➤kamienica 1050m2 ★6+8mieszkań★➤Gotowiec ROI 14%

★ LibertaHome ★ oferuje dochodową kamienicę w Wałbrzychu przy ul. ul. Moniuszki 3

powierzchnia działki 369 m2
powierzchnia budynku 1050 m2

Zapraszamy do inwestycji w unikalną kamienicę położoną w sercu Wałbrzycha przy ul. ul. Moniuszki 3. Obiekt ten jest idealnym rozwiązaniem dla inwestorów poszukujących stabilnych dochodów oraz możliwości dalszego rozwoju.

★Zalety inwestycji★:

✔Wysoka rentowność - Obiekt przynosi zyski na poziomie 14% ROI w skali roku, co czyni go wyjątkowo atrakcyjną inwestycją.
✔Pełne wynajęcie - Kamienica jest w całości wynajęta, głównie jako lokale przeznaczone pod wynajem krótkoterminowy.
✔Gotowe mieszkania - 6 w pełni wykończonych mieszkań/apartamentów oraz jedno duże mieszkanie w trakcie przebudowy na 3 mniejsze apartamenty.
✔Możliwość rozbudowy - Na drugim piętrze znajduje się przepiękny taras widokowy z panoramą całego miasta, który swoją wielkością pozwala na wydzielenie samodzielnego mieszkania o powierzchni 25 m².
✔Przyszłe możliwości - Powierzchnia 3 i 4 piętra z zaprojektowaną oraz wyprowadzoną kanalizacją i wentylacją, gotowa do przebudowy na 4 mieszkania z antresolami lub 6 samodzielnych mieszkań.
✔Po remoncie - Elewacja, dach, wszystkie okna oraz klatka schodowa zostały wyremontowane. Wymieniono wszystkie piony kanalizacyjne oraz elektrykę we wszystkich lokalach i częściach wspólnych.

★ Lokalizacja: Kamienica znajduje się w doskonałej lokalizacji w Wałbrzychu, oferując szybki dostęp do najważniejszych punktów miasta. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych ułatwia poruszanie się zarówno pieszo, jak i samochodem.

★ Najciekawsze atrakcje turystyczne w pobliżu:

Zamek Książ - Jeden z największych zamków w Polsce, oferujący niesamowite widoki oraz bogatą historię.
Palmiarnia w Lubiechowie - Urokliwe miejsce, idealne na relaksujące spacery wśród egzotycznych roślin.
Stara Kopalnia - Centrum Nauki i Sztuki - Fascynujące miejsce, które łączy historię górnictwa z nowoczesną sztuką.
Chełmiec - Drugi co do wysokości szczyt Gór Wałbrzyskich, oferujący malownicze widoki i liczne szlaki turystyczne.
Park Krajobrazowy Sudetów Wałbrzyskich - Idealny dla miłośników natury i aktywnego wypoczynku.

★ Podsumowanie: Kamienica przy ul. Moniuszki 3 w Wałbrzychu to doskonała inwestycja dla każdego, kto szuka nieruchomości generującej stabilne dochody z możliwością dalszego rozwoju. Świetna lokalizacja, wysoka rentowność oraz liczne atrakcje turystyczne w pobliżu sprawiają, że jest to oferta, której nie można przegapić.

★ KORZYŚCI współpracy z nami:
Profesjonalna obsługa najmu długoterminowego oraz krótkoterminowego m.in(Booking)Pomoc w procesie remontowym, co oszczędza czas i stres.Pełna opcja zarządzania najmem, od rekrutacji po aranżację wnętrz w zależności od profilu NajmuWysokie stopy zwrotu z inwestycji dzięki naszym usługom


★ Cena: 1 890 000 zł do negocjacji


Zapraszamy do oglądania, pracujemy 6 dni w tygodniu!

Jeśli tego potrzebujesz, zapewnimy Ci BEZPŁATNĄ POMOC DOŚWIADCZONYCH DORADCÓW KREDYTOWYCH. Jako agencja, pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

Tak wyjątkowa oferta może się już nie powtórzyć! Skontaktuj się z nami jeszcze dziś, aby umówić się na prezentację nieruchomości lub dokonać jej rezerwacji.

Nie możesz znaleźć wymarzonej nieruchomości? Specjalizujemy się w poszukiwaniu upragnionego mieszkania lub domu dla swoich klientów. Koniecznie zadzwoń, pomożemy Ci odszukać Twoje miejsce na ziemi. Bez stresu, szybko, przyjemnie i najefektywniej finansowo!


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()