Kameralne osiedle Wydmowa domy 135 mkw i 110 mkw.

Nowopowstające kameralne osiedle na ulicy Wydmowej

Osiedle będzie składało się z 6 domów w zabudowie bliźniaczej z garażami.

4 domy większe 135,38 m2 oraz 2 domy mniejsze o powierzchni 104,42 m2.

Domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej, każdy o powierzchni użytkowej z garażem 135,38 m2 ( dom 117,63m2 + garaż jednostanowiskowy 17,75 m2) z tarasem ( 17m2) nad garażem oraz od strony ogrodu.

Na parterze zaprojektowano przestronną część dzienną. Tworzą ją salon, jadalnia oraz kuchnia ze spiżarnią. Układ funkcjonalny parteru dopełnia WC, wiatrołap, kotłownia oraz jednostanowiskowy garaż. W przestrzeni holu przewidziano również miejsce na dwie szafy. Na piętrze ulokowano trzy wygodne sypialnie, główna wraz z obszerną garderobą oraz rodzinną łazienkę. Nad garażem i wejściem głównym przewidziano obszerny taras. Segment budynku przeznaczony jest dla 4 osobowej rodziny. 

Domy mniejsze: 

powierzchnia użytkowa: 104,42 m2, garaż: 16,93 m2.

Jeden segment budynku to komfortowy, dwukondygnacyjny lokal mieszkalny. Otwarta strefa dzienna parteru mieści salon z narożną sofą przed TV, jadalnię oraz wygodną kuchnię, której zaletą jest możliwość zastosowania wysokiej zabudowy. Szerokie przeszklenie prowadzi na taras, który sprawdzi się jako letnia strefa relaksu na świeżym powietrzu. Z holu dostępna jest toaleta, a wiatrołap w naturalny sposób oddziela część mieszkalną od garażu z jednym miejscem postojowym. Prywatna część nocna została zaprojektowana na poddaszu, gdzie mieszczą się trzy sypialnie, ogólnodostępna łazienka oraz garderoba. Wszystkie pokoje zostały naturalnie doświetlone, dysponują też przestrzenią na pojemne szafy ścienne oraz biurka lub regały. 

Domy stanowią niezależną od siebie część mieszkalną, każdy z działką o powierzchni od 300 - 581 mkw. 

 

Inwestycja zlokalizowana jest na ulicy Wydmowej w Łodzi

Technologia wykonania:

-DACH: więźba drewniana, deskowana, dachówka Creaton Kapstadt Duratop Pro, w kolorze grafitowym

-STROPY: żelbetowe, wylewane

-ŚCIANY ZEWNĘTRZNE: dwuwarstwowe (pustak ceramiczny 25 cm i 18 cm + styropian 20 cm)

-KOMINY: murowane z elementów systemowych, wykończone blachą

-STROP NAD GARAŻEM: monolityczny, żelbetowy, wylewany

 

 

STAN DEWELOPERSKI OBEJMUJE:

-okna PCV w kolorze grafit metalic

-drzwi wejściowe antywłamaniowe firmy Hormann

-bramy garażowe Hormann z napędem

-ogrodzenie metalowe firmy KONSPORT

- dachówka ceramiczna w kolorze grafitowym

-instalacja elektryczna

-przygotowanie do instalacji fotowoltaicznej

-ogrzewanie: wysokiej jakości pompa ciepła woda/powietrze ( firma Panasonic)

-przygotowanie do instalacji kominka

-tynki wewnętrzne cementowo-wapienne i wylewki

-wentylacja grawitacyjna

-ocieplenie poddasza pianą PUR

-podjazdy i tarasy z kostki brukowej

-kanalizacja miejska 

-woda z sieci miejskiej

CENA: 970.000,00 ZŁ - dom duży 135m2

CENA: 750.000,00 ZŁ - dom mały 105 m2

Inwestycja zlokalizowana jest w spokojnej okolicy w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. W pobliżu szkoła podstawowa, przedszkole, przychodnia lekarska, park z placem zabaw, komunikacja miejska, sklepy. Domy zlokalizowane są przy nowopowstałej drodze asfaltowej wraz z oświetleniem miejskim. Szybki dojazd do centrum miasta i obwodnicy Łodzi ( A2), (A1)