Kameralna inwestycja / bliźniak Marcinowice Kątki

Na sprzedaż rozpoczęta inwestycja obejmującą budowę osiedla sześciu domów szeregowych z ogrodami, znajdującą się w pierwszym etapie realizacji.
Projekt znajduje się w malowniczej miejscowości Kątki, blisko Ślężańskiego Parku Krajobrazowego, co zapewnia wyjątkowe widoki i spokój.


**Aktualny stan budowy:**
- Zakończony montaż pierwszego z sześciu budynków szeregowych.
- Dom z ogrodem i pompą ciepła.
- Wykonana kanalizacja, media dostępne w drodze na działce.
- Nowoczesna technologia budowy z możliwością instalacji fotowoltaiki.


**Możliwości adaptacyjne:**
- Różnorodne opcje wykończenia wnętrz według preferencji nabywcy.
- Możliwość zmiany projektu: można dobudować drugi budynek i zamienić na dwa bliźniaki lub zrealizować dwa domy jednorodzinne z garażami, albo wybudować zgodnie z projektem sześć domów szeregowych.
- Inwestycja idealna dla dewelopera, który chce dostosować projekt do indywidualnych potrzeb klientów.


**Lokalizacja i udogodnienia:**
- 5 km od stacji PKP, skąd regularnie kursują pociągi do Wrocławia.
- Bliskość szkoły, przedszkola oraz sklepu.
- W pobliżu liczne atrakcje turystyczne, w tym Góra Ślęża, kompleks Riese oraz Zamek Książ.
- Doskonałe połączenia komunikacyjne dzięki drodze krajowej 35, która znajduje się w odległości 3 km.
- Spokojna, cicha okolica z widokiem na Górę Ślężę.


**Specyfikacja domów:**
- Powierzchnia użytkowa: 133 m²
- Garaż
- Ogród
- Balkon
- Podjazd z 2 prywatnymi miejscami postojowymi
- Ewentualne poddasze (pokój 15 m²)
- Nowoczesna technologia budowy z gazobetonu, ocieplenie styropianem 25 cm
- Ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła
- Kanalizacja miejska, brak potrzeby szamba


Nie przegap okazji, by zainwestować w ten wyjątkowy projekt, który zapewnia ogromne możliwości rozwoju i adaptacji. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na oględziny.


**Zalety inwestycji:**
- Atrakcyjna lokalizacja w malowniczym otoczeniu, idealna dla rodzin oraz osób ceniących spokój i bliskość natury.
- Wysoki potencjał zwrotu inwestycji.
- Elastyczność w zakresie adaptacji i wykończenia według wymagań klienta.
- Bliskość Wrocławia oraz kluczowych punktów usługowych i edukacyjnych.


An investment that has started for sale includes the construction of an estate of six terraced houses with gardens, which is in the first stage of implementation.
The project is located in the picturesque town of Kątki, close to the Ślężański Landscape Park, which provides unique views and peace.


**Current construction status:**
- Completed assembly of the first of six terraced buildings.
- House with a garden and a heat pump.
- Sewage system installed, utilities available on the road on the plot.
- Modern construction technology with the possibility of installing photovoltaics.


**Adaptation possibilities:**
- Various interior finishing options according to buyer preferences.
- Possibility of changing the design: you can add a second building and turn it into two semi-detached houses, or build two single-family houses with garages, or build six terraced houses according to the design.
- An ideal investment for a developer who wants to adapt the project to the individual needs of clients.


**Location and amenities:**
- 5 km from the railway station, from where there are regular trains to Wrocław.
- Proximity to school, kindergarten and shop.
- There are numerous tourist attractions nearby, including Góra Ślęża, the Riese complex and Książ Castle.
- Excellent transport connections thanks to the national road 35, which is 3 km away.
- Peaceful, quiet neighborhood with a view of Mount Ślęża.


**House specifications:**
- Usable area: 133 m²
- Garage
- Garden
- Balcony
- Driveway with 2 private parking spaces
- Possible attic (room 15 m²)
- Modern construction technology with aerated concrete, 25 cm Styrofoam insulation
- Underfloor heating with a heat pump
- City sewage system, no need for a septic tank


Don't miss the opportunity to invest in this unique project that provides enormous opportunities for development and adaptation. Contact us for more information and to arrange an inspection.


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()