzyw, lub przetworów. 
Łazienka-w której znajdziemy dużą umywalkę z lustrem, przestronną wanną, i zamykaną kabiną prysznicową oraz wc.
Pralnia/Kotłownia- znajduje się w niej Pralka z dużym bębnem oraz porządny piec gazowy Dietrich MCR24/2 ogrzewający cały dom.
Sypialnia nr 1 - jest to mniejsza sypialnia która może być pokojem dziecięcym lub pokojem biurowym.
Salon z otwartą kuchnią- z wyjściem tarasowym na ogród, dużą wyspą, z krzesłami typu Hoker, oraz świetnie wyposażoną kuchnią, w której znajdziemy duży blat roboczy, pojemną lodówkę z oddzielnym zamrażalnikiem, wyciąg z okapem, piekarnikiem, oraz kuchenkę gazową. W całym pomieszczeniu nowe punktowe halogenowe światła które idealnie ukazują podział stref tego pomieszczenia.
Sypialnia- która jest największym pomieszczeniem w całym budynku, idealnie podzielona na część sypialnianą oraz garderobianą.

Na całej powierzchni mamy dostępne jeszcze kolejne 85 m2 poddasza, bez konieczności rozbudowy zyskujemy dodatkową przestrzeń które świetnie może nadać się na pracownie/sypialnie, salę kinową z projektorem lub schowek na nieużytkowe rzeczy.


To z ulicy Poetyckiej w Otwocku w 35 min samochodem dotrzemy do centrum Warszawy
Do Stacji SKM lub PKP na pieszo w zaledwie 7 min i kolejne 30 min SKM aby dostać się do Centrum czyli Warszawa Centralna

Lokalizacja: Otwock, ul. Poetycka 8A

Stan Techniczny: Jak Nowe ! Odświeżone, Odmalowane, po Faceliftingu

Cena sprzedaży nieruchomości:  999 000 zł 

Do transakcji zapraszamy zarówno klientów gotówkowych jak i posiłkujących się kredytem hipotecznym.

Nieruchomość posiada księgę wieczystą. Po podpisaniu umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami podam jej numer do wglądu.

Jako że jesteśmy firmą zajmującą się obrotem nieruchomościami pobieramy prowizję na rzecz każdej ze stron której dotyczy wykonywana usługa, tylko i wyłącznie w momencie podpisania przez klienta umowy Sprzedaży/Najmu.

Nasza firma przykłada szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Kontakt do Agentów:
Przemysław
Ewa Zapraszam do oglądania 6 w dni w tygodniu o dowolnych godzinach - Posiadamy klucze do nieruchomości.
Jeżeli nie odbieram telefonu proszę zostawić wiadomość SMS a na pewno oddzwonię.
Jeśli jesteś obcokrajowcem lub posiadasz zagraniczny numer proszę o kontakt poprzez aplikację WHATSAPP

Good morning !
Offer available only with us!

Property description: For sale: a unique, spacious and economical 3-room detached house from 1985, area of 85 m2, on a plot of 487 m2 with a long driveway for at least 2 cars and a green garden where we can sunbathe or barbecue on warm summer days. Thanks to the area with residential buildings and coniferous forest areas, we can confidently say that the climate here is conducive to well-deserved relaxation with your loved ones.

The property underwent complete thermal modernization in 2012, including:
Replacement of the electrical installation
Replacement of the gas installation and gas furnace
Installation of underfloor heating
New parquet floors, stoneware, toilets, furniture and windows.
Replacement of the roof covering and plastering of the facade with replacement of lighting.
Currently, the premises have been refreshed, all rooms have been painted, the wooden floors have been sanded, the lighting has been replaced and the entire house has been serviced. The house is clean and fragrant, waiting for new owners who will be able to use its amenities!

Drone Video:

Room Description:
The hall has hangers for outerwear and a spacious two-compartment wardrobe with large mirrors.Behind them there is an entrance to a cellar with an area of 8 m2, which is perfect for storing wine, vegetables or preserves.
Bathroom - with a large washbasin with a mirror, a spacious bathtub, a closed shower cabin and a toilet.
Laundry/Boiler Room - there is a washing machine with a large drum and a decent Dietrich MCR24/2 gas stove that heats the entire house.
Bedroom No. 1 - this is a smaller bedroom that can be a children's room or an office room.
Living room with an open kitchen - with a terrace exit to the garden, a large island, with stool chairs, and a well-equipped kitchen with a large worktop, a spacious fridge with a separate freezer, an extractor hood with a hood, an oven, and a gas stove. There are new halogen spotlights throughout the room that perfectly show the division of the room's zones.
Bedroom - which is the largest room in the entire building, ideally divided into a bedroom and a dressing room.

We have another 85 m2 of attic space available on the entire surface, without the need to expand, we gain additional space that can be perfect for a studio/bedroom, a cinema room with a projector or a storage room for unused items.

From Poetycka Street in Otwock we can reach the center of Warsaw in 35 minutes by car
To the SKM or PKP station on foot in just 7 minutes and another 30 minutes by SKM to get to the center, i.e. Warszawa Centralna

Location: Otwock, ul. Poetycka 8A

Technical Condition: Like New! Refreshed, repainted, facelifted

Real estate sale price:  999 000 PLN

We invite both cash and mortgage customers to participate in the transaction.

The property has a land and mortgage register. After signing the real estate agency contract, I will provide you with its number for review.

As we are a real estate company, we charge a commission to each party involved in the service provided only when the client signs the Sales/Rental Agreement.

Our company pays special attention to the reliable presentation of information about the property; it is not always possible to verify all data provided by third parties. This presentation of the offer is not an offer within the meaning of the Civil Code and is for information purposes only.

Contact to Agents:
Przemysław
Ewa You are welcome to watch 6 days a week at any time - We have the keys to the property.
If I don't answer the phone, please leave a text message and I will call you back.
If you are a foreigner or have a foreign number, please contact me via the WHATSAPP application