Idź do strony głównej
1 / 7

Jedyne takie miejsce na Wyspie Chrząszczewskiej !

899 000 zł
12 752 zł/m²

Chrząszczewo, Kamień Pomorski, kamieński, zachodniopomorskie

Dom na sprzedaż

Rodzaj zabudowy:

wolnostojący

Stan wykończenia:

do wykończenia

Rynek:

pierwotny

Dostępne od:

brak informacji

Typ ogłoszeniodawcy:

prywatny

Czynsz:

brak informacji

Ogrzewanie:

elektryczne

Informacje dodatkowe:

brak informacji

Opis

INWESTYCJA GRISTOW

Chcielibyśmy zaoferować Państwu komfortowe, dwupoziomowe, całoroczne domy z wygodnym tarasem oraz budynkiem techniczno-ogrodowym, realizowane na dużych działkach zlokalizowanych na malowniczej nadmorskiej wyspie. 

Lokalizacja

Inwestycja na Wyspie Chrząszczewskiej na terenie Pomorza Zachodniego, w gminie Kamień Pomorski nad Zalewem Kamieńskim po zachodniej stronie ujścia rzeki Dźwiny do zalewu, to wyjątkowa w swoim rodzaju lokalizacja na drugiej co do wielkości, zamieszkanej, wyspie w całości leżącej w granicach Polski.

Domy zlokalizowane będą w osadzie Chrząszczewko na północno- wschodnim krańcu wyspy na naturalnie ukształtowanym wzniesieniu, z niepowtarzalnym widokiem na Zalew Kamieński,  na panoramę starej, zabytkowej części miasta Kamień Pomorski oraz z widokiem na miejski Port Morski.

Obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Terenu dla tego osiedla zakłada min. możliwość powstania w przyszłości niewielkiej Mariny wraz z terenami spacerowymi i zejściem do zalewu dla sportów wodnych i wypoczynku nad wodą.

Wyznaczone są także tereny dla zaaranżowania rekreacji, odpoczynku i spędzania wolnego czasu dla lokalnej społeczności przyszłego osiedla.

Plan przewiduje również tereny pod obiekty infrastruktury technicznej i sieciowej.

Atutami naszej inwestycji są ciekawa i nowoczesna architektura oraz dobrze zaprojektowany plan funkcjonalny ale przede wszystkim jedyne w swoim rodzaju, niepowtarzalne miejsce gdzie będą zlokalizowane domy. 

Osiedle stanowić będzie spokojną enklawę na uboczu głównej drogi dojazdowej, a rozplanowane jest wokół wewnętrznej drogi okólnej która będzie główną osią komunikacyjną osiedla.

Naturalnie ukształtowane wzniesienie o przewyższeniu ok. 15-16m od poziomu wody, łagodnie opadające w kierunku zalewu oraz drogi dojazdowej stanowi o niepowtarzalnej zalecie tej lokalizacji i zapewniać będzie unikalne wrażenia widokowe z każdego miejsca. 

Naszą ambicją jest aby inwestycja poprzez swoje umiejscowienie i niezaprzeczalne walory wizualne i krajobrazowe stała się docelowo klasy Premium.

Indywidualne usytuowanie domów w stosunku do stron świata powoduje, że z każdego z nich będzie można się cieszyć niepowtarzalnymi widokami na otaczającą przyrodę oraz na Zalew Kamieński i zabytkowe Stare Miasto.

Osiedle i nasza inwestycja znajduje się ok. 10-15 minut drogi autem od centrum Kamienia Pomorskiego a dojazd rowerem zajmuje nie więcej niż 30 min. Do plaży w Dziwnówku jest ok 16 km. 

Topografia wyspy i jej ukształtowanie pozwala także na wycieczki rowerowe jak i piesze. W pobliżu bowiem znajdują się min. takie miejsca jak Głaz Królewski, Cicha Zatoczka czy Góra Wyżawa.

Usytuowanie

Budynki zlokalizowane będą na działkach o powierzchni ok. 600m2 w konwencji łączonych i sąsiadujących ze sobą części.

Na każdej działce znajdować się będzie miejsce parkingowe, a przed domem wygodne dojście do wejścia głównego oraz szeroki podjazd z bramą wjazdową.

Oferujemy budynki całkowicie wykończone zewnętrznie*) wraz z zagospodarowaniem terenu, w standardzie do samodzielnego wykończenia wnętrz i umeblowania, z możliwością jednak wykończenia pod klucz wg. osobnego zlecenia.

