KAMIENICA, 2km do centrum, świetnie skomunikowane

Sprzedaż WYŁĄCZNIE bezpośrednia. Uprzejmie proszę agencje nieruchomości o niekontaktowanie się. Nie jestem i nie będę zainteresowany współpracą.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania położonego w topowej lokalizacji na mapie Warszawy, zaledwie 2,5 km od centrum Warszawy - przy ul. Grójeckiej 68.

Mieszkanie oraz budynek:

Mieszkanie o powierzchni 38,2m2 składa się z przedpokoju, salonu, łazienki, oraz kuchni. Ze względu na wielkość pomieszczeń zalecałbym przeniesienie kuchni do salonu, natomiast w dawnej kuchni zrobienie sypialni. Jest to możliwe dzięki temu, że salon graniczy z łazienką. Mieszkanie ma układ prostokątny, dzięki czemu jest bardzo proste do zaaranżowania. Można przearanżować je zarówno na jednopokojowe, duże studio, oraz wspomniane dwa niezależne pokoje. Łazienka została wyremontowana rok temu. W mieszkaniu została wymieniona również elektryka, zostało dodanych kilka nowych obwodów. Kuchnia posiada wszelkie niezbędne sprzęty AGD – kuchenkę, płytę gazową, lodówkę, zmywarkę, a także pralkę. Okna wychodzą na ul. Grójecką, jednak ze względu na 5 piętro, hałas nie jest mocno uciążliwy. Dużym atutem mieszkania jest jego ponadprzeciętna wysokość - 280 cm.

Mieszkanie jest w stanie do zamieszkania. Łazienka jest wyremontowana, została wymieniona elektryka, a kuchnia posiada wszelkie niezbędne sprzęty AGD. Dla osób szukających mieszkania pod inwestycję – produkt w zasadzie gotowy. Podłoga drewniana, zalecałbym jedynie jej wycyklinowanie.

Stan prawny - pełna własność z KW, bez obciążeń. 

Mieszkanie znajduje się na 5 piętrze w bardzo zadbanej kamienicy z roku 1955. Przy budynku znajduje się wiele miejsc parkingowych dostępnych dla mieszkańców. Klatki schodowe są w bardzo dobrym stanie - wyremontowane, odmalowane oraz codziennie czyste. W budynku znajduje się również winda.

Lokalizacja:

Mieszkanie znajduje się w absolutnie topowym miejscu na mapie Warszawy - na ulicy Grójeckiej blisko skrzyżowania z Kopińską. Zaledwie 2,5km od Centrum Warszawy, oraz 3 km od Warszawy Zachodniej. W bliskiej odległości znajdziemy również Warszawski Uniwersytet Medyczny, oraz jego wydziały. Budynek jest otoczony wszelką niezbędną infrastrukturą - sklepy, apteki, przychodnie, szpital, czy miejsca rozrywki. W okolicy znajdują się również zielone tereny jak Pola Mokotowskie, czy Park Szczęśliwicki w odległości zaledwie 1,5km. We wszystkie te miejsca dojedziemy bezpośrednio tramwajem, bądź autobusem dosłownie sprzed budynku (50 metrów).

Linie autobusowe - 136, 154, 167, 172, 186, 191, 414, 521, N01, N43
Linie Tramwajowe – 1,7,9,25

Fantastyczna lokalizacja sprawia, że mieszkanie jest świetne pod wynajem długoterminowy czy krótkoterminowy, oraz jako lokata kapitału. Z powodzeniem były wynajmowane od wielu lat bez przestojów. 

Zapraszam do kontaktu

Mateusz