Kabaty ✨ przestronne, duże mieszkanie do remontu ✨

Mieszkanie czteropokojowe położone na pierwszym piętrze, duża kuchnia i łazienka, WC, balkon, garderoba, miejsce parkingowe w garażu podziemnym. Cena z miejscem parkingowym - 1 740 000,- zł.

Mieszkanie do remontu – niezbędne jest malowanie oraz wymiana paneli podłogowych i stolarki drzwiowej na nowe. Okna drewniane, do renowacji, ekspozycja okien na północ i południe, balkon od południa.
Powierzchnia 107,2 mkw. wysokość pokoi ok. 2,80 m.
Możliwość wynajęcia dodatkowego miejsca parkingowego w garażu podziemnym. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska (2,89 mkw.) w cenie mieszkania.

Czynsz 1 100 zł + 526 zł fundusz remontowy. Tylko dwa mieszkania na jednej kondygnacji.
Księga Wieczysta: założona, z obciążeniami (do wykreślenia przy zadatku).

Osiedle zadbane, prężnie działająca spółdzielnia mieszkaniowa, elewacje i balkony odnowione, wymienione balustrady. W bloku znajduje się wózkownia/rowerownia.
Okolica nie jest objęta strefą płatnego parkowania, bardzo dużo miejsc parkingowych przy bloku.

W skład lokalu wchodzi:

• pokój dzienny z wyjściem na balkon (strona południowa) – ca 20 mkw.,
  
• kuchnia z wyjściem na balkon (strona południowa) – ca 10 mkw.,
  
• sypialnia 1 (strona północna) – ca 12 mkw.,
  
• sypialnia 2 (strona północna) – ca 12 mkw.,
  
• gabinet (strona północna) – ca 12 mkw.,
  
• łazienka z wanną – ca 12 mkw.,
  
• WC,
  
• mini garderoba,
  
• długi korytarz.
  

Mieszkanie ma układ konstrukcyjny pozwalający na przebudowę do dowolnej funkcji i nową aranżację wnętrza, można wyburzyć większość ścianek działowych i zmienić małe sypialnie na duże pokoje, zmniejszyć korytarz albo zrobić duże pomieszczenie jednoprzestrzenne.

Osiedle zamknięte, monitoring, ochrona.

Budynek z 1997 roku, w bardzo dobrym stanie technicznym.

Mieszkanie znajduje się przy ul. Mielczarskiego 10.
W okolicy pełna infrastruktura: poczta, szkoła, przedszkole, żłobki, apteka, paczkomat, pływalnia, bary, restauracje, kawiarnie oraz liczne punkty usługowe.
Kilka minut do Lasu Kabackiego.

Komunikacja:

• 6 min pieszo do Metra Kabaty,
  
• 3 min przystanek autobusowy (linie 179, 504, N34).

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.

Obsługa transakcji przez Pośrednika Nieruchomości z państwową licencją pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 1799.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.
Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.

A four-room apartment located on the second floor, large kitchen and bathroom, toilet, balcony, dressing room, parking space in underground garage. Price with parking space - 1 740 000,- PLN.

Apartment to be renovated - painting and replacement of floorboards and door frames with new ones is necessary. Wooden windows, to be renovated, exposure of windows to the north and south, balcony from the south.
Area 107.2 sq.m. height of rooms about 2.80 m.
Possibility to rent an additional parking space in the underground garage. To the apartment belongs a storage unit (2.89 sq m) in the price of the apartment.

Rent 1,100 PLN + 526 PLN renovation fund. Only two apartments on one floor.
The Land and Mortgage Register: established, with encumbrances (to be deleted at the deposit).

A well-maintained neighborhood, thriving housing cooperative, facades and balconies renovated, replaced railings. In the block there is a trolley/bike room.
The neighborhood is not included in the paid parking zone, very many parking spaces at the block.

The unit consists of:

• living room with access to the balcony (south side) - ca 20 sq.m.,
  
• kitchen with access to the balcony (south side) - ca 10 sq.m.,
  
• bedroom 1 (north side) - ca 12 sq.m.,
  
• bedroom 2 (north side) - ca 12 sq.m.,
  
• cabinet (north side) - ca 12 sq.m.,
  
• bathroom with bathtub - ca 12 sq.m.,
  
• WC,
  
• mini dressing room,
  
• long hallway.
  

The apartment has a structural layout that allows for conversion to any function and new interior design, you can demolish most of the partition walls and change small bedrooms into large rooms, reduce the hallway or make a large single-space room.