Kameralne Osiedle Nowych Domów

Nieruchomości Pawłowski prezentuje nową inwestycję na mapie Skawiny kameralne osiedle 6 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 106,35 m. To ciekawe i energooszczędne projekty w doskonałej lokalizacji. Poniżej przedstawiamy Państwu najważniejsze informacje w pigułce, a po więcej zapraszamy do kontaktu!

STANDARD
Budynki wznoszone są w wysokiej jakości technologii budowlanej, z pomysłem i dbałością o detale, wynikającą z doświadczenia inwestora. Pomieszczenia są jasne, przestronne i doskonale doświetlone przez duże okna. Instalacje są odpowiednio rozplanowane, a ogród ma ekspozycję południową. Budynek składa się z kuchni otwartej na salon i jadalnię, łazienki, pokoju oraz wiatrołapu na parterze, a także 3 sypialni i łazienki na poddaszu. Dodatkowo znajduje się przestronny strych o powierzchni 26 m, gotowy do własnej aranżacji. Domy zostaną wykończone w standardzie deweloperskim, obejmującym m.in. :
- płytę fundamentową wraz z wymianą gruntu (80 cm pod płytą)
-izolację przeciwwilgociową poziomą i pionową fundamentów
-ściany nośne i działowe z pustaka ceramicznego
-dach pokryty markową płaską dachówką Creaton
-instalacje elektryczne, niskoprądowe, wod.-kan. oraz C.O. wraz z pompą ciepła
-tynki gipsowe Knauf
-okna PCV trzyszybowe z ciepłą ramką
-zagospodarowanie terenu wraz z ogrodzeniem, bramą na pilota oraz kostką brukową
-frontowe ogrodzenia w formacie premium
-w standardzie są również rolety zewnętrzne na parterze (sterowane radiowo)
-możliwość wybudowania wiaty; na terenie każdego domu zmieszczą się 3 samochody
-powierzchnia netto po podłodze wynosi 112,43 m
-budynki usytuowane są na działkach w taki sposób, że do użytkowania pozostaje duży ogródek, który można zagospodarować zgodnie ze swoimi potrzebami

Budynki zostaną odebrane i przyjęte do użytkowania, a do każdego z nich będą podłączone wodociąg miejski, kanalizacja oraz prąd (przyłącza wod.-kan. i prąd już wykonane). Technologia budowlana oraz wykorzystane materiały gwarantują, że budynki spełniają wszystkie aktualne normy jakościowe, akustyczne i cieplne.

LOKALIZACJA

Lokalizacja osiedla to kompromis między życiem w spokojnej okolicy, pośród zabudowy jednorodzinnej, a bliskością infrastruktury społecznej oraz atrakcji zlokalizowanych w Skawinie i Krakowie. W odległości 5 minut jazdy samochodem lub 20 minut pieszo znajduje się cała niezbędna do życia infrastruktura w Skawinie: sklepy, szkoły, przedszkola, park miejski, basen, galerie, siłownie, gabinety lekarskie, przychodnie i wiele innych. W bezpośrednim sąsiedztwie osiedla znajduje się wiele tras spacerowych i rowerowych oraz terenów zielonych. W odległości 500 metrów znajduje się przystanek komunikacji miejskiej, a zaledwie 1 przystanek dzieli nas od Krakowa. Dojazd do centrum Krakowa i Lotniska Balice zajmuje około 20 minut, a do autostrady A4 zaledwie 9 minut. Warto również dodać, że w odległości 1200 metrów znajduje się przystanek PKP (Szybka Kolej Aglomeracyjna) wraz z parkingiem Park and Ride, który pozwala na wygodny dojazd do najpopularniejszych części Krakowa.
Każdy z domów zlokalizowany jest na niezależnej działce z dostępem do drogi. W sąsiedztwie znajduje się nowa zabudowa jednorodzinna zarówno wolnostojąca, jak i szeregowa. Budynki położone są przy ślepej uliczce, więc ruch ograniczony jest do minimum.

Inwestycja zostanie zakończona do końca sierpnia 2025 r. Domy sprzedawane są zgodnie z ustawą deweloperską. Kupujący nie płaci podatku 2% PCC. Źródłem ogrzewania budynków jest pompa ciepła wraz z ogrzewaniem podłogowym. Deweloper przygotował przepusty kablowe, które pozwalają w prosty sposób zamontować fotowoltaikę. Do budynków przynależą działki o powierzchni około 310 m. To ogłoszenie dotyczy budynku 25AH.

Zapraszamy do prezentacji!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.