Jasne, komfortowe 2 pokoje 52 m2 ul. Obrzezna

FOR ENGLISH PLEASE SCROLL DOWN/УКРАїНСьКОЮ НИЖЧЕ

Z przyjemnością polecamy Państwu jasne, przestronne i komfortowo urządzone mieszkanie usytuowane w inwestycji Hubertus na warszawskim Mokotowie.

Budynek:
Inwestycja Hubertus (ul. Obrzeżna 1B). Apartament znajduje się w sercu biznesowej części Mokotowa - Służewca, w bardzo bliskiej odległości od galerii handlowej Westfield Mokotów, centrum biznesu - Mokotów Business Park. W obiekcie jest ochrona oraz całodobowa recepcja. Liczne lokale usługowe, restauracje, kawiarnie i mnóstwo otaczającej osiedle zieleni.

Rozkład:

Całkowita powierzchnia mieszkania wynosi 51,5 m2:
- przestronny salon z wyjściem na przytulny i zagospodarowany balkon z widokiem na patio;
- oddzielna kuchnia z oknem i z pełnym wyposażeniem AGD w zabudowie - zmywarka, lodówka z zamrażarką, indukcja, piekarnik, okap. Także pełna zastawa stołowa, sztućce, garnki, patelnie - wszystko co jest potrzebne dla wygodnego korzystania na co dzień;
- przytulna sypialnia z łóżkiem 160x200, miejscem do pracy - biurkiem. W sypialni znajduje się także obszerna garderoba typu walk-in.
- jasna, dobrze doświetlona i dogodnie wykończona łazienka z prysznicem, umywalką, szafkami w zabudowie i pralką
- obszerny korytarz rozdzielający przestrzeń na dwie strefy z pojemną szafą w zabudowie;
- balkon z meblami;
- szerokie miejsce parkingowe w garażu podziemnym na poziomie -2. Miejsce postojowe jest dodatkowo płatne.
- komórka lokatorska o powierzchni 6 m2 - wygodne przechowywanie sprzętów sportowych, okryć wierzchnich itd.

Cena i dodatkowe informacje:

Najem: 4700 złotych/miesiąc.
Dodatkowo czynsz administracyjny: 500 złotych/miesiąc (w tym zaliczki na wodę i ogrzewanie) plus koszty energii elektrycznej według licznika na podstawie faktur za zużycie. Rozliczenie ponadnormatywnego zużycia wody i CO co 6 miesięcy - w przypadku przekroczenia zaliczek zawartych w czynszu administracyjnym płatne dodatkowo na podstawie faktur od administracji.
Miejsce parkingowe w garażu podziemnym: 300 złotych/miesiąc.
Komórka lokatorska: w cenie najmu.
Kaucja zwrotna: 6000 złotych.
Umowa najmu okazjonalnego na minimum 1 rok.

Lokalizacja:

Apartament znajduje się na cichym i kameralnym osiedlu apartamentowców przy ulicy Obrzeżna 1B. Obiekt jest zamknięty i chroniony całodobowo. Bardzo blisko lotniska Chopin, tramwai, autobusów, metra Służew i Wilanowska. Doskonałe połączenie transportowe z centrum Warszawy i innymi dzielnicami.

Polecamy idealnie dla:
- singla
- pary, ceniących komfort, kameralność, a jednocześnie bliskość obiektów biznesowych i handlowych, a także pełnej infrastruktury.

Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy prowizje.
Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację.

We are professional real estate brokers and we speak fluent English. Do not hesitate to call or text us if you have any questions.

Ми говоримо українською. Дякуємо, що обираєте нас!

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

=
Ми раді порекомендувати вам світлу, простору та комфортабельну квартиру, розташовану в інвестиції Hubertus у варшавському районі Мокотув.

Будинок:

Hubertus investment (вул. Obrzeżna 1B). Квартира розташована в самому центрі ділової частини Мокотува - Służewiec, зовсім поруч з торговим центром Westfield Mokotów і бізнес-центром - Mokotów Business Park. У закладі є охорона та цілодобова рецепція. Численні заклади обслуговування, ресторани, кафе та багато зелені навколо садиби.

Розклад:

Загальна площа квартири 51,5 м2:
- простора вітальня з виходом на затишний мебльований балкон з видом на патіо;
- окрема кухня з вікном та повною вбудованою побутовою технікою - посудомийна машина, холодильник з морозилкою, індукція, духовка, витяжка. Також повний посуд, столові прилади, каструлі, сковорідки - все необхідне для комфортного щоденного використання;
- затишна спальня з ліжком 160х200, робоче місце - письмовий стіл. У спальні також є містка гардеробна.
- світла, добре освітлена та зручно оброблена ванна кімната з душем, умивальником, вбудованими шафами та пральною машиною
- просторий коридор, що розділяє простір на дві зони з місткою вбудованою шафою;
- балкон з меблями;
- широке паркомісце в підземному гаражі на рівні -2. Паркомісце оплачується додатково.
- кладовка 6 м2 - зручне зберігання спортивного інвентарю, верхнього одягу та ін.

Ціна та додаткова інформація:

Оренда: 4700 злотих/міс.
Додатково адміністративна орендна плата: 500 злотих/місяць (включно з передоплатою за воду та опалення) плюс витрати на електроенергію згідно лічильника на підставі рахунків за споживання. Розрахунок за понаднормативне споживання води та СО кожні 6 місяців - у разі перевищення авансових платежів, включених до адміністративної ренти, оплачується додатково на підставі рахунків від адміністрації.
Паркомісце в підземному гаражі: 300 злотих/міс.
Kладовка: входить у вартість оренди.
Депозит, що повертається: 6000 злотих.
Договір оренди najem okazjonalny мінімум на 1 рік.

Місцезнаходження:

Квартира розташована в тихому та затишному житловому масиві на вулиці Обжежна, 1Б. Заклад закритий і охороняється 24 години на добу. Дуже близько до аеропорту імені Шопена, трамваїв, автобусів, станцій метро Służew і Wilanowska. Відмінне транспортне сполучення з центром Варшави та іншими районами.

Ми рекомендуємо його ідеально для:
- одної особи
- пари, які цінують комфорт, інтимність і, в той же час, близькість до ділових і комерційних об'єктів, а також повну інфраструктуру.

Як професійне агентство нерухомості ми беремо винагородження за послуги.
Зв'яжіться з нами для організації презентації.

Ми професійні брокери з нерухомості та вільно розмовляємо англійською мовою. Не соромтеся дзвонити або писати нам, якщо у вас виникли запитання.

Ми говоримо українською. Дякуємо, що обираєте нас!

Вищенаведена пропозиція носить виключно інформаційний характер і не є комерційною пропозицією в розумінні ст. 66 §1 Цивільного кодексу.


We are pleased to recommend you a bright, spacious and comfortably furnished apartment located in the Hubertus investment in Warsaw's Mokotów district.

Building:

Hubertus investment (ul. Obrzeżna 1B). The apartment is located in the heart of the business part of Mokotów - Służewiec, very close to the Westfield Mokotów shopping mall and the business center - Mokotów Business Park. The facility has security and a 24-hour reception. Numerous service outlets, restaurants, cafes and plenty of greenery surrounding the estate.

Layout of the apartment:

The total area of the apartment is 51.5 m2:
- a spacious living room with access to a cozy and furnished balcony overlooking the patio;
- separate kitchen with a window and full built-in household appliances - dishwasher, fridge with freezer, induction, oven, hood. Also full tableware, cutlery, pots, pans - everything you need for comfortable everyday use;
- a cozy bedroom with a bed 160x200, a place to work - a desk. The bedroom also has a spacious walk-in wardrobe.
- bright, well-lit and conveniently finished bathroom with a shower, washbasin, built-in cabinets and a washing machine
- a spacious corridor dividing the space into two zones with a spacious built-in wardrobe;
- balcony with furniture;
- wide parking space in the underground garage on level -2. Parking space is charged additionally.
- storage room with an area of 6 m2 - convenient storage of sports equipment, outerwear, etc.

Price and additional information:

Rent: PLN 4,700/month.
Additionally, administrative rent: PLN 500/month (including advance payments for water and heating) plus electricity costs according to the meter based on consumption invoices. Settlement of excessive water and CO consumption every 6 months - if the advance payments included in the administrative rent are exceeded, additionally paid on the basis of invoices from the administration.
Parking space in the underground garage: PLN 300/month.
Storage room: included in the rental price.
Refundable deposit: PLN 6,000.
Occasional rental agreement for a minimum of 1 year.

Location:

The apartment is located in a quiet and intimate housing estate at 1B Obrzeżna Street. The facility is closed and secured 24 hours a day. Very close to Chopin airport, trams, buses, Służew and Wilanowska metro stations. Excellent transport connection to the center of Warsaw and other districts.

We recommend it perfectly for:
- a single
- couples who value comfort, intimacy and, at the same time, proximity to business and commercial facilities, as well as full infrastructure.

As a professional real estate agency, we charge commissions.
Cont