Kamienica Chorzów

Kamienica w Chorzowie

Nieruchomość

• Adres: Chorzów, ul. Wandy 66
• Powierzchnia budynku: 1720 m²
• Cena: 4 000 000,00 zł netto (2325,58 zł/m²)
• Działka: około 800-1000 m²

Opis budynku

Kamienica położona jest w północno-zachodniej części Chorzowa, w dzielnicy Chorzów II, przy ul. Wandy 66. Jest to budynek czterokondygnacyjny, podpiwniczony, z funkcją usługową/publiczną, wpisany do rejestru zabytków Miasta Chorzowa (nr wpisu A/1639/97).

Budynek zbudowany w 1904 roku, pierwotnie pełnił funkcję sierocińca. W 1998 roku przeszedł gruntowny remont oraz przebudowę na potrzeby szkolnictwa wyższego, podczas której wszystkie okna zostały wymienione na nowe. W 2009 roku dokonano kompleksowego remontu dachu, który jest obecnie pokryty dachówką ceramiczną. W latach 2017/2018 wymieniono piec c.o. oraz instalację c.o. na poziomie -1 i 0.

Wnętrza budynku są przestronne i dobrze doświetlone, na każdym piętrze znajdują się pomieszczenia socjalne i toalety. Schody z lastriko o konstrukcji stalowej są w dobrym stanie. Budynek posiada wszystkie niezbędne media: sieć wodociągową, kanalizacyjną, gazową oraz energię elektryczną.

Nieruchomość położona na terenie zielonym, w sąsiedztwie Uniwersytetu Śląskiego.

Lokalizacja

Kamienica znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, zaledwie 1 km od ścisłego centrum Chorzowa, w pobliżu zjazdu z Drogowej Trasy Średnicowej (DTŚ), co zapewnia doskonałą komunikację z resztą miasta oraz okolicznymi miejscowościami. W sąsiedztwie budynku powstaje nowe osiedle o standardzie premium – VANDA PARK, które zakłada powstanie 165 mieszkań w dwóch etapach inwestycji. Planowane rozpoczęcie inwestycji to III kwartał 2024 roku, a oddanie do użytku I etapu przewidziane jest na rok 2027.

W pobliżu nieruchomości znajdują się liczne punkty usługowe, handlowe oraz rekreacyjne, w tym tereny zielone Amelungu.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na oględziny nieruchomości.