Kamienica- Bursztynowy skarb blisko morza!

Perełka inwestycyjna- 2/3 Kamienicy wśród zabytków!

Sopot, ul. Bohaterów Monte Cassino 44

Idealne miejsce na lokatę Twoich środków! Zainwestuj i poszerz swoje horyzonty już teraz! Przejmij część kamienicy wraz z najemcami- gotowy biznes. Masz inny plan? Jesteś pełen pomysłów? Pokaż to światu już teraz i może zmień tą wyjątkową nieruchomość na coś nowego!


ATUTY NIERUCHOMOŚCI

• Ekskluzywna nieruchomość- jedyna taka w swoim rodzaju!


• Prestiżowa lokalizacja


• Opcja kupna z najemcami- dwa prężnie predysponujące lokale


• Bliskość morza i najdłuższe drewniane molo w Europie na wyciągniecie ręki


• Zabytkowa okolica pełna natury


• Miasto turystyczne


• Dwa miejsca postojowe

Lokale w kamienicy o łącznej powierzchni 515,49m² (65% udziałów we wspólnocie mieszkaniowej) - znajdujące się w dolnej części ulicy Bohaterów Monte Cassino w tzw. "Sopockim trójkącie imprezowym", gdzie przebywają tłumy turystów ze względu na największą część rekreacyjną tego miasta, składa się na:

• restauracja "Błękitny Pudel"*- przynależą dwa ogrody


• klub nocny "Underground"*


• mieszkanie 55,60m²**


• mieszkanie 18,39m²**


• strych I- 83,7m²


• strych II- 83m²


• części wspólne

*Szczegółowe rzuty nieruchomości do wglądu na prezentacji
**Oba mieszkania wymagają remontu

Wysokość sufitów to około 3m, a na strychu ze względu na spady >1,5m (wysokość malejąca).

! Z podanego metrażu jest już wyłączony metraż apteki. Należy do innego właściciela, który posiada 35% udziałów i NIE JEST CZĘŚCIĄ TRANSAKCJI!


LOKALIZACJA:
Prezentowana nieruchomość znajduję się w pięknym Sopocie- kurorcie nadmorsko-uzdrowiskowym, zaledwie pół kilometra od Molo.
Słynna ulica Bohaterów Monte Cassino jest strefą pieszą, w całości wyłączoną z ruchu samochodowego, mieszcząca po obu swoich stronach liczne restaurację kluby, puby i sklepy.

Odległości:

• Krzywy Domek- 15m


• Plac Zdrojowy- 250m


• Latarnia Morska- 280m


• Galeria "Dworek Sierakowskich"- 350m


• Skwer ks. Otto Bowiena- 350m


• Park Południowy imienia Marii i Lecha Kaczyńskich- 400m


• Skwer Kuracyjny- 400m


• Molo w Sopocie- 450m


• Sopot Centrum (SKM/Polregio)- 500m


• Opera Leśna- 1500m

DODATKOWE INFORMACJE:
Remont elewacji kamienicy od strony ul. Bohaterów Monte Cassino zakończony w 2023 roku. Z tyłu nieruchomości znajduję się działka 170m², na której są dwa miejsca postojowe.


Skontaktuj się z nami już teraz i zacznij spełniać marzenia o czerpaniu zysków z inwestycji w idealnej lokalizacji!

Pomagamy w dobraniu odpowiedniego finansowania na sfinalizowanie zakupu nieruchomości.

Serdecznie zapraszam do kontaktu!

Opiekun oferty:
Aleksandra Barcz
451 199 628

UWAGA! W związku z częstymi sytuacjami kopiowania moich autorskich opisów ogłoszeń- informuję że w przypadku skopiowania opisu, który jest utworem obowiązuje: Art. 115. [Przywłaszczenie autorstwa. Rozpowszechnianie utworu bez podania nazwiska lub pseudonimu twórcy. Zniekształcenie utworu]

*Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego