Kameralny lokal usługowy na Bartodziejach, parter.

Przedstawiamy na sprzedaż lokal o przeznaczeniu usługowo-handlowym umiejscowiony przy ulicy Połczyńskiej w bliskim sąsiedztwie Targowiska Bartodzieje.

Opis budynku i lokalu:

Nieruchomość, w której znajduje się lokal usługowy to pawilon handlowy w zabudowie szeregowej. Budynek został wybudowany z lekkiej konstrukcji drewnianej. Dach budynku jest pokryty papą. Dostęp do lokalu jest możliwy od strony witryny handlowej. Drzwi wejściowe i okna witrynowe z PCV są dodatkowo zabezpieczone metalowymi kratami. Zewnętrzne ściany konstrukcyjne odizolowane i obłożone sidingiem.

Obecny stan lokalu jest do remontu i własnej aranżacji. Zaplecze nieruchomości posiada łazienkę z doprowadzonymi mediami tj. woda, kanalizacja, prąd. Ogrzewanie nieruchomości obecnie z piecyka gazowego.

Rozkład i powierzchnie:

Lokal usługowy posiada całkowitą powierzchnię użytkową 25 m2. Składa się z:

- Sali sprzedażowej, które wyposażone są w dużą witrynę reklamową o powierzchni 21 m2.

- Pomieszczenie magazynowo-gospodarcze. Pomieszczenie w kształcie prostokąta o powierzchni 2,5 m2.

- Łazienka o powierzchni 1,5 m2 zawiera na wyposażeniu WC, zlew.

Lokalizacja:

Osiedle Bartodzieje stanowi pożądany punkt lokalizacyjny pod względem bardzo rozwiniętej infrastruktury, a zarazem bliskości terenów zielonych, ścieżek rowerowych, dogodnego dostępu do punktów handlowo-usługowych, placówek medycznych, szkół i przedszkoli, a to tylko niektóre walory wskazanej lokalizacji.

Stan prawny i eksploatacja:

Nieruchomość stanowi własność na dzierżawionym gruncie od prywatnej osoby, która jest indywidualnym właścicielem, koszt dzierżawy miesięcznie wynosi 400 zł. Opłaty za media prąd, woda według zużycia wywóz odpadów względem deklaracji. Nie jest obciążona prawami osób trzecich, hipoteką ani dożywociem.

Zapraszam do kontaktu.

Cena 49 000 zł podlega do negocjacji.

Opiekun oferty:

Michał Lizik

Patronat Nieruchomości S.C.

tel.