kamienica przy rynku pod boutique hotel

Uwarunkowania planistyczne

Obszar nieruchomości jest objęty ochroną i opieką nad zabytkami przez konserwatora zabytków, wynikającą z Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta.

MPZP: Uchwała Nr XLV/672/10 Rady Miejskiej w Nysie z dnia 31 marca 2010 r.

Nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym MW15.

Oznaczenie przeznaczenia MW - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.

Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 416 m2.

Na terenie znajdują się murowany budynek w rzucie o kształcie L, o powierzchni użytkowej – 934,90 m2 oraz niewielki budynek gospodarczy - 6,64 m2. W części frontowej od ulicy obiekt posiada 5 kondygnacji wraz z piwnicą i poddaszem użytkowym. Budynek z dwoma wejściami: od ul. Bohaterów Warszawy oraz od dziedzińca. Natomiast w części wewnętrznej przylegający do sąsiada fragment kamienicy posiada 4 kondygnacje z piwnicą i jedno wejście od dziedzińca. Nieruchomość dysponuje 2 klatkami schodowymi, po jednej w każdej części.

Wewnątrz mieszczą się różnorodne powierzchnie. Po remoncie i odświeżeniu obiekt do adaptacji na różnorodne cele, m.in. mieszkalne czy usługowe.

W otoczeniu dominuje zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i handlowo-usługowa. Teren nieruchomości ma kształt regularnego prostokąta. Przed budynkiem dostępne miejsca parkingowe.

W pobliżu

• infrastruktura handlowo-usługowa


• 100 m – przystanek autobusowy


• 200 m – Rynek


• 300 m – rzeka Nysa Kłodzka


• 1 km – stacja kolejowa ,,Nysa” oraz dworzec autobusowy


• 2,2 km – Jezioro Nyskie


• 17 km – granica polsko-czeska

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego na rzecz operatora GSM dla infrastruktury technicznej dotyczącej:

• powierzchni 12,04 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Dziarmaga - Pośrednik (licencja nr: 6987)

-

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.