KAMIENICA na rynku w Czaplinku 1000 m2. INWESTYCJA

CZAPLINEK - stare zabytkowe tętniące turystyką i pięknie zagospodarowane miasto położone na Pojezierzu Drawskim pomiędzy jeziorami Drawsko a Czaplino.

Piękna, dwupiętrowa kamienica o pow. całkowitej około 1000 m2 i ponad 20-u pomieszczeniach na ul. Sikorskiego położona jest w centralnym miejscu Czaplinka przy rynku miejskim. Unikalne położenie, pomiędzy malowniczymi, wyposażonymi w doskonałą infrastrukturę żeglarską i wypoczynkową, jeziorami Drawsko, od którego dzieli ją zaledwie 200 m i Czaplino jest doskonałą inwestycją z ogromnym potencjałem.

Budynek podpiwniczony a na parterze znajdują się trzy obszerne lokale (wszystkie od lat wynajęte) a na wyższych kondygnacjach funkcjonują biura (z zapleczem kuchennym i sanitarnym) oraz autonomiczne mieszkania.

Budynek jest w dobrym stanie technicznym, który na bieżąco utrzymywany jest przez właściciela.

W całej kamienicy wymienione zostały instalacje, wstawiono stylowe plastikowe okna a całość pokryta jest położoną w 2002 roku dachówką ceramiczną. Budynek ogrzewany jest za pomocą oddzielnych pieców gazowych jedno i dwubiegowych. Klatki schodowe są widne, a piękna nowa brama wyposażona jest w domofon. Na podłogach znajdują się płytki. W pokojach na podłogach położony jest parkiet w bardzo dobrym stanie.

Szczegółowy układ budynku:

PARTER:

- 3 lokale użytkowe (ok. 100 m2, 67 m2, 44 m2) każde z osobnym wejściem z ulicy oraz zapleczem socjalnym (wszystkie obecnie wynajęte);

I PIĘTRO :

- 6 dużych pomieszczeń biurowych (ok. 120 m2) z 2 toaletami oraz zapleczem kuchennym.

- 3 pokojowe mieszkanie ok. 100 m2, widna kuchnia, łazienka z WC oraz z oknem, przedpokój, dwa balkony.

II PIĘTRO:

- 4 pokojowe mieszkanie dwupoziomowe ok. 140 m2.

I poziom: 3 pokoje w tym dwa przejściowe (z jednego wyjście na duży balkon), garderoba, widna kuchnia, przedpokój, 2 łazienki z WC.
II poziom: 1 pokój.

- 3 pokojowe mieszkanie dwupoziomowe ok. 120 m2.

I poziom: 2 pokoje, widna kuchnia, przedpokój, łazienka z WC i z oknem.
II poziom: 1 pokój, duża garderoba.

PIWNICA: ok. 300 m2

KAMIENICA NA INWESTYCJĘ HANDLOWO - MIESZKANIOWO - BIUROWĄ.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ

Agata Zorga tel. -pośrednik nieruchomości

Cezary Skórka tel. -pośrednik nieruchomości

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

CZAPLINEK - an old, historic, vibrant tourist and beautifully developed town located in the Drawsko Lakeland between the Drawsko and Czaplino lakes.

A beautiful, two-story tenement house with a total area of approximately 1000 m2 and over 20 rooms on Sikorskiego Street is located in the central place of Czaplinek near the town market. A unique location, between the picturesque Drawsko lakes, equipped with excellent sailing and recreation infrastructure, which are only 200 m away. Czaplino is an excellent investment with huge potential.

The building has a basement and on the ground floor there are three spacious premises (all rented for years) and on the upper floors there are offices (with kitchen and sanitary facilities) and autonomous apartments.

The building is in good technical condition, which is regularly maintained by the owner.

The installations in the entire tenement house have been replaced, stylish plastic windows have been installed and the whole is covered with ceramic roof tiles laid in 2002. The building is heated by separate single and two-speed gas furnaces. The staircases are bright, and the beautiful new gate is equipped with an intercom. The floors are tiled. The rooms have parquet floors in very good condition.

Detailed layout of the building:

GROUND FLOOR:

- 3 commercial premises (approx. 100 m2, 67 m2, 44 m2) each with a separate entrance from the street and a social area (all currently rented);

FIRST FLOOR:

- 6 large office rooms (approx. 120 m2) with 2 toilets and a kitchen area.
- 3-rooms apartment approx. 100 m2, kitchen with window, bathroom with toilet and window, hall, two balconies.

