kameralne mieszkania z ogródkiem w Limanowej

OFERTA BEZ PROWIZJI OD STRONY KUPUJĄCEJ

Witaj na osiedlu Vidok - ostoja spokoju i nowoczesności. To nie tylko ekologiczne osiedle, lecz harmonijne połączenie natury z najnowszymi technologiami.

W ofercie mamy dla Ciebie bezczynszowe mieszkania w zabudowie bliźniaczej z wydzielonymi miejscami parkingowymi.

Mieszkania o powierzchni 60,27 m2 na parterze z przydomowym ogrodem, mieszkania o powierzchni 67,42 m2 na piętrze, z balkonem i poddaszem nieużytkowym oraz mieszkania dwupoziomowe o powierzchni 101 m2 z obszernym ogrodem oraz dodatkowym poddaszem nieużytkowym.

Na osiedlu Vidok nie inwestujesz tylko w nieruchomość, ale w styl życia. Ciesz się przestrzenią, zielonym otoczeniem i nowoczesnymi udogodnieniami. To więcej niż mieszkanie – to miejsce, które możesz nazwać domem.

INFORMACJE:

- miejsce parkingowe przypisane do lokalu płatne dodatkowo 10.000 zł,

- termin zakończenia budowy: 04.2025r.,

- inwestycja realizowana w oparciu o ustawę deweloperską - wpłaty dokonywane są na otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy zgodnie z postępem prac budowy,

- ogrzewanie gazowe z pieca dwufunkcyjnego - w lokalach zostanie zastosowane ogrzewanie podłogowe.

- mieszkania na parterze z ogródkiem

- mieszkania na piętrze z poddaszem

LOKALIZACJA:

Inwestycja położona w spokojnej i cichej dzielnicy, zaledwie 1,5 km od Centrum Miasta. W otoczeniu osiedla znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy oraz szpital i przychodnie lekarskie, co sprawia, że codzienne życie staje się wyjątkowo wygodne i komfortowe dla przyszłych mieszkańców.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

KONSTRUKCJA, ŚCIANY, ELEWACJE

• ława fundamentowa 40cm wylana na chudym betonie 10cm,

• ustrój nośny kondygnacji parteru - ściany murowane z betonu komórkowego klasy min. 500 kg/m3, płyta stropowa nad kondygnacją parteru żelbetowa monolityczna zbrojona dwukierunkowo zbrojeniem dolnym i górnym,

• ustrój nośny kondygnacji nad parterem - ściany murowane z betonu komórkowego klasy min. 500 kg/m3, trzpienie oraz wieńce żelbetowe,

• Dach dwuspadowy w postaci więźby dachowej klasy C24, pokryty blachą na rąbek stojący,

• ściany działowe z bloczków betonu komórkowego 12 cm,

• schody żelbetowe,

• tynki wewnętrzne - gipsowe, wzmacniane na ścianach, tynki gipsowe na sufitach, tynki gipsowe hybrydowe w łazienkach,

• wylewki,

• elewacja - styropian 15 cm ( λ 0,038), tynk biały silikonowy Caparol, ściany szczytowe okute blachą na rąbek stojący,

• parapety zewnętrzne - obróbka blacharska parapetów,

• obróbka balkonów - obróbka blacharska.

UDOGODNIENIA ZEWNĘTRZNE

• zjazd bezpośrednio z drogi wewnętrznej utwardzonej. Droga wewnętrzna z bezpośrednim dostępem do drogi miejskiej asfaltowej,

• podjazd oraz wejście do budynku z kostki brukowej, podbudowa z zagęszczonego kruszywa,

• videodomofon,

• zagospodarowany ogród – trawnik oraz drobne nasadzenia roślin,

• taras z kostki brukowej,

• oświetlenie zewnętrzne LED - oświetlenie wejścia, oraz oświetlenie przy drzwiach wejściowych do lokalu, oświetlenie tarasu/balkonu.

UDOGODNIENIA WEWNĘTRZNE

• instalacja elektryczna - zgodnie z projektem, dodatkowo gniazdo siłowe w kuchni, przygotowanie pod kuchenkę indukcyjną,

• okna plastikowe (trzyszybowe), termika konstrukcji min. U=0,9W/m2K, w przypadku drzwi tarasowych min. U=1,0W/m2K

• drzwi wejściowe aluminiowe,

• instalacje niskoprądowe (telewizja, internet),

• instalacja wod-kan (woda – studnia głębinowa i kanalizacja – sieć gminna),

• piec gazowy - 2 funkcyjny,

• wentylacja grawitacyjna,

• ogrzewanie podłogowe w całym lokalu.

Wizualizacje prezentowane są wyłącznie w celach poglądowych

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: bliźniak
Dozór budynku: brak
Głośność: ciche
Widok: na osiedle
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Winda: NIE
Rozkład: rozkładowe
Rodzaj mieszkania: dwupoziomowe
Garaż: miejsce postojowe
Stan lokalu: deweloperski
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Balkon: duży
Liczba balkonów: 6
Powierzchnia ogródka [m2]: 362,0700
Powierzchnia użytkowa [m2]: 101,3800
Rok budowy: 2025
Liczba pokoi: 3
Liczba sypialni: 2

::KONTAKT DO AGENTA
Stanisław Godłowski

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

-

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.