Kalinówka - działka 18 arów, 1 linia przy asfalcie

Na sprzedaż atrakcyjna, płaska działka o powierzchni około 1850 m2. Położona jest w miejscowości Kalinówka gm. Głusk, w pierwszej linii zabudowy, przy drodze asfaltowej. Odległość od centrum Lublina wynosi ok. 10 km, a od Świdnika zaledwie 3 km.
Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami.
Dostęp komunikacyjny: dojazd drogą asfaltową, wjazd urządzony.
Kształt: prostokąt o wymiarach około 33 m / 155 m
Dostępne media: prąd, woda, gaz, światłowód, telekomunikacja.
Przeznaczenie terenu: zgodnie z MPZP nieruchomość przeznaczona pod tereny zabudowy usługowej i mieszkaniowej jednorodzinnej (ozn. U/MN)
Ustalenie U/MN oznacza, że na na posesji może być zrealizowany wyłącznie program usługowy lub z towarzyszeniem funkcji mieszkalnej jednorodzinnej (bez ograniczenia udziału powierzchni poszczególnych funkcji).
Ustalenia jak w § 18 dla terenów MN. Najważniejsze z nich:
utrzymanie gabarytów i skali zabudowy w nawiązaniu do krajobrazu i otoczenia tej zabudowy,
pokrycie dachem wysokim o symetrycznym nachyleniu połaci, lub dachem płaskim
zakaz łączenia budynków mieszkalnych bliźniaczych i wolnostojących w formę zabudowy łańcuchowej bądź szeregowej,
wysokość całkowita budynków nie może przekraczać III kondygnacji mieszkalnych, z których III może być realizowana wyłącznie jako poddasze użytkowe w dachu,
wyklucza się tzw. wysokie podpiwniczenie - poziom podłogi parteru max. 1 m od poziomu terenu; dla zabudowy położonej na skarpach powyższy max. poziom należy wyznaczać od wyższej rzędnej terenu,
obowiązuje utrzymanie na działce budowlanej min. 30 % powierzchni jako zieleni biologicznie czynnej.
ustala się minimalną wielkość działki budowlanej 900 m2 , chyba że na rysunku planu pokazano inaczej,
wielkość powierzchni zabudowy do 40 % powierzchni działki.
Dopuszczenia jak w § 21 pn. Dopuszcza się` dla terenów U.
Zapraszam do kontaktu
Kamil Pożarowszczyk

::oferta eksportowana z programu mediaRent::