Kamienica inwestycyjna w Centrum Jedrzejowa

TYLKO U NAS !

BIURO NIERUCHOMOŚCI TWOJE M OFERUJE NA SPRZEDAŻ

NIERUCHOMOŚĆ Z OGROMNYM POTENCJAŁEM!

Wyjątkowa, funkcjonalna, wielorodzinna kamienica położona w fantastycznej, prężnie rozwijającej się inwestycyjnie lokalizacji Jędrzejowa – ul. Kilińskiego - Centrum.

LOKALIZACJA

Inwestycja zlokalizowana w odległości zaledwie 5 minut pieszo do rynku. Nieruchomość otoczona jest kompleksem handlowo – usługowym, dzięki czemu można wykorzystać jej potencjał w celach inwestycyjnych i cieszyć się dodatkowym źródłem dochodu przez cały okres użytkowania. W promieniu niecałego kilometra znajdują się wszystkie niezbędne punkty użytku publicznego takie jak: Apteki, Przychodnie, Szkoły Podstawowe i Licealne, Sklepy Wielobranżowe, Hipermarkety, Restauracje, Banki, Stacje Paliw, Siłownie, Kościoły itp. Jeden malowniczy zalewy w promieniu 2 km od lokalizacji nieruchomości.

INWESTYCJA

Kamienica 1 piętrowa wraz ze wszystkimi pomieszczeniami przynależnymi o łącznej powierzchni całkowitej 431 m2 zlokalizowany na powierzchni jednej działki ewidencyjnej o powierzchni 983 m2.

Rezydencja ta idealnie nadaje się dla Inwestora, który chce czerpać dodatkowe źródło dochodu z inwestycji w Centrum miasta z fantastycznym dojazdem do tras wyjazdowych w kierunku Warszawy, Krakowa i Łodzi.

Nieruchomość składa się z dwóch połączonych ze sobą budynków, z oddzielnymi wejściami (jednym od ulicy Krzywej, drugim zaś od ulicy Kilińskiego).

Układ budynku oraz otaczający go teren został zaprojektowany tak, aby każda jego część stanowiła osobną prywatną strefę. Dodatkowo przed kamienicą na ulicy rozlokowane są miejsce postojowe zlokalizowane bliskiej odległości od wejścia do budynku.

Cały teren domu jest bardzo bezpieczny, prowadzi do niego brama wjazdowa na dziedziniec nieruchomości.

Teren inwestycji jest ogrodzony. Do wejść w budynku prowadzą utwardzone chodniki.

Na powierzchnię Nieruchomości składa się:

Budynek nr 1

Parter

1. Kuchnia

2. Łazienka

3. Korytarz

4. Trzy przechodnie pokoje

5. Mieszkanie z jednym pokojem oraz kuchnią i łazienką

Pierwsze Piętro

1. Przedpokój z możliwością aranżacji łazienki

2. Cztery pokoje/sypialnie

3. Mieszkanie z dwoma pokojami oraz kuchnią i łazienka.

Budynek nr 2

1. Mieszkanie z dwoma pokojami oraz kuchnią i łazienką

2. Mieszkanie z dwoma pokojami oraz kuchnią i łazienką

3. Mieszkanie z jednym pokojem oraz kuchnią i łazienką

4. Mieszkanie z jednym pokojem oraz kuchnią i łazienką

Ogromnym atutem jest możliwość wydzielenia łącznie 9 mieszkań.

Do nieruchomości przynależy budynek gospodarczy, który również można przekształcić na izbę mieszkalna oraz budynek z komórkami lokatorskimi, także z dużym potencjałem nowej aranżacji wedle potrzeb nowego nabywcy.

DODATKOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

• Nieruchomość doskonale skomunikowana z Kielcami, Krakowem z dobry dostęp do infrastruktury miejskiej,


• Styl a’la dworku z wysokimi pomieszczeniami oraz dużymi oknami,


• Wykonywany przegląd kominowy systematycznie,


• W 2007 r. częściowo wymieniony dach,


• W 2001 r. częściowo odnawiana elewacja,


• Dom z ważnym ubezpieczeniem do czerwca 2025 r.,


• Długi i szeroki podjazd pod posesję ,



• Dom oferujemy z całkowitym wyposażeniem widocznym na zdjęciach.

Oferta jakich mało pod względem lokalizacji, z klimatem bardzo przytulnego wnętrza.

Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

Weronika Mularczyk

Doradca ds. nieruchomości

Tel. 784 978 917

E-mail:

Dlaczego warto z nami współpracować?

*** Jesteśmy sprawdzonym biurem nieruchomości o zasięgu ogólnopolskim.

*** Mamy na koncie setki sfinalizowanych z sukcesem transakcji.

*** Każda transakcja objęta jest ochroną ubezpieczenia, co zdejmuje z klienta ryzyko poniesienia straty finansowej.

*** Współpracujemy z kancelarią notarialną, która specjalnie dla naszych klientów oferuje preferencyjne warunki finansowe.

*** Przeprowadzamy bezpłatną wycenę wartości nieruchomości.

*** Pomagamy w negocjacjach i ustaleniu ceny adekwatnej do wartości rynkowej.

*** Wiemy na co zwrócić uwagę i gdzie mogą pojawić się problemy/ "niespodzianki prawne".

*** Służymy wsparciem w otrzymaniu najkorzystniejszych warunków kredytowania nieruchomości oraz jej ubezpieczenia .

*** Na zlecenie naszych klientów wyszukujemy atrakcyjne dla nich oferty, a sprzedającym pomagamy znaleźć odpowiedniego nabywcę ich nieruchomości.

*** To my inwestujemy swój czas, umiejętności oraz doświadczenie abyś Ty mógł przeznaczyć go na to co naprawdę ważne.

Zostaliśmy Laureatem Konkursu Orły Nieruchomości 2023, Laureatem Konkursu Orły Nieruchomości 2022, Laureatem Konkursu Orły Nieruchomości 2021, Laureatem Konkursu Orły Nieruchomości 2020, Laureatem Konkursu Orły Nieruchomości GOLD 2022