Jerzykowo tuż obok Zalewu Kowalskiego PEREŁKA

Jerzykowo cudowna działka na sprzedaż z przepięknym widokiem

Miejsce w którym można się zakochać, prawdziwa perełka! Z jednej strony widok na zalew a z drugiej na las. W sąsiedztwie kilka nowszych domów jednorodzinnych. 

Jeżeli marzysz o ciszy i spokoju i chciałbyś codziennie rano być budzony przez śpiew ptaków to jest to idealne miejsce dla Ciebie!

Działka położona zaledwie niecałe 100 metrów od linii brzegowej Zalewu Kowalskiego. Między działką a jeziorem nie powstanie już żadna zabudowa gdyż w planie zagospodarowania przestrzennego tereny te są przeznaczone tylko pod zieleń.  

Dojazd do działki drogą asfaltową

Tuż przy działce w ulicy pełne uzbrojenie:

- prąd

- woda

- gaz

- kanalizacja

- światłowód

Uliczka przy której położona jest działka jest drogą gminną.

Na działkę zostały wydane warunki zabudowy pozwalające na budowę nawet dwóch domów mieszkalnych jednorodzinnych (czyli możliwy jest też podział działki na dwie). 

Najważniejsze parametry warunków zabudowy: 

- pow. zabudowy do 21 %

- powierzchnia biologicznie czynna minimum 40 %

- możliwość budowy nawet dwóch domów mieszkalnych jednorodzinnych 

- wysokość budynków do 9 metrów

- liczba kondygnacji nadziemnych do 2

- szerokość elewacji frontowej od 9,5 do 14,5 m

- dachy dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia od 20 do 45 stopni

- kalenica prostopadle lub równolegle do drogi

Z Jerzykowa doskonały dojazd do centrum Poznania pociągami kolei metropolitarnej raptem w 19 minut do stacji Poznań Główny (do Garbar jeszcze krócej).

Do centrum miejscowości gdzie znajdują się m.in. szkoła podstawowa, przedszkole, różne sklepy w tym Biedronka, Dino i Żabka, restauracje, kościół, stacja paliw itp. jest tylko ok. 1,5 km.

Miejsce, w którym można się zakochać

Zapraszam do kontaktu Aleksander Nowowiejski, nr licencji 6625

Oferta tylko u nas, nie szukaj dalej

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego