Kamienica na chełmińskim Rynku !

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa o powierzchni 563 m2, zabudowana dużym budynkiem wielorodzinnym o powierzchni użytkowej 810 m2.

Nieruchomość usytuowana jest na starówce, przy chełmińskim rynku.

W kamienicy znajduje się łącznie 12 lokali ( 6 mieszkalnych, 2 handlowo usługowe i 4 garażowo - gospodarcze z możliwością adaptacji na część mieszkalną.

Istnieje możliwość wykonania dwóch kolejnych mieszkań w części poddasza i pomieszczeń użytkowych.

1 lokal mieszkaniowy oraz dwa usługowe posiadają centralne ogrzewanie gazowe, pozostałe mieszkania ogrzewane za pomocą pieców węglowych. (Istnieje możliwość wykonania c.o. gazowego we wszystkich lokalach).

3 mieszkania oraz 2 lokale sklepowe są przedmiotem najmu, w pozostałej części nieruchomości zaczęto prace remontowe - usunięte zostały tynki, posadzki i zaczęto modernizację stropów.

Część budynku jest podpiwniczona, wykonany został proces obniżania poziomu posadzki z planem utworzenia powierzchni z przeznaczeniem usługowo - handlowym,

ze względu na ciekawą architekturę i położenie budynku.

Działka poza zabudowaniami stanowi część podwórka dostępną dla wszystkich mieszkańców. Cała nieruchomość jest ogrodzona.

Przyłącza medialne: woda, kanalizacja, prąd, gaz.

W sąsiedztwie nieruchomości znajdują się budynki mieszkalne wielorodzinne, o podobnej charakterystyce.

UWAGA ! Istnieje możliwość ubiegania się o wyrażenie zgody na podniesienie budynku, zgodnie z sąsiednią charakterystyką zabudowy i zwiększenia powierzchni użytkowej.

Ogromny potencjał, ze względu na dużą powierzchnię zabudowy i korzystną lokalizacje w ścisłym centrum miasta!

W najbliższej okolicy rynek, szkoły, kościół, sklepy, instytucje użyteczności publicznej.

Poszczególne metraże lokali:

1. Lokal handlowy - 28,92 m2

2. Lokal handlowy - 29,91 m2

3. Lokal biurowy - 18 m2

4. Lokal do adaptacji - 58,1 m2 ( istnieje możliwość wykonania mieszkania )

5. Lokal mieszkalny - 51,13 m2

6. Lokal mieszkalny - 35,72 m2

7. Lokal mieszkalny - 83,37 m2

8. Lokal mieszkalny - 47,45 m2

9. Pomieszczenie strychowe - 76,54 m2 ( istnieje możliwość wykonania mieszkania )

10. Poddasze - 80 m2

11. Lokal mieszkalny - 61,94 m2 + poddasze

12. Garaż - 55,40 m2 ( istnieje możliwość wykonania mieszkania )

13. Pomieszczenia gospodarcze - 76 m2

14. Lokal mieszkaniowy - 70 m2

15. Piwnica - 123 m2

Polecam i zachęcam do prezentacji !

Na wszelkie pytania odpowiem telefonicznie.

Nieodpłatnie pomagam w uzyskaniu kredytu hipotecznego w atrakcyjnych warunkach !

::oferta eksportowana z programu mediaRent::