Jasne mieszkanie po remoncie w kamienicy z 1935 r.

Niezwykle klimatyczne, bardzo jasne, dwustronne i rozkładowe wysokie mieszkanie po generalnym remoncie. Znajduje się na II piętrze w zabytkowej, 3-piętrowej kamienicy na Mokotowie. Lokal posiada dwa balkony – jeden od ul. Puławskiej, a drugi od podwórka. Do mieszkania przynależy duża wyremontowana piwnica. Woda i ogrzewanie miejskie. Obecnie mieszkanie jest trzypokojowe, jednak można wydzielić dodatkową sypialnię.

Kamienica według projektu Romualda Gutta z 1935 r. Ten wybitny modernistyczny architekt w Warszawie zaprojektował m.in. budynek CePeLeK na skrzyżowaniu al. Niepodległości i ul. Koszykowej, budynek GUS, Plac Słoneczny i Hotel Oficerski na Żoliborzu.

Według danych z Biura Odbudowy Stolicy – budynek nie odniósł żadnych uszkodzeń w czasie obrony Warszawy w 1939 r. oraz podczas Powstania Warszawskiego w 1944 r.

Mieszkanie kupiliśmy i remontowaliśmy na użytek własny, jednak sytuacja prywatna zmusza nas do sprzedaży lokalu. Remont polegał na:

– odrestaurowaniu oryginalnych dębowych parkietów oraz zbudowaniu nowej podłogi w małej sypialni/gabinecie;
– zachowaniu oryginalnej stolarki drzwi oraz wymianie szyb w świetlikach nad drzwiami;
– wykonaniu nowej elektryki wraz z zainstalowaniem klimatycznych gniazd i włączników;
– odrestaurowaniu oryginalnego przedwojennego lastryko w łazience;
– przebudowie toalety, w tym: zamontowaniu toalety w systemie Geberit, uporządkowaniu pionów, oczyszczeniu wentylacji oraz wylaniu nowego lastryko;
– przygotowaniu przyłączy kuchennych i łazienkowych;
– naprawie ścian i pomalowaniu ich na biało oraz przygotowaniu ścian w toalecie i łazience pod płytki;

Remont został wykonany tak, aby zachować jak najwięcej oryginalnych elementów mieszkania – posiadamy dokumentację fotograficzną z procesu.

W kamienicy wymienione wszystkie instalacje, wspólnota działa bez zarzutu. Grunty są uregulowane, jest pełna własność i założona księga wieczysta.

Kamienica znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie parków Królikarnia i Arkadia oraz skweru AK Granat, na którym w sezonie letnim co weekend odbywa się słynny Targ Śniadaniowy. Pod budynkiem przystanki tramwajowe na ul. Puławskiej, a do metra można dostać się spacerem w 10 minut – do stacji Wilanowska lub do stacji Wierzbno. Sąsiedzi mili i spokojni, głównie rodziny z dziećmi.

Oferta sprzedaży bezpośredniej, także agentom/agentkom i agencjom dziękujemy.