KAMIENICA + działka inwestycyjna Śrem - Poznań

Sprzedam Kamienicę plus działkę pod budynek wielomieszkaniowy z lokalami użytkowymi na parterze i garażem podziemnym 

Decyzja o warunkach zabudowy - rozbudowy

Kamienica idealnie nadająca się pod Hotel lub innego rodzaju inwestycję. 

Powierzchnia użytkowa istniejącej Kamienicy to około 1813m²

Powierzchnia działki 920m² + 365m2

Ilość mieszkań:   16 ( możliwość do ok. 23 mieszkań lub więcej )

Lokale użytkowe:  7 ( aktualnie biura )

Lokale użytkowe:  2 ( aktualnie połączony w 1 lokal )

 
Kamienica jest jedną z najbardziej okazałych i zarazem najładniejszych pod względem architektonicznym w Śremie.
Atrakcyjna lokalizacja u brzegu Warty i skraju starego miasta daje spory wachlarz możliwości.

W czasach przed i powojennych w kamienicy znajdował się Hotel o nazwie Brosius, wraz z restauracją na parterze ze wspaniałym widokiem na rzekę Wartę.
Cała kamienica jest podpiwniczona z pięknymi ceglanymi sklepieniami. 

Piwnica znakomicie nadająca się do adaptację na Pub lub inne wizje.

Mieszkania bez problemu można podzielić na mniejsze w zależności od potrzeb lub połączyć w duże lofty.

 
W budynku zostały wymienione wszystkie piony tj.: gazowy, wodne, kanalizacyjne, elektryczne.

Rozprowadzony światłowód. 
Okna w 95% wymienione na PCV i aluminiowe. 

Rynny tytan-cynk.

Parter : 2 lokale handlowe po ok. 65 m²  aktualnie połączony w jeden lokal 

Istnieje również możliwość połączenia lokalu z budynkiem dobudowanym do kamienicy (ten sam poziom)

7x pomieszczeń biurowych 

1x lokal mieszkalno-biurowo-usługowy 

2x mieszkania o łącznej powierzchni  ok.87m², wcześniej połączone razem z lokalem handlowym

 
1 Piętro :  4 mieszkania ok. 95m² , 67m² , 72m² , 82m²  

2 Piętro :  6 mieszkań po ok. 92m², 72m², 40m², 42m², 31m², 40m², 21m²

3 Piętro :  4 mieszkania od ok. 54m² do 60m² 
 
4 Piętro:   strych do adaptacji  ok. 150-250m²
 
Piwnica:   20 pomieszczeń o całkowitej powierzchni ok. 300m²

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Ogłoszenie ma charakter czysto informacyjny.

 Cena  3990000 zł do negocjacji.