Kameralne domy jednorodzinne; ZACZERNIE k. Rz-wa

Biuro PADOM-NIERUCHOMOŚCI ma przyjemność przedstawić nową inwestycję w Zaczerniu koło Rzeszowa. Inwestycja obejmuje realizację ośmiu domów jednorodzinnych na podstawie projektu „Dom w bukszpanach” firmy Archon. Doskonała oferta dla osób poszukujących niewielkiego domu na wsi z doskonałym dojazdem do miasta Rzeszowa, czy też strefy ekonomicznej koło lotniska. Dostępne pozostały dwa domy (nr 6 i 7), w stanie surowym zamkniętym z elewacją.

LOKALIZACJA: Zaczernie – miejscowość w gminie Trzebownisko, bezpośrednio sąsiadująca (od strony północnej) z Rzeszowem. Doskonała komunikacja z miastem poprzez drogę krajową nr 9 lub wojewódzką nr 878 zapewniają szybki dostęp (11min.) do miejskiej oferty. Ponadto bliskość strefy ekonomicznej w Jasionce i Rudnej, z szerokim rynkiem pracy sprawiają, że Zaczernie jest bardzo atrakcyjnym i chętnie wybieranym miejscem do zamieszkania.

Budynki będące przedmiotem sprzedaży/oferty zlokalizowane są w północnej części Zaczernia. W promieniu 1km zlokalizowane są min: szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, ośrodek zdrowia, apteka, kilka sklepów spożywczych, straż pożarna.

OPIS BUDYNKU: Atrakcyjny projekt małego domu z poddaszem użytkowym i jednostanowiskowym garażem. Osłonięte podcieniem wejście główne prowadzi przez wiatrołap do otwartej i doskonale doświetlonej strefy dziennej domu. Zaprojektowano tu wygodny salon z narożną sofą, część jadalnianą ze stołem przy oknie i otwartą kuchnię. Szerokie, przesuwne przeszklenie łączy salon z dużym tarasem, na którym z powodzeniem zmieści się letnia jadalnia oraz komplet mebli ogrodowych. Doświetlona narożnym oknem kuchnia z funkcjonalnymi blatami roboczymi zapewnia wygodę podczas przygotowywania posiłków. Na parterze zaprojektowano także toaletę, a garaż dostępny jest przez wiatrołap. W strefie nocnej na poddaszu zaprojektowano trzy ustawne pokoje. W każdym pokoju uwzględniono miejsce na wygodne łóżka, szafy do przechowywania, w sypialniach dzieci także biurka do nauki. Wszystkie pokoje zostały bardzo dobrze doświetlone. Z korytarza poddasza dostępna jest ustawna łazienka z wanną oraz prysznicem.
Projekt realizuje fachowy i rzetelny deweloper.

PODSTAWOWE DANE BUDYNKU I DZIAŁKI

- powierzchnia użytkowa - 90,08m2

- kubatura - 434,82m3

- powierzchnie działek -321m2

- kształt działki - kwadrat

- dojazd - drogą gminną i wewnętrzną

ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ (pow. użytkowa w m2)

PARTER – 47,86 (50,99)

- wiatrołap - 3,35

- toaleta - 1,55

- salon +jadalnia - 16,88

- kuchnia - 7,78

- garaż - 18,30 (21,43)

PODDASZE – 42,22 (50.48)

- schody - 5,05

- korytarz - 5,87 (5,6)

- łazienka - 4,44 (6)

- pokój - 8,17 (10,95)

- pokój - 8,8 (10,31)

- pokój - 9,89 (12,04)

ZAKRES PRAC BUDOWLANYCH DO STANU SUROWEGO ZAMKNIĘTEGO z ELEWACJĄ:

-fundamenty: ława fundamentowa żelbetowa, ściany fundamentowe murowane z bloczka
betonowego, rdzenie pionowe i wieniec konstrukcyjny żelbetowy,

- izolacja fundamentów: przeciwwilgociowa + 10cm styrodur + folia kubełkowa,

- fundamenty zasypane piaskiem i zagęszczone mechanicznie,

- ślepa wylewka,

- ściany zewnętrzne murowane z pustaka Solbet gr. 24cm,

- wewnętrzne ścianki działowe Solbet gr.12cm.

- stropi schody wewnętrzne lane żelbetowe,

- kominy wentylacyjne systemowe,

- konstrukcja dachu drewniana impregnowana,

- pokrycie dachu: blacho-dachówka firmy Wiśniowski, kolor grafitowy,

- system rynnowy PCV,

- okna PCV trzyszybowe, profil sześciokomorowy, kolor jednostronny grafit,

- drzwi zewnętrzne firmy Wikend, wzór 26,

- brama garażowa Wiśniowski z napędem + dwa piloty,

- elewacja zewnętrzna ocieplona styropianem 20cm + tynk silikonowy jasny,

- podsufitka dachowa oraz zewnętrzne parapety okienne – blacha powlekana w kolorze grafitowym,

- media: woda, kanalizacja, prąd – przyłączone do budynku.

PODSTAWOWE KOSZTY ZAKUPU [brutto]

Cena działki i budynku za stan surowy zamknięty z elewacją: 499.000 zł

Kupujący nie płaci 2% podatku od czynności cywilno-prawnych; jedyne dodatkowe koszty to opłaty notarialne. Oferta bez prowizji biura nieruchomości.

Istnieje możliwość doprowadzenia domu do stanu deweloperskiego; po indywidualnej wycenie.

Jesteś zainteresowany/a ofertą.. dzwoń:  zapytaj o szczegóły, umów się na prezentację. Zapewniamy możliwość prezentacji również w weekendy.

Ofertę obsługuje Paweł Drupka – właściciel biura PADOM-NIERUCHOMOŚCI, 36-002 JASIONKA 799

Kupując z nami masz zapewnioną:

- prezentację bez żadnych zobowiązań;

- rzetelną informację dot. budynku, lokalizacji jak i stanu prawnego;

- ofertę bez prowizji i ukrytych kosztów;

- 10% rabatu na zakupy w Leroy Merlin;

- profesjonalne doradztwo kredytowe i ubezpieczeniowe.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.