Józefosław - ciekawy segment
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
szeregowiec
Stan wykończenia:
do zamieszkania
Rynek:
wtórny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
200 zł
Ogrzewanie:
brak informacji
Informacje dodatkowe:
brak informacji
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
1 piętro
Materiał budynku:
inny
Okna:
plastikowe
Zabezpieczenia:
system alarmowy drzwi / okna antywłamaniowe
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
128 m²
Media:
telewizja kablowa prąd internet telefon kanalizacja woda
Opis
Na sprzedaż segment o powierzchni 151 m2 położony na kameralnym, zamkniętym osiedlu w Józefosławiu.
Segment składa się z 3 poziomów:
1. Przyziemie: 51,8 m. kw. powierzchni całkowitej:
-łazienka z prysznicem, z ogrzewaniem podłogowym, oraz aneksem/ pralnią;
-dwa pokoje z funkcją mieszkalną;
-pomieszczenie techniczne z boilerem;
-ogród o powierzchni ok. 50 m2 z rozprowadzonym nawodnieniem;
2. Wysoki parter: łączna powierzchnia 51,80 m2:
-pokój dzienny z jadalnią - 25,85 m2;
-taras drewniany dostępny z salonu (impregnowany co 3 lata, w doskonałej kondycji) - 11,90 m2;
-kuchnia - półotwarta - 8,82 m2;
-toaleta - 1,48 m2;
-wiatrołap z pojemną szafą wnękową wraz z komunikacją - 15,65 m2;
Konstrukcja budynku umożliwia usunięcie wszystkich ścian działowych na parterze i stworzenie tam pięknej, otwartej przestrzeni.
3. Pierwsze piętro: łączna powierzchnia 51,80 m2:
-sypialnia (master bedroom) z bardzo dużą szafą wnękową - 14,34 m2;
-sypialnia nr 2 z szafą wnękową - 14,24 m2;
-łazienka z wanną - 5,37 m2;
Podłogi są wyłożone bardzo wysokiej jakości klepką z litego dębu kalifornijskiego, podłoga utrzymana w nienagannym stanie - bez obaw można tę podłogę cyklinować.
Segment wybudowany został w tradycyjnej technologii kanadyjskiej przez kanadyjskiego dewelopera w 1999 roku. Użyto elementów oraz prefabrykatów produkcji kanadyjskiej sprowadzonych na użytek budowy z Kanady.
Cały dom jest bardzo dobrze zaizolowany matą z włókna szklanego produkcji kanadyjskiej.
1/ Frontowe elewacje domów wykonano z pełnej cegły pustakowej;
2/ Fundamenty- szerokie ławy betonowe;
3/ Całe przyziemie wykonane z pełnej cegły i ław betonowych;
4/ Ściany grodzące miedzy segmentami wykonane z betonu;
5/ Solidne stropy wzmocnione zostały elementami metalowymi;
6/ Wszystkie okna domu wyposażono w rolowane zewnętrzne moskitiery;
7/ Wszystkie okna domu zostały wyposażone w żaluzje wewnętrzne;
8/ Wszystkie podłogi, schody, poręcze i balustrady wykonane z drewna - kanadyjskiego jasnego dębu;
9/ Alarm domu z podziałem na poszczególne poziomy. a el. czujniki rozmieszczone we wszystkich pomieszczeniach.
W całym domu zainstalowano listwy grzewcze.
Nowy dach 20-letnią gwarancją został położony 3 lata temu.
Dodatkowo dom jest wyposażony w system alarmowy.
Na osiedlu znajduje się 17 domów, które tworzą bardzo dobrze zorganizowaną i zżytą wspólnotę.
Opłaty administracyjne w wysokości 200 zł miesięcznie obejmują:
- całkowite utrzymanie terenu wspólnego;
- sprzątanie ulicy,
- odśnieżanie,
- utrzymanie zieleni,
- utrzymanie placu zabaw dla dzieci,
- opłaty za monitoring i ochronę,
- oświetlenie osiedla;
Osiedle obsługuje trzech operatorów telekomunikacyjnych do wyboru: UPC, Netia i Orange.
Od furtki osiedla biegnie wydzielona ścieżka rowerowa w dwóch kierunkach:
w lewo prowadzi do Lasu Kabackiego, wcześniej stadniny koni, restauracji i sklepów;
w prawo prowadzi do ul. Puławskiej, supermarketu Auchan a dalej do Warszawy.
Parking: 2 miejsca przed domem na podjeździe,
W najbliższej okolicy znajdują się wszystkie potrzebne sklepy i punkty usługowe:
- przystanek autobusowy linii 739,który dojeżdża bezpośrednio do Metra Wilanowska - wzdłuż ul. Puławskiej uruchomiony jest buspas, dzięki czemu czas jazdy uległ znacznemu skróceniu do 15 - 20 min w godzinach szczytu - odległość przystanku od osiedla - ok. 100 m,
- CH Auchan - hipermarket, sklepy odzieżowe, pralnia, punkty dostawców usług telekomunikacyjnych - ok. 1 km,
- Sklepy z ekologiczną żywnością - ok. 500 m,
- przychodnie prywatne i NFZ - CMP Puławska ok. 800 m, Zdrowie To My - ok. 2 km
- piekarnia - 100 m,
- park z dużym placem zabaw dla dzieci i siłownią oraz drabinkami do ćwiczeń dla dorosłych - ok. 550 m,
- siłownie większe i te bardziej kameralne - Total fitness ok 2 km, Lavo z dużym kortem do badmintona i basenem - ok. 1,2 km, Body Design - ok. 2 km,
- Lidl, Biedronka - ok. 2,5 km
- poczta - ok. 1 km,
- gabinety dentystyczne, prywatne gabinety lekarskie i weterynaryjne w zasięgu spaceru,
- szkoła im. Magellana vis a vis osiedla 100m.
- szkoła podstawowa publiczna przy ul. Kameralnej - 2,5 km,
- liczne szkoły i przedszkola prywatne - najbliższe 500 m.
Serdecznie zapraszamy na prezentację
Dla Państwa wygody odbieramy telefony od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 20:00, w sobotę 10:00 do 14:00.
Jesteśmy do Państwa dyspozycji w naszym biurze na Marinie Mokotów od poniedziałku do piątku w godz.od 10:00 do 19:00, w sobotę 10:00 do 14:00
*** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***
Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma Hampton Home nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność. W przypadku transakcji pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Administratorem Twoich danych osobowych przetwarzanych w celu udzielenia odpowiedzi na skierowane mailowo, telefonicznie lub osobiście zapytanie jest Hampton Home Beata Wróblewska z siedzibą w Warszawie przy ul. Przejazd 4lok.U4, 02-654 Warszawa. Przysługuje Ci prawo żądania dostępu do danych, ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych oraz wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych. Pełną treść Klauzuli Informacyjnej oraz więcej informacji o przetwarzaniu Twoich danych znajdziesz na naszej stronie internetowej w zakładce RODO - Klauzule Informacyjne.
Aktualizacja: 22.08.2024
Dodano: 29.05.2024
ID: 65496413
Nr. w biurze: HH-DS-711122
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
7429 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
![BIK logo](https://statics.otodom.pl/fp_statics/images/ad/bikLogoMedium.webp)
Oficjalny partner Otodom
Monika Gabryelewicz
Oferta biura nieruchomości
Skontaktuj się
Monika Gabryelewicz
Oferta biura nieruchomości