1 / 8
Kamienica przy Rynku w Zielonej Górze ul. Jedności
935 000 zł
3 896 zł/m²
Lokal użytkowy na sprzedaż
Piętro:
brak informacji
Przeznaczenie:
brak informacji
Umiejscowienie lokalu:
brak informacji
Stan wykończenia:
do wykończenia
Rynek:
wtórny
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Opis
Przedstawiam Państwu wyjątkową nieruchomość na sprzedaż – piękną kamienicę z ogródkiem w samym centrum Zielonej Góry, tuż przy deptaku i sądzie. Jest to inwestycja o ogromnym potencjale, idealna zarówno pod mieszkania, biura, jak i lokal usługowy czy gastronomiczny. Dodatkowym atutem jest możliwość rozbudowy budynku zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania lub urządzenia działki za budynkiem na ogródek.
BUDYNEK: Powierzchnia użytkowa kamienicy wynosi 180,6 m² plus niezagospodarowany strych, co daje dodatkowe możliwości adaptacyjne.
DZIAŁKA: Teren za budynkiem 169m2 z możliwością zabudowy.
PARTER: Na parterze znajduje się LOKAL USŁUGOWY z wejściem bezpośrednio z ulicy i wyjściem na działkę za budynkiem. Idealnie nadaje się na działalność gastronomiczną, handlową lub biurową. Powierzchnia użytkowa pozwala na swobodną aranżację wnętrza według potrzeb przyszłego właściciela.
1 PIĘTRO: Na pierwszym piętrze znajdują się dwa mieszkania. Każde z mieszkań posiada przestronny układ, idealny do zamieszkania lub wynajmu. Układ pomieszczeń pozwala na stworzenie komfortowych przestrzeni mieszkalnych.
PODDASZE: Poddasze to dodatkowa przestrzeń o ogromnym potencjale. Można je zagospodarować na luksusowe apartamenty, pracownie czy magazyny.
STAN PRAWNY: Nieruchomość jest objęta pełną własnością i posiada Księgę Wieczystą. Budynek znajduje się pod ochroną Konserwatora Zabytków, co zapewnia jego historyczną wartość i prestiż.
MEDIA:
– woda miejska,
– prąd,
– gaz,
– kanalizacja miejska.
LOKALIZACJA: Kamienica znajduje się w sercu Zielonej Góry, w doskonałej lokalizacji przy deptaku i Sądzie. To miejsce tętniące życiem, idealne dla działalności usługowej, handlowej lub mieszkaniowej. Bliskość Rynku oraz głównych atrakcji miasta, takich jak Centrum Nauki Keplera – Planetarium Wenus czy Galeria Focus Mall „Polska Wełna”, czyni tę nieruchomość wyjątkowo atrakcyjną. Doskonałe połączenia komunikacyjne oraz dostęp do wszystkich najważniejszych instytucji miejskich sprawiają, że lokalizacja jest nie do przecenienia.
STANDARD:
– nieruchomość do remontu, co daje możliwość aranżacji według własnych potrzeb i gustu,
– możliwość dofinansowania remontu z funduszy ministerialnych od 50% do 100% inwestycji,
– solidna konstrukcja budynku.
ATUTY:
– ogromny potencjał inwestycyjny: możliwość wynajmu jako lokale mieszkalne, biura, a także działalność gastronomiczna,
– doskonała lokalizacja w centrum miasta blisko Ratusza,
– możliwość rozbudowy budynku zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania,
– działka za budynkiem do zagospodarowania na ogródek lub rozbudowy istniejącej kamienicy.
PODSUMOWANIE: Ta kamienica to wyjątkowa okazja inwestycyjna dla deweloperów, inwestorów oraz przedsiębiorców poszukujących prestiżowej lokalizacji dla swojego biznesu. Dzięki nieograniczonym możliwościom adaptacyjnym oraz doskonałemu położeniu w sercu Zielonej Góry, nieruchomość ta oferuje ogromny potencjał rozwoju i zwrotu z inwestycji.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji na temat tej atrakcyjnej oferty.
