JASNE świeżo PO REMONCIE *ROLETY *balkon *PIWNICA

BEZPOŚREDNIO. Bez prowizji. Księga wieczysta bez obciążeń. Dostępne i gotowe do wejścia od zaraz!

 

 

Dwupokojowe z osobną kuchnią - w nowszym bloku z cegły - oddane do użytkowania w 2003 roku. Piątkowo, niska zabudowa, ul. Królewska 45. Niedaleko UAM Morasko. Dobra komunikacja. Świeżo po remoncie, czyste i pachnące. Idealne jako inwestycja pod najem.

 

 

- Bardzo ustawne 2 pokoje (sypialnia w kształcie kwadratu i salon w kształcie prostokąta)

- Ciche i spokojne - nie będziesz miał/miała problemu z głośnymi sąsiadami nad sufitem

- Odświeżona, nowoczesna łazienka z nową kabiną prysznicową

- Bardzo jasna, osobna kuchnia z meblami  + piekarnik, lodówka,  tania w eksploatacji i bezpieczna płyta gazowa

- Okna plastikowe PCV wyregulowane

- Rolety zewnętrzne - regulują dopływ światła i temperatury wewnątrz mieszkania,

- Jasny pokój z zagospodarowanym balkonem

- Do mieszkania doprowadzony szybki Internet - światłowód

- Niska zabudowa bloku i tylko 2-3 mieszkania na piętrze

- Mieszkanie ma ekspozycję na południowo zachodnią stronę świata, przez co jest bardzo jasne

- Pomieszczenie w Piwnicy  (4m2) w tej samej klatce spokojnie pomieści szafę, opony zimowe i co najmniej 4 rowery

- Kameralne osiedle, bez wysokiej zabudowy i uciążliwej działalności

- Wspólnota Mieszkaniowa składająca się z 2 klatek jest zarządzana przez młodych, energicznych ludzi dbających o budynek i otoczenie.

- Mieszkanie z potencjałem do dalszej aranżacji

 

 

Szacunkowe rozmiary pomieszczeń:

Kuchnia: 8,3m2 z komunikacją, sypialnia: 9,9m2, przedpokój: 5,1m2, łazienka: 4m2, salon z komunikacją: 16,7m2.Całkowita powierzchnia w KW to 46,4m2 - w tym 42,6m2 to powierzchnia mieszkania a 3,8 m2 powierzchnia pomieszczenia w piwnica.

 

 

Lokalizacja:

- blisko do przystanków (5 minut piechotą) i UAM Morasko -  szybko znajdziesz najemcę, który podpisze długoterminową umowę

- nowy parking rowerowy tylko dla mieszkańców  bloku tuż obok

- miejsca postojowe  w najbliższej okolicy bloku(10-100m)

- Biedronka 7min (550m),  Lidl 9min (700m), Żabka 6 min (550m), Orlen 7min (600m), Ryneczek 11min,  Przychodnia - 7min (550m)

- Uniwersytet UAM Morasko dostępny w kilkanaście minut rowerem, samochodem lub komunikacją miejską.

 

 

Niskie opłaty i koszty utrzymania – ok. 480  zł na 2 osoby - zawierają zaliczkę za wodę ciepłą/zimną, ogrzewanie, śmieci, fundusz remontowy  i czynsz do wspólnoty. Koszty utrzymania mieszkania są dużo niższe niż w spółdzielniach mieszkaniowych (np. na os. Sobieskiego, Chrobrego, Batorego, Winogradach).

 

Część wyposażenia ruchomego (kwiaty, dywan, lampa stojący, ekspres do kawy, grafiki) nie wchodzi w skład oferty.

 

Biura nieruchomości zapraszam tylko z klientami - nie interesują mnie umowy na wyłączność oraz umowy otwarte

 

-- Zapraszam do kontaktu i do umówienia się na prezentację codziennie, 7 dni w tygodniu 9-21 --

 

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.