Kameralna nieruchomość z ogrodem pod Krakowem

Kameralna 4 pokojowa nieruchomość z ogrodem pod Krakowem [NA WYŁĄCZNOŚĆ]

ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

Hamilton May ma przyjemność zaprezentować komfortową i jasną nieruchomość w zabudowie domu jednorodzinnego dwulokalowego w Modlniczce - tuż przy granicy Krakowa.

Nieruchomość posiada zalety domu typu bliźniak - duży taras 40m2, oddzielny ogród, brak czynszu.

Nieruchomość ma 85 m2 w którego skład wchodzi:

• jasny salon z wyjściem na taras
• aneks kuchenny z pełnym wyposażeniem
• łazienkę z wanną
• 3 ustawnych pokoi (10, 13 i 14 m2)
• pomieszczenia gospodarczego z pralką i suszarką
• wiatrołapu z zabudowaną szafą

Dom został wykonany w podwyższonym standardzie zachowany w bardzo dobrym stanie. Znajdziemy wiele udogodnień m.in.: taras z elektryczną markizą, fotowoltaikę 1,5 kWh, ogrzewanie podłogowe w łazience, kuchni i wiatrołapie, 3 miejsca parkingowe, światłowód.

Dom wybudowany w 2016 roku jest niezwykle energooszczędny. Posiada alarm, czujniki ruchu i zapasowe źródła zasilania.

Na niespełna 2,5 arowej działce znajduje się wybrukowany taras z prywatnym ogródkiem, istnieje możliwość dobudowania wiaty garażowej. Ta ergonomiczna nieruchomość zapewnia dużą intymność. Dzięki elektrycznej markizie pozwala korzystać z tarasu przez cały sezon.

Nieruchomość znajduje się na zamkniętym kameralnym osiedlu w zielonej okolicy. W pobliżu znajduje się m.in. szkoła podstawowa, dwa przedszkola, sklep spożywczy, pizzeria, plac zabaw i przystanek autobusowy. Bezpośrednie sąsiedztwo to zabudowa domów jednorodzinnych.

Lokalizacja zapewnia łatwy dojazd samochodem do:

• Biedronka/Lidl/Rossmann - 5min
• Factory Park (5 min)
• Obwodnica Krakowa - 3 min
• Lotnisko - 10 min
• Centrum Krakowa 20 min

Cena 1 020 000 PLN zawiera 2 miejsca parkingowe zewnętrzne

Serdecznie zapraszamy do kontaktu z naszym biurem.

Numer oferty: 21401

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Intimate 4-room property with a garden near Krakow [EXCLUSIVE OFFER]

Hamilton May is pleased to present a comfortable and bright property in a two-family house in Modlniczka - right on the border of Krakow.

The property has the advantages of a semi-detached house - a large 40m2 terrace, a separate garden, no admin fee.

The property has 85 m2 and consists of:

• bright living room with access to the terrace
• fully equipped kitchenette
• bathroom with bathtub
• 3 well-arranged rooms (10, 13 and 14 m2)
• utility room with washing machine and dryer
• vestibule with built-in wardrobe

The house was built to a higher standard and is in very good condition. There are many amenities, including: a terrace with an electric awning , 1.5 kWh photovoltaics, underfloor heating in the bathroom, kitchen and vestibule, 3 parking spaces, optical fiber.

The house, built in 2016, is extremely energy efficient. It has an alarm, motion sensors and backup power sources.

On a plot of less than 2.5 ares there is a paved terrace with a private garden, there is a possibility of building a carport. This ergonomic property provides great privacy. Thanks to the electric awning, it allows you to use the terrace throughout the season.

The property is located in a gated, intimate estate in a green area. Nearby there is, among others, a primary school, two kindergartens, a grocery store, a pizzeria, a playground and a bus stop. The immediate vicinity is a development of single-family houses.

The location provides easy access by car to:

• Biedronka/Lidl/Rossmann - 5min
• Factory Park (5 min)
• Krakow Ring Road - 3 min
• Airport - 10 min
• Krakow city center 20 min

Price 1,020,000 PLN including 2 overground parking places

We cordially invite you to contact our office.

Reference number: 21401