Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
szeregowiec
Stan wykończenia:
do wykończenia
Rynek:
pierwotny
Dostępne od:
2025-12-01
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
gazowe
Informacje dodatkowe:
brak informacji
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
2 piętra
Rok budowy:
2024
Materiał budynku:
silikat
Okna:
plastikowe
Pokrycie dachu:
papa
Poddasze:
brak
Zabezpieczenia:
domofon / wideofon
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
100 m²
Położenie:
miasto
Ogrodzenie:
inne
Dojazd:
asfaltowy
Media:
telewizja kablowa prąd gaz internet telefon kanalizacja woda
Opis
Mam przyjemność zaprezentować nieruchomość idealną dla rodzin z dziećmi, położoną na zamkniętym osiedlu w Legionowie. Zaledwie 3 minuty spacerem do stacji kolejowej skąd dojazd do centrum Warszawy zajmuje 25 minut. Jednocześnie sąsiedztwo kolei jest nieodczuwalne dzięki ekranom dźwiękochłonnym.
Budynek nowoczesny, w zabudowie szeregowej, wysoki standard deweloperski. Do każdego lokalu przynależą po 2 miejsca postojowe oraz mały ogródek - w cenie.
Serdecznie zapraszam na prezentację oraz do zakupu tego wyjątkowego domu. Cena dot. jednego lokalu. Stan deweloperski.
ATUTY:
- świetnie skomunikowane miejsce z Warszawą (PKP - 25 min. jazdy do centrum Warszawy, 45 min do "Mordoru")
- w pobliżu przystanek ZTM - całe Legionowo w zasięgu ręki
- pełna infrastruktura miejska Legionowa - sklepy, baseny, kino, przedszkola, szkoły, parki
- media miejskie, piec gazowy, internet
- osiedle zamknięte, nowoczesny budynek
- stand deweloperski - możliwość aranżacji według własnych potrzeb
BUDYNEK:
- tynki, posadzki, instalacje wod-kan, gazowa, elektryczna, piec Viessmann, ogrzewanie podłogowe, grzejniki, okna trzyszybowe, parapety wewnętrzne, docieplenie dachu pianą
- wykonanie tarasu z bruku, odwodnienia z rur spustowych, wygrodzenia między budynkami, kostka brukowa na podjeździe lub ekobruk, brama sterowana elektrycznie, domofon, boks śmietnikowy
- technologia murowana - gazobeton + silka (świetny komfort akustyczny) na ścianach między lokalami
DZIAŁKA:
- budynek na działce 100 mkw, z wjazdem od ulicy asfaltowej
- osiedle kameralne, położone w spokojnej okolicy
- teren zamknięty z własną bramą i furtką
Koniec prac budowlanych - grudzień 2025.
Na każdy budynek jest otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy z gwarancją DFG.
Serdecznie zapraszam na prezentację oraz do zakupu tego wyjątkowego domu!
Lokalizacja:
Legionowo to wyjątkowe miejsce na północ od Warszawy. Dzięki połączeniu kolejowemu w ciągu zaledwie 20-30 minut można dojechać do centrum Warszawy lub miejsca przesiadkowego stołecznego metra.
Miasto otoczone jest kilkoma kompleksami leśnymi, co daje świetne możliwości do uprawiania sportu. Do Zalewu Zegrzyńskiego dojazd zajmuje zaledwie 10-15 minut.
W Legionowie znajduje się kilka żłobków, przedszkoli oraz szkół zarówno podstawowych jak i liceów. Do dyspozycji mieszkańców jest kino, centra handlowe, szpital, przychodnie, parki, baseny oraz duży obiekt widowiskowo sportowy.
Podstawowe
Cena : 850 000 PLN
Powierzchnia : 126,71 mkw.
Powierzchnia działki : 100 mkw.
Typ domu : Segment
Rok budowy : 2024
Powierzchnia użytkowa : 127 mkw.
Liczba kondygnacji : 3
Stan budynku : Stan deweloperski
Materiał : Beton Komórkowy
Pomieszczenia
Liczba pokoi : 4
Salon : 22 mkw.
Powierzchnia kuchni : 1 mkw.
Liczba łazienek : 2
Lb. oddzielnych toalet : 1
Piwnica : Nie
Media
Gaz : Tak
Woda : Miejska
Prąd : Tak
Ogrzewanie : Gazowe,
Ciepła woda : Piec gazowy,
Kanalizacja : Miejska
Bezpieczeństwo
Osiedle zamknięte : Tak
Monitoring : Nie
Domofon : Tak
Alarm : Nie
Miejsca parkingowe
Usytuowanie garażu : Brak
Działka
Kształt działki : Prostokąt
Ogrodzenie : Mieszane
Droga dojazdowa : Asfaltowa
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność
Aktualizacja: 1.10.2024
Dodano: 26.09.2024
ID: 65939549
Nr. w biurze: 12281/DS/MAX
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
4895 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Marek Dawidowicz
Oferta biura nieruchomości