Kamienica [POTENCJAŁ; INWESTYCJA] Rawicz Centrum

Bardzo atrakcyjna nieruchomość zabudowana budynkiem usługowo – mieszkalnym o łącznej powierzchni 441,07m2. Budynek w zabudowie szeregowej, podpiwniczony w całości, trzykondygnacyjny z poddaszem częściowo użytkowym. Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej, bryła budynku budowana na rzucie regularnego wieloboku. Teren ogrodzony, zagospodarowany, częściowo utwardzony. Instalacje – wodna, elektryczna, kanalizacyjne, gazowa. Ogrzewanie indywidualne – w lokalach mieszkalnych piecami kaflowymi, w lokalach usługowych instalacja gazowa przystosowana do ogrzewania gazowego. Stan techniczny – przeciętny, do remontu. Standard wykończenia – podstawowy. Dostęp do nieruchomości z dwóch stron, od ulicy Podzamcze, dojazd drogą publiczną, jednokierunkową, utwardzoną o nawierzchni asfaltowej, dojście utwardzonym chodnikiem. Od ulicy 17 Stycznia dojazd drogą utwardzoną, asfaltową, oświetloną do lokali usługowych dla pojazdów załadunkowo – rozładunkowych do 3,5t. Dojście do lokali usługowych i mieszkalnych, urządzonym chodnikiem. Działka 0,0770ha.

Na parterze 2 lokale usługowe (78,00m2 oraz 56,64m2 -> wysokość pomieszczeń ponad 3 metry!) oraz osobne WC (0,91m2).

Na I i II piętrze po 2 lokale mieszkalne (wysokość pomieszczeń ponad 3 metry!). Poddasze budynku częściowo użytkowe, znajduje się tam jeden lokal mieszkalny oraz skrytka.

Nieruchomość jak i kamienica z potencjałem inwestycyjnym (przykładowo: podział na 2 osobne parcele; wydzielenie osobnych lokali mieszkalnych w budynku w celu ich sprzedaży lub wynajmu wg obecnego rozkładu przestrzennego zarówno lokali mieszkalnych jak i lokali usługowo - handlowych) 

Kupujesz KAMIENICĘ w CENTRUM Rawicza z 4 mieszkaniami, poddaszem na cele mieszkaniowe oraz 2 lokale usługowe - W CENIE 2 MIESZKAŃ!

WOLNA HIPOTEKA!

Zapraszamy do kontaktu.