Domy budowane będą w całości z drewna ( z zastosowaniem częściowej prefabrykacji), bez stosowania "procesów mokrych" w pomieszczeniach mieszkalnych.

Jedynie płyta fundamentowa zostanie wykonana z betonu dla zapewnienia stabilności konstrukcji.

Domy są zaprojektowane jako domy całoroczne z zastosowaniem odpowiednich materiałów izolacyjnych.

Wszystkie okna na parterze wyposażone będą w rolety. 

Na obecnym etapie domy będą wyposażone w samodzielne ujęcie wody pitnej wraz z instalacją hydroforową oraz osobnym zbiornikiem na nieczystości, przynależnym do każdego z nich.

Ogrzewanie i przygotowanie ciepłej wody użytkowej będzie realizowane odpowiednio poprzez zastosowanie efektywnych elektrycznych grzejników promiennikowych i elektrycznego zbiornika do przygotowania ciepłej wody.

Instalacja wewnętrzna domowa dodatkowo będzie przygotowana do samodzielnego montażu kamer na-obiektowych a także w przegrodach budowlanych przygotowane będą trasy do ułożenia w przyszłości instalacji kablowych i montażu dachowych paneli foto-voltaicznych ( wg. oddzielnej umowy lub indywidualnym staraniem Klienta).

Projektowany metraż

  • Powierzchnia każdego segmentu:

  • P. Zabudowy ok. 44 m2

  • P. Użytkowa ok. 60 m2

  • P. Netto ok. 70.5 m2

  • Budynek gospodarczy: pow. ok. 15.0 m2.

  • Dzialka: pow. ok. 600 m2.

Program funkcjonalny

Każdy dom został zaprojektowany jako autonomiczna, niezależna jednostka dwulokalowa (segment)  i składać się będzie z części parterowej i poddaszowej.

Na parterze zlokalizowane będą odpowiednio: przedsionek wejściowy, WC, duży i przestronny pokój dzienny z aneksem jadalnianym oraz kuchnia.

Z pokoju dziennego będzie wyjście bezpośrednio na taras i ogród poprzez duże, przeszklone drzwi tarasowe.

Na piętrze zlokalizowane będą dwa wygodne pokoje sypialne oraz łazienka. 

Dodatkowo niewielką przestrzeń strychu można wykorzystać na przechowanie lub składowanie. 

Zestawienie powierzchni ( netto)

Parter

  • Przedsionek wejściowyc. 4,09 m2

  • WCc. 2,02 m2

  • Pokój dzienny z aneksem jadalnianym i otwartą klatką schodowąc. 24,12 m2

  • Kuchniac. 5,93 m2

Piętro:

  • Komunikacjac. 5,75 m2

  • Sypialnia od frontuc. 11,96 m2

  • Lazienkac. 3,5 m2

  • Sypialnia od ogroduc. 13,09 m2

Kontakt

Zapraszamy do kontaktu by udzielić Państwu więcej informacji.

Telefon ( pon-pt: od 8.00 -18.00)

Email: (24/7)



*) Uwaga: Przedstawione wizualizacje mają charakter poglądowy.



Aktualizacja: 31.10.2024

Dodano: 2.08.2024

ID: 65743410

Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?

Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.

Mapa

Chrząszczewo, Kamień Pomorski, kamieński, zachodniopomorskie

Kalkulator kredytowy

Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.

Ustaw kwotę, którą zamierzasz wydać

(20% ceny nieruchomości to minimum wymagane przez większość banków)

10%
90%

%

(30 lat to najczęstszy wybór. Im krótszy okres, tym wyższa rata miesięczna.)

5 l.
35 l.

lat

Szacowana rata/miesiąc:

5177 zł

Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.

Twoje szanse na kredyt z BIK

Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.

BIK logo

Oficjalny partner Otodom

Pani Anna

Oferta prywatna

Sprawdź możliwości finansowania

Jestem zainteresowany/a ofertami kredytu hipotecznego.

Dom na sprzedażRynek pierwotny3 pokojezachodniopomorskiekamieńskiKamień PomorskiChrząszczewoJedyne takie miejsce na Wyspie Chrząszczewskiej !
Otodom.pl

DOŁĄCZ DO NAS:

APLIKACJE MOBILNE:

  • Link do aplikacji w AppStore
  • Link do aplikacji w Google Play

© 2024 Otodom.pl, Grupa OLX sp. z o.o.

  • WARUNKI WSPÓŁPRACY
  • POLITYKA PRYWATNOŚCI