Tomasz Winnicki, nr licencji pośrednika PFRN 29361, tel. , SUCHOWACKA NIERUCHOMOŚCI, Zielona Góra
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
BUDYNEK: Powierzchnia użytkowa kamienicy wynosi 180,6 m² plus niezagospodarowany strych, co daje dodatkowe możliwości adaptacyjne.
DZIAŁKA: Teren za budynkiem 169m2 z możliwością zabudowy.
PARTER: Na parterze znajduje się LOKAL USŁUGOWY z wejściem bezpośrednio z ulicy i wyjściem na działkę za budynkiem. Idealnie nadaje się na działalność gastronomiczną, handlową lub biurową. Powierzchnia użytkowa pozwala na swobodną aranżację wnętrza według potrzeb przyszłego właściciela.
1 PIĘTRO: Na pierwszym piętrze znajdują się dwa mieszkania. Każde z mieszkań posiada przestronny układ, idealny do zamieszkania lub wynajmu. Układ pomieszczeń pozwala na stworzenie komfortowych przestrzeni mieszkalnych.
PODDASZE: Poddasze to dodatkowa przestrzeń o ogromnym potencjale. Można je zagospodarować na luksusowe apartamenty, pracownie czy magazyny.
STAN PRAWNY: Nieruchomość jest objęta pełną własnością i posiada Księgę Wieczystą. Budynek znajduje się pod ochroną Konserwatora Zabytków, co zapewnia jego historyczną wartość i prestiż.
MEDIA:
– woda miejska,
– prąd,
– gaz,
– kanalizacja miejska.
LOKALIZACJA: Kamienica znajduje się w sercu Zielonej Góry, w doskonałej lokalizacji przy deptaku i Sądzie. To miejsce tętniące życiem, idealne dla działalności usługowej, handlowej lub mieszkaniowej. Bliskość Rynku oraz głównych atrakcji miasta, takich jak Centrum Nauki Keplera – Planetarium Wenus czy Galeria Focus Mall „Polska Wełna”, czyni tę nieruchomość wyjątkowo atrakcyjną. Doskonałe połączenia komunikacyjne oraz dostęp do wszystkich najważniejszych instytucji miejskich sprawiają, że lokalizacja jest nie do przecenienia.
STANDARD:
– nieruchomość do remontu, co daje możliwość aranżacji według własnych potrzeb i gustu,
– możliwość dofinansowania remontu z funduszy ministerialnych od 50% do 100% inwestycji,
– solidna konstrukcja budynku.
ATUTY:
– ogromny potencjał inwestycyjny: możliwość wynajmu jako lokale mieszkalne, biura, a także działalność gastronomiczna,
– doskonała lokalizacja w centrum miasta blisko Ratusza,
– możliwość rozbudowy budynku zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania,
– działka za budynkiem do zagospodarowania na ogródek lub rozbudowy istniejącej kamienicy.
PODSUMOWANIE: Ta kamienica to wyjątkowa okazja inwestycyjna dla deweloperów, inwestorów oraz przedsiębiorców poszukujących prestiżowej lokalizacji dla swojego biznesu. Dzięki nieograniczonym możliwościom adaptacyjnym oraz doskonałemu położeniu w sercu Zielonej Góry, nieruchomość ta oferuje ogromny potencjał rozwoju i zwrotu z inwestycji.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji na temat tej atrakcyjnej oferty.
Tomasz Winnicki, nr licencji pośrednika PFRN 29361, tel. , SUCHOWACKA NIERUCHOMOŚCI, Zielona Góra
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
Aktualizacja: 6.10.2024
Dodano: 29.07.2024
ID: 65726460
Nr. w biurze: 13/14248/OOS
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Centrum, Zielona Góra, lubuskie
Tomasz Winnicki
Oferta biura nieruchomości
Lokal użytkowy na sprzedażRynek wtórnylubuskieZielona GóraCentrumKamienica przy Rynku w Zielonej Górze ul. Jedności