Kamienica INWESTYCYJNA w centrum Żar !

Zapoznaj się z wyjątkową inwestycją w samym sercu Żar (województwo Lubuskie)!
Inwestycyjna kamienica, cała podzielona na lokale i aktualnie wynajmowana, przynosi atrakcyjny zysk miesięczny!

To nieruchomość, która da Ci dochód pasywny o jakim zawsze marzyłeś !

Składa się z 5 kondygnacji:
Piwnica: 4 piwnice przynależne do mieszkań mieszczących się na 3 i 4 piętrze oraz kotłownia z własnym piecem gazowym dla całego budynku.

Parter:
- lokal użytkowy o powierzchni 40 m2 z toaletą (wejście od frontu budynku)
- lokal użytkowy o powierzchni 70 m2 z toaletą (wejście od frontu budynku)
 - klatka schodowa (wejście od tyłu budynku)

I piętro (powierzchnia użytkowa 109,96 m2):
- 6 lokali użytkowych (wszystkie wynajmowane pod działalności usługowe)
- pomieszczenie gospodarcze
- 2 toalety

II piętro (powierzchnia użytkowa 109,96 m2):
- 5 lokali użytkowych (wszystkie wynajmowane pod działalności usługowe)
- pomieszczenie gospodarcze
- 2 toalety

III piętro:
Mieszkanie o powierzchni użytkowej ok. 100 m2. Składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki oraz przedpokoju.

IV piętro:
Mieszkanie o powierzchni użytkowej ok. 100 m2. Składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki oraz przedpokoju.

Kamienica wybudowana od podstaw w 2000 r. zgodnie z ustaleniami konserwatora zabytków.
Budynek został wzniesiony z należytą starannością, do budowy wybrano materiały najwyższej jakości.

Nieruchomość położona jest na 2 działkach o łącznej powierzchni 234 m2.
Niezabudowana działka obecnie przeznaczenia jest na parking.

W sąsiedztwie nieruchomości znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe, które podnoszą atrakcyjność wynajmu obiektu.

Osobą konkretnie zainteresowanym ofertą zostanie przedstawiona cała dokumentacja potwierdzająca roczną stopę zwrotu i możliwy do uzyskania dochód.

Nie czekaj - zapraszam do kontaktu, aby dowiedzieć się więcej !

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia oraz opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu Cywilnego.