Jasienica, Międzyrzecze Górne - dom z ogrodem

Przestronny dom z uroczym ogrodem

Gotowy do zamieszkania dom z pięknie zagospodarowanym ogrodem zlokalizowany na granicy Bielska-Białej i Międzyrzecza Górnego (gm. Jasienica).

•   Cicha i spokojna okolica, luźna zabudowa jednorodzinna
•   Urządzony ogród z wieloma gatunkami drzew i krzewów ozdobnych
•   Nie wymaga remontu, częściowo wyposażony
•   Przestronne i jasne wnętrze, duże pokoje
•   Szybki internet (światłowód)

Dom jednorodzinny, parterowy z poddaszem użytkowym, nawiązujący do stylu dworkowego z garażem wkomponowanym w bryłę budynku. 

Parter budynku to przestronna, jasna strefa dzienna obejmująca salon z wyjściem na taras, dużą jadalnię oraz otwartą kuchnię z barkiem śniadaniowym.

W drugiej części parteru znajduje się gabinet, łazienka (prysznic) oraz pomieszczenie gospodarcze              z przejściem do garażu (oprócz miejsca na samochód dodatkowa przestrzeń na motory lub rowery wraz z osobnym wyjściem z tyłu budynku). Przy głównym wejściu znajduje się duży wiatrołap z miejscem na szafki na buty oraz wieszak na ubrania.

Całość parteru skomunikowana obszernym holem, z którego drewniane, dwubiegowe schody prowadzą na poddasze. Na tej kondygnacji mamy do dyspozycji obszerny korytarz z wejściem na strych, trzy przestronne i wygodne sypialnie, łazienka (wanna i prysznic) oraz pokój nad garażem do zagospodarowania jako garderoba lub np. siłownia/sala do ćwiczeń, pracownia itp.

Atuty nieruchomości:

Obszerna strefa dzienna - salon z jadalnią oraz otwarta, kompletnie wyposażona kuchnia (zabudowa meblowa wraz ze sprzętami AGD: lodówko-zamrażarka, piekarnik, zmywarka, płyta elektryczna). 

Duże przeszklenia sprawiają, że wnętrze jest jasne i przestronne. Szerokie drzwi tarasowe stanowią doskonały łącznik z intymnym ogrodem - doskonałe miejsce relaksu i odpoczynku. Dzieci znajdą tu swój „tajemniczy ogród” z mnóstwem przestrzeni do zabawy.

Kominek, który stanowi alternatywne źródło ciepła w sezonie jesienno-zimowym.

Gabinet z widokiem na ogród, który można zagospodarować również jako pokój dla seniora (naprzeciw znajduje się łazienka)

Działka o powierzchni ok. 1105 m2 , ogrodzona, jednoskrzydłowa brama przesuwna, podjazd wybrukowany. Na działce domek gospodarczy na rowery, sprzęty ogrodowe, grill, narzędzia ogrodnicze itp.

Parametry nieruchomości:

Powierzchnia całkowita: 242,5 m2
Powierzchnia netto (pow.podłóg): 227,4 m2
Powierzchnia użytkowa: 202,3 m2, w tym garaż: 19,8 m2

Wysokość budynku 8,60 m
Ilość kondygnacji - 2

Balkon - 3

Pomieszczenia: salon i jadalnia, kuchnia, spiżarka, 5 pokoi, 2 łazienki, hol, pomieszczenie gospodarcze        z przejściem do garażu.

Ogrzewanie:

• Parter - ogrzewanie podłogowe 
• Piętro - grzejniki oraz ogrzewanie podłogowe (łazienka)

Zródło ciepła: jednofunkcyjny piec gazowy Vaillant (roczne koszty ogrzewania ok. 4,5 tys. zł - informacja od właściciela, dane za rok 2023)

Media: prąd, gaz, woda, światłowód

Ilość miejsc postojowych łącznie na posesji: maksymalnie 4

Rok budowy: 2009/2010

Dom budował dla swojej rodziny właściciel firmy budowlanej, dlatego nie oszczędzał na jakości materiałów oraz zadbał o należyte wykonanie prac budowlanych. Ich wysoka jakość oraz parametry izolacji budynku zostały potwierdzone przeprowadzonym audytem termowizyjnym.

Otoczenie i komunikacja:

Bezpośredni dojazd do posesji drogą wewnętrzną (ostatni budynek, brak przypadkowego ruchu przy posesji). W sąsiedztwie luźna zabudowa jednorodzinna. Posesja z dwóch stron otoczona polami z szeroką przestrzenią widokową, na której można zaobserwować pasące się konie z pobliskiej stadniny oraz stada saren odpoczywające w pobliżu.

Droga Ekspresowa S52, węzeł Wapienica - 3 min

C.H. Auchan - 6 minut

C.H. Sarni Stok - 10 minut

C.H. Sfera - 12 minut

C.H. Gemini Park - 15 min

Zamek Sułkowskich/centrum - 15 minut

Wapienica Zapora - 11 minut

Stadnina koni - 2 min

Oferta na wyłączność - wynagrodzenie agenta nieruchomości pokrywa strona sprzedająca.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Współpracuję z biurami nieruchomości - agentów zainteresowanych tą ofertą dla swoich klientów zapraszam do kontaktu w celu ustalenia warunków współpracy przy sprzedaży.

Opis oferty zawarty w ogłoszeniu sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.