Kamienica Chorzów Centrum

Oferta Sprzedaży Kamienicy

Na sprzedaż kamienica pod inwestycje | Chorzów Centrum.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI

Dane techniczne:

* budynek wykonany w technologii tradycyjnej, murowany z cegły pełnej na zaprawiecem.-wap.,

* budynek jest całkowicie podpiwniczony,

* stropy między kondygnacyjne konstrukcji drewnianej,

* strop nad piwnicą ceglany, odcinkowy na belkach stalowych,

* klatka schodowa dwubiegowa konstrukcji stalowej z drewnianymi stopnicami,

* dach konstrukcji drewnianej krokwiowo-płatwiowej, dwuspadowy oraz jednospadowy kryty papą,

* budynek składa się z czterech kondygnacji oraz strychu,

* na każdej z nich znajdują się dwa lokale mieszkalne poza parterem, na którym znajdują się dwa lokale użytkowe,

Dla zainteresowanych dostępna inwentaryzacja budynku, rzuty pomieszczeń oraz protokół z kontroli okresowej z dnia 25.01.2024 r.

Podstawowe informacje:
Zdjęcie działki i budynku z lotu ptaka
Funkcjonalny układ
Rodzaj zabudowy: kamienica
Rok budowy: ok. 1905 r. w stylu secesyjnym według Franza Jaunicha
Liczba pięter: 3
Liczba kondygnacji: 4
Liczba pokoi: 15
Liczba łazienek: 6 (oraz osobna toaleta)
Powierzchnia całkowita: ok. 621 m2
Powierzchnia kamienicy mieszkalna: ok. 479,1 m2
Powierzchnia piwnicy: ok. 120 m2
Powierzchnia działki: 257 m2

Orientacyjne metraże mieszkań z których 4 są wynajmowane:
Lokal użytkowy 1: 44,2 m2
Lokal użytkowy 2: 55,2 m2
Lokal mieszkalny 1: 53,1 m2
Lokal mieszkalny 2: 69,5 m2
Lokal mieszkalny 3: 54,7 m2
Lokal mieszkalny 4: 73,8 m2
Lokal mieszkalny 5: 55,3 m2
Lokal mieszkalny 6: 73,3 m2

Możliwość adaptacji strychu na dodatkową powierzchnię mieszkalną
Ogrodzenie działki: działka usytuowana przy głównej ulicy

Dojazd: asfalt (droga publiczna)

Wygodna i bezpieczna lokalizacja, gdzie w pobliżu znajdziesz:
Zakupy: Biedronka, Aldi, Kaufland,

Poczta, Urząd Miasta, Teatr Rozrywki, Park Śląski, Stadion Śląski,
Dziecko: żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, szkoły średnie, plac zabaw, boisko sportowe
Czas wolny: boisko sportowe, siłownia, basen
Służba zdrowia: w pobliżu apteka, przychodnia, szpitale
Punkty usługowe: sklepy, bankomat,
Komunikacja miejska: autobusy, tramwaje, pociągi (centrum przesiadkowe). Dojazd komunikacją miejską do centrum Katowic w 10 minut

Rozwiązania, które znajdują się w mieszkaniach:
Ogrzewanie: gazowe
Podgrzanie wody: gazowe


Dostępne media:
Woda + kanalizacja
Gaz miejski
Prąd
Internet: światłowód Orange,

Osoba odpowiedzialna za ofertę Patryk Fuchs – 604 669 193

Osoba nadzorująca transakcję Beata Słomiany- Licencjonowany Pośrednik Obrotu Nieruchomościami. Licencja zawodowa 3720