SECOND FLOOR:

- 4-rooms two-level apartment approx. 140 m2.

Level I: 3 rooms, including two passage rooms (one with exit to a large balcony), wardrobe, kitchen with window, hall, 2 bathrooms with toilets.
Level II: 1 room.

- 3-room, two-level apartment, approx. 120 m2.

Level I: 2 rooms, kitchen with window, hall, bathroom with toilet and window.
Level II: 1 room, large wardrobe.

BASEMENT: approx. 300 m2

TENEMENT HOUSE FOR COMMERCIAL - RESIDENTIAL - OFFICE INVESTMENT. WE INVITE YOU TO THE PRESENTATION

The content of this announcement does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code. The content is informative and we recommend personal verification. By contacting the office, the Client consents to the processing of personal data in accordance with the provisions of the Act of August 29, 1997 on the protection of personal data / Journal of Laws No. 133 item 883 /. The Client has the right to view and update their personal data.

CZAPLINEK – eine alte, historische Stadt voller Tourismus und wunderschön entwickelt, gelegen in der Drawskie-Seenplatte zwischen den Seen Drawsko und Czaplino.

Ein wunderschönes, zweistöckiges Mietshaus mit einer Fläche von Gesamtfläche von ca. 1.000 m2 und über 20 Zimmer auf der Straße. Sikorskiego liegt im zentralen Ort von Czaplinek, neben dem Stadtplatz. Die einzigartige Lage zwischen den malerischen Drawsko-Seen, die mit einer hervorragenden Segel- und Freizeitinfrastruktur ausgestattet sind und nur 200 m von Czaplino entfernt sind, ist eine hervorragende Investition mit großem Potenzial.

Das Gebäude ist unterkellert und im Erdgeschoss befinden sich drei großzügige Räumlichkeiten (alle auf Jahre vermietet), in den Obergeschossen befinden sich Büros (mit Küche und Sanitäranlagen) und eigenständige Wohnungen.

Das Gebäude befindet sich in einem guten technischen Zustand und wird vom Eigentümer regelmäßig gewartet. Im gesamten Mietshaus wurden die Installationen erneuert, es wurden stilvolle Kunststofffenster eingebaut und das gesamte Gebäude ist mit keramischen Dachziegeln aus dem Jahr 2002 gedeckt. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über separate ein- und zweistufige Gasöfen. Die Treppenhäuser sind hell und das schöne neue Tor ist mit einer Gegensprechanlage ausgestattet. Auf den Böden liegen Fliesen. Die Zimmer verfügen über Parkettböden in sehr gutem Zustand.

Detaillierte Aufteilung des Gebäudes:

ERDGESCHOSS:

- 3 Gewerberäume (ca. 100 m2, 67 m2, 44 m2) jeweils mit separatem Eingang von der Straße und sozialen Einrichtungen (alle derzeit vermietet);

ERSTER STOCK:

- 6 große Büroräume (ca. 120 m2) mit 2 Toiletten und Kücheneinrichtungen.

- 3-Zimmer-Wohnung ca. 100 m2, helle Küche, Badezimmer mit WC und Fenster, Flur, zwei Balkone.

ZWEITER STOCK:

- 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung, ca. 140 m2.

1. Ebene: 3 Zimmer, darunter zwei Übergangszimmer (eines mit Ausgang zu einem großen Balkon), Garderobe, helle Küche, Flur, 2 Badezimmer mit WC.
2. Ebene: 1 Zimmer.

- 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung, ca. 120 m2.

1. Ebene: 2 Zimmer, helle Küche, Flur, Badezimmer mit WC und Fenster.
2. Ebene: 1 Zimmer, großer Kleiderschrank.

UNTERGESCHOSS: ca. 300 m2 großes

MIETSHAUS für GEWERBE-, WOHN- und BüROINVESTITIONEN.

WILLKOMMEN ZUR PRÄSENTATION

Der Inhalt dieser Bekanntmachung stellt kein kommerzielles Angebot im Sinne des Bürgerlichen Gesetzbuches dar. Der Inhalt dient zu Informationszwecken und wir empfehlen Ihnen, ihn selbst zu überprüfen. Durch die Kontaktaufnahme mit dem Büro stimmt der Kunde der Verarbeitung personenbezogener Daten gemäß den Bestimmungen des Gesetzes vom 29. August 1997 zum Schutz personenbezogener Daten / Gesetzblatt Nr. 133 Artikel 883/. Der Kunde hat das Recht, seine persönlichen Daten einzusehen und zu aktualisieren.