Józefów I Dom I 5 pok. I 127 m2 I Taras

Na sprzedaż segment z odrębną KW, o powierzchni 126,63 m2, położony w Józefowie, powiat legionowski, posadowiony na działce o powierzchni 382 m2. 

Dom wybudowany w 2014 r. z wysokiej klasy materiałów, gotowy do zamieszkania.

Nieruchomość składa się z:

Parter:

Salon z aneksem kuchennym – 31,47 m2,

Pokój  – 16,24,

Łazienka – 3,5 m2,

Pomieszczenie gosp.(pralnia) –  3,68 m2,

Holl – 5,52 m2,

Wiatrołap – 2,40 m2.

 

Piętro:

Sypialnia I –  17,05 m2,

Sypialnia II – 13,64 m2,

Sypialnia III – 10,03 m2,

Łazienka – 5,96 m2,

Holl – 9,41 m2,

Garderoba – 2,92 m2,

Schody – 3,91 m2.

 

Dom wyróżnia się nowoczesnym i atrakcyjnym projektem, oferującym bardzo funkcjonalnie zorganizowaną przestrzeń. Otwarta strefa dzienna płynnie łączy się z dużym, zadaszonym tarasem, który powiększa przestrzeń wypoczynkową domu i pozwala na relaks przez większą część roku . Na piętrze znajduje się strefa nocna z trzema przestronnymi sypialniami oraz komfortową łazienką.

Dobrze nasłonecznione, ekspozycja południowo wschodnia.

W przeważającej części domu położony jest parkiet, schody wykonane z drewna.

Zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD została wymieniona rok temu.

W tym roku zostały wymienione wszystkie drzwi wewnętrzne (firmy Porta).

Dom oferuje wiele miejsc do przechowywania ( schowki, szafy wnękowe, bieliźniarki oraz strych).

Atutem nieruchomości  jest zadbany ogród z systemem  nawadniania  zabezpieczony siatką przeciw kretom.

 

Na posesji znajduje się drewniana wiata garażowa na dwa samochody z  dużym pomieszczeniem gospodarczym ( możliwość przechowywania rowerów).

 

MEDIA:

- Ogrzewanie: gazowe, piec dwufunkcyjny z zasobnikiem,

- Woda: ujęcie własne (studnia),  możliwość podłączenia do sieci miejskiej,

- Kanalizacja – szambo (10m3),

- Prąd,

- Światłowód.

 

LOKALIZACJA:

Idealne miejsce dla osób ceniących spokój, rodzinną atmosferę oraz bliskość natury (woda, las, ścieżki rowerowe).

- Dojazd do Warszawy ok. 30 minut ,

- Szkoła podstawowa w Józefowie ( wysoko notowana w rankingach)– 1 km ,

- Szkoła podstawowa  z Aquaparkiem - 3km,

- Przedszkole prywatne 300m,

- Piekarnia – 1 km,

- Sklepy spożywcze: Lewiatan (1,5km) , Biedronka (2km), Lidl (3 km).

 

Stan prawny – pełna własność z KW .

Istnieje możliwość wsparcia się kredytem hipotecznym  – współpracujemy z zaufanymi doradcami kredytowymi, którzy bezpłatnie pomogą zbadać Twoją zdolność kredytową i wybrać

najkorzystniejszą ofertę.

Jeżeli zakup wiążę się ze sprzedażą innej nieruchomości, chętnie przeprowadzimy Cię przez ten proces.

Serdecznie zapraszamy na prezentację