Józefosław, 117m2, 4 pokoje, 2 tarasy

1 165 000 | SPRZEDAŻ | LOKAL MIESZKALNY | 117 m2 | 4 POKOJE | JÓZEFOSŁAW

Na sprzedaż trzypoziomowy lokal mieszkalny typu segment w Józefosławiu, na zamkniętym osiedlu, zaraz obok Lasu Kabackiego. Nieruchomość jasna, bardzo dobrze nasłoneczniona z dwoma dużymi tarasami.

Lokal o powierzchni 117m2 składa się z:
I poziom
- wiatrołap- 6,74m2
- hol z klatką schodową- 8,83m2
- wejście do garażu
II poziom
- kuchnia- 7,97m2
- salon z piecem żeliwnym tzw. "koza"- 20,81m2
- toaleta- 1,84m2
- hol- 5,57m2
- taras- 21,13m2
III poziom
- sypialnia- 9,78m2
- sypialnia- 10,53m2
- sypialnia z garderobą- 14,22m2+ 5,16m2
- łazienka z wanną- 6,27m2
- korytarz- 9,73m2
- taras- 17,53m2

Nieruchomość wykończona została materiałami wysokiej jakości. Drzwi wejściowe antywyważeniowe, ocieplone, okna trzyszybowe, parapety konglomerat marmurowy.
Schody dębowe z barierką szklaną. W salonie jest piec żeliwny z którego ciepło jest rozprowadzane do pozostałych pomieszczeń na piętrze. Dodatkowo ogrzewana jest zainstalowanym piecem gazowym. Jedna ściana w salonie wykonana została z naturalnego kamienia.

Dodatkowo w salonie, w sypialni oraz w łazience rozprowadzone są przewody z nagłośnieniem.

Do nieruchomości przynależy garaż o powierzchni 18,08m2 oraz jedno miejsce postojowe przed budynkiem. 
Osiedle jest zamknięte szlabanem, ciche i spokojne, idealne dla rodzin z dziećmi.

Lokalizacja:
- po przeciwnej stronie osiedla znajduje się Las Kabacki- idealne miejsce na wycieczki rowerowe 
- w pobliżu szkoły (publiczna oraz 3 prywatne), przedszkola,
- sklepy oraz lokale gastronomiczne,
- punkty handlowe i usługowe - Centrum Handlowe Auchan, Leroy Marlin, Decathlon, Castorama, Biedronka, Lidl, Designer Outlet 
- kluby sportowe Lavo, Total Fitness
- Ogród Botaniczny, park linowy Powsin z otwartym basenem

Lokal ogrzewany gazem, bezczynszowy, jedyny koszt to opłata na utrzymanie terenów wspólnych ok. 35 zł/kwartał.
Pełna własność z KW.

Zapraszam na prezentację
Magdalena Zakrzewska
606 621 433
Agnieszka Dzierzgowska
606 611 113

* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.