Kabaty 4 pok. piwnica, własny garaż ul. Rybałtów
Mieszkanie na sprzedaż
Ogrzewanie:
brak informacji
Piętro:
1/4
Czynsz:
1 355 zł
Stan wykończenia:
do zamieszkania
Rynek:
wtórny
Forma własności:
pełna własność
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
prywatny
Informacje dodatkowe:
balkon garaż/miejsce parkingowe piwnica
Budynek i materiały
Rok budowy:
1997
Winda:
nie
Rodzaj zabudowy:
blok
Materiał budynku:
cegła
Okna:
plastikowe
Certyfikat energetyczny:
W trakcie realizacji / Zwolnione
Bezpieczeństwo:
teren zamknięty
Wyposażenie
Wyposażenie:
zmywarka lodówka piekarnik kuchenka klimatyzacja
Zabezpieczenia:
drzwi / okna antywłamaniowe domofon / wideofon rolety antywłamaniowe
Media:
telewizja kablowa internet
Opis
OFERTA BEZPOŚREDNIA, BEZ PROWIZJI
Atrakcyjna nieruchomość na Kabatach.
4-pokojowe mieszkanie z garażem i piwnicą -łącznie 116 m2. Zamknięte osiedle.
Kameralne osiedle graniczące bezpośrednio z Lasem Kabackim, to idealna propozycja dla osób ceniących sobie komfort życia w mieście, z jednoczesnym dostępem do natury.
W tym mieszkaniu poczujesz się jak w domku poza miastem, mając wszystkie jego atrakcje w zasięgu ręki.
Powierzchnia całkowita nieruchomości z KW to 116,30 m2 w skład jej wchodzą: przestronne mieszkanie o powierzchni 97 m2, piwnica 3,5 m2 oraz własny, niezależny garaż 16,1 m2 (z ogrzewaniem, wodą oraz funkcjonalną zabudową).
Lokal mieści się na 1 kondygnacji, w niskim, 3 piętrowym budynku jednoklatkowym, bez windy (6 mieszkań). Budynek z 1997 r.
Mieszkanie po generalnym remoncie w 2021 r., wykończony w najwyższym standardzie, klimatyzowany. Okna na wschód, południe i zachód.
Funkcjonalny rozkład pomieszczeń:
- Duża przestrzeń dzienna
- Oddzielona strefa sypialni
- Słoneczne, znakomicie doświetlone
- Cisza, zieleń i przestrzeń za oknami
- Mnóstwo miejsca do parkowania tuż przed klatką, jak i przed własnym garażem.
POMIESZCZENIA:
- salon połączony z kuchnią 36,5 m2 (duża wyspa), wyjście na kameralny balkon (7,3 m2) z przesuwną zabudową szklaną.
- łazienka z dużym prysznicem walk-in, toaletą i umywalką, pow. 3,6 m2, ogrzewanie podłogowe.
- duży hol z zabudową, mnóstwo miejsca do przechowywania, wygodne siedzisko i wieszak, ogrzewanie podłogowe.
- 3 sypialnie 10, 11 i 16 m2, w tym jedna aktualnie pełni funkcję zabudowanej garderoby, w największej sypialni duża szafa w zabudowie.
- łazienka 6,2 m2 z wanną, toaletą, bidettą, umywalką. Liczne szafki w zabudowie, szafa na pralkę.
Mieszkanie ciepłe zimą, chłodne latem dzięki klimatyzacji. Budynek po remoncie i termomodernizacji.
Na podłogach parkiet jesionowy olejowany, włoskie gresy, w łazienkach najwyższej klasy armatura i glazury.
W kuchni głównie sprzęt Samsung, dwuskrzydłowa lodówko-zamrażarka z kostkarką, mnóstwo miejsca do przechowywania, granitowe blaty, okap Nortberg.
W całym mieszkaniu okna PCV, marmurowe parapety.
W piwnicy regały z półkami.
Odrębna własność z czystą KW.
Niski czynsz - 1.355 zł za całą nieruchomość, łącznie z opłatą za tereny wspólne.
OSIEDLE:
Najlepsza lokalizacja na Kabatach. Ciche, zamknięte i kameralne osiedle z wyjściem do Lasu Kabackiego, niska zabudowa. Ostatnie budynki przed linią lasu, zamknięta ulica.
Dużo zieleni. Części wspólne bardzo dobrze utrzymane, lokalny placyk zabaw do wyłącznego korzystania oraz oczko wodne. Prężnie działająca wspólnota mieszkaniowa.
OKOLICA:
Okolica pozwalająca cieszyć się bliskością terenów zielonych z dostępem do pełnej infrastruktury.
Liczne sklepy spożywcze i supermarkety, bazarek, restauracje, kawiarnie, lodziarnie, poczta, banki, wszystkie usługi.
Placówki oświatowe: szkoły państwowe, społeczne, międzynarodowe, przedszkola, żłobki, szkoły językowe, , biblioteka miejska, Dom Kultury, Urząd Dzielnicy. Ośrodki sportowe, boiska, korty tenisowe, baseny, kluby fitness. Placówki służby zdrowia i lecznice.
Wokół liczne ścieżki rowerowe i tereny spacerowe, Park Moczydełko oraz Park Przy Bażantarni z atrakcjami dla najmłodszych. Las Kabacki i Park w Powsinie na wyciągnięcie ręki.
KOMUNIKACJA:
Lokalizacja zapewniająca płynną komunikacją z resztą miasta. 3,5 km do wjazdu na trasę S 2, do stacji metra Kabaty 700 m, dodatkowo liczne przystanki autobusowe ok. 250 m od budynku, usprawniające lokalną komunikację oraz połączenia z prawobrzeżną Warszawą, Powsinem, Konstancinem-Jeziorną i Piasecznem.
ŁĄCZNA CENA -mieszkanie, garaż i piwnica 2.240 000
Aktualizacja: 30.08.2024
Dodano: 6.07.2024
ID: 65641832
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
12 900 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
![BIK logo](https://statics.otodom.pl/fp_statics/images/ad/bikLogoMedium.webp)
Oficjalny partner Otodom
Agnieszka
Oferta prywatna
Skontaktuj się
Agnieszka
Oferta prywatna