Kamienica w centrum miasta - Gołdap, Mazury
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
kamienica
Stan wykończenia:
brak informacji
Rynek:
wtórny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
olejowe
Informacje dodatkowe:
garaż piwnica
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
3 piętra lub więcej
Rok budowy:
1989
Okna:
plastikowe
Zabezpieczenia:
domofon / wideofon
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
200 m²
Położenie:
miasto
Okolica:
las jezioro
Ogrodzenie:
murowane metalowe
Media:
prąd woda kanalizacja
Opis
Na sprzedaż kamienica usługowo-mieszkalna w Gołdapi, jedynej miejscowości uzdrowiskowej na Mazurach. Nieruchomość znajduje się w centralnym punkcie miasta, na Placu Zwycięstwa - ulicy o największym natężeniu ruchu, pomiędzy dwoma placówkami bankowymi, tuż obok rynku miejskiego, postoju taksówek, kluczowych punktów usługowo-handlowych, a także w bezpośrednim sąsiedztwie poczty, dyskontu spożywczego oraz restauracji.
Gołdap staje się z roku na rok coraz bardziej atrakcyjna turystycznie. Słynie przede wszystkim z tężni solankowych, które znajdują się na malowniczej Promenadzie Zdrojowej, oddalonej od nieruchomości o 4 km. Gołdap to także jedyna miejscowość w województwie warmińsko-mazurskim, która może pochwalić się sanatorium uzdrowiskowym, przyciągającym kuracjuszy i turystów z całej Polski. W Gołdapi i okolicach znajdziemy również piękne jeziora, malownicze lasy i liczne szlaki turystyczne, co czyni ją idealnym miejscem na wypoczynek i rekreację.
Oferowana nieruchomość daje szeroki wachlarz możliwości dla nowego Właściciela:
- w aktualnym stanie pozwala na generowanie pasywnego dochodu z najmu pomieszczeń usługowych na parterze. Cały parter nieruchomości jest obecnie wynajmowany przez jednego Najemcę, który prowadzi tam działalność gospodarczą. Pozostałe poziomy nieruchomości mogą służyć jako część prywatna - mieszkalna.
- przy niewielkich nakładach finansowych i zmianie drzwi na półpiętrach, nieruchomość może stać się obiektem oferującym apartamenty na wynajem - zarówno krótko, jak i długoterminowy.
- nieruchomość ta daje też możliwość rozbudowy o dodatkowe lokale usługowe od strony ul. Partyzantów.
Główne wejście do nieruchomości znajduję się od strony Placu Zwycięstwa i prowadzi przez elegancką furtkę z domofonem. Wejście od ogrodu ze strony ul. Partyzantów przez drzwi balkonowe. W ogrodzie znajduje się garaż jednostanowiskowy.
Odległości do kluczowych punktów od oferowanej nieruchomości:
- Sanatorium Uzdrowiskowe, Promenada Zdrojowa z Tężniami Solankowymi, Plaża Miejska: 4 km
- Dworzec autobusowy: 900 m
- Stok narciarski: 3 km
- Las Kumiecie: 2.5 km
- Zalew nad osiedlem Ustronie: 2 km
Układ pomieszczeń
Pierwszy poziom: wiatrołap z przejściem do klatki schodowej prowadzącej do części mieszkalnej, 3 pomieszczenia usługowe, łazienka.
Drugi poziom: salon z balkonem, kuchnia.
Trzeci poziom: dwie sypialnie, łazienka z wanną i prysznicem
Czwarty poziom: przestrzeń otwarta z balkonem, łazienka z prysznicem
Piwnica: 5 pomieszczeń, w tym kuchnia i kotłownia
Zapraszamy na prezentację nieruchomości.
Aktualizacja: 5.10.2024
Dodano: 20.05.2024
ID: 65464066
Nr. w biurze: 33-1
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
8350 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Broker Market
Oferta biura nieruchomości