Kamienica usługowo - mieszkalna | Stary Mokotów

Mam przyjemność zaprezentować Państwu kamienicę na sprzedaż przeznaczoną na działalność usługowo - mieszkalną, zlokalizowaną na Starym Mokotowie, przy ulicy Kazimierzowskiej. 

Powierzchnia

Powierzchnia całkowita: 2300 m2 - cztery piętra z parterem przeznaczonym na cele biurowe i sklepowe, piwnica 

Powierzchnia mieszkalno - użytkowa: 613,29 m2

Powierzchnia usługowo - użytkowa: 886,69 m2

Powierzchnia działki: 602 m2 w tym patio 

Budynek

Budynek został wzniesiony w 1940 roku i przetrwał okres wojenny bez zniszczeń, w 2022 roku został odnowiony, w szczególności odnowiona została elewacja budynku, dach, instalacje wodno - kanalizacyjna i instalacja elektryczna. Wykonany został własny, nowy węzeł centralnego ogrzewania. Nowe okna i remont części wspólnych.

Całkowicie odnowione zostały części mieszkalne, wykończone w wysokim standardzie. 

W kamienicy znajdują się 62 lokale, w tym:

• 26 w pełni wykończonych mieszkań o powierzchni około 10-20 m2,
• 2 lokale usługowe z witrynami od ulicy, każdy o powierzchni około 50 m2 każdy,
• Biura o powierzchni około 20 m2.

Wszystkie lokale (w tym lokale mieszkalne, biurowe oraz usługowe) są aktualnie wynajmowane, co zapewnia stabilny przychód miesięczny oraz pewny zwrot inwestycji. 

Okolica

W bliskiej odległości znajduje się kampus Szkoły Głównej Handlowej, metro i przystanek autobusowy. Przed budynkiem są ogólnodostępne miejsca parkingowe.

W